農(nóng)村購買商鋪合同模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[具體日期]

甲方（出售方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村商鋪出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于[具體位置]，商鋪結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑總面積為[面積平方米]。

1.2商鋪所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。

1.3商鋪現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]。

第二條購買商鋪價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買甲方擁有的商鋪。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將購買商鋪款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付的購買款項(xiàng)包括但不限于商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款、稅費(fèi)等。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2商鋪過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3.3商鋪過戶完成后，甲方應(yīng)將商鋪所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)等相關(guān)權(quán)證交付給乙方。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證其對(duì)商鋪擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)，并承擔(dān)商鋪過戶所需費(fèi)用。

4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約金的計(jì)算方式為：[計(jì)算方式]。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1合同附件一《商鋪現(xiàn)狀照片》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

7.2合同附件二《商鋪地理位置示意圖》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：乙方（購買方）：

授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：

簽訂日期：[具體日期]簽訂日期：[具體日期]

[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改完善，并在簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[具體日期]

甲方（出售方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村商鋪出售給乙方事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，以保證甲方的權(quán)益得到充分保障，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于[具體位置]，商鋪結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑總面積為[面積平方米]。

1.2商鋪所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。

1.3商鋪現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]。

第二條購買商鋪價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買甲方擁有的商鋪。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將購買商鋪款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付的購買款項(xiàng)包括但不限于商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款、稅費(fèi)等。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2商鋪過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3.3商鋪過戶完成后，甲方應(yīng)將商鋪所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)等相關(guān)權(quán)證交付給乙方。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。

4.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)。

4.3第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于暫停提供擔(dān)保、追索保證金等。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約金的計(jì)算方式為：[計(jì)算方式]。

5.3第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

第六條第三方義務(wù)

6.1第三方應(yīng)保證甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。

6.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。

6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不干預(yù)甲乙雙方的正常交易。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1合同附件一《商鋪現(xiàn)狀照片》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

8.2合同附件二《商鋪地理位置示意圖》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：乙方（購買方）：

授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：

第三方（擔(dān)保方）：

授權(quán)代表（簽名）：

簽訂日期：[具體日期]簽訂日期：[具體日期]

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔(dān)保方，可以有效保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨(dú)立的主體，對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)。在乙方違約時(shí)，第三方有權(quán)采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于暫停提供擔(dān)保、追索保證金等。此外，第三方還可以提供必要的擔(dān)保措施，如提供保證金、提供擔(dān)保物等，以增加合同的履行保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為出售方，甲方是商鋪的所有權(quán)人和權(quán)利人，有權(quán)決定將其出售給乙方。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。同時(shí)，甲方還可以通過與第三方協(xié)商，獲得更多的利益保障和權(quán)益支持。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保合同的履行更加順利，雙方的權(quán)益得到更好的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[具體日期]

甲方（出售方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意購買該商鋪，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方及第三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于[具體位置]，商鋪結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑總面積為[面積平方米]。

1.2商鋪所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。

1.3商鋪現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]。

第二條購買商鋪價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買甲方擁有的商鋪。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將購買商鋪款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付的購買款項(xiàng)包括但不限于商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款、稅費(fèi)等。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2商鋪過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3.3商鋪過戶完成后，甲方應(yīng)將商鋪所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)等相關(guān)權(quán)證交付給乙方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。

4.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定時(shí)間交付商鋪。

4.3第三方在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益，包括但不限于暫停提供擔(dān)保、追索保證金等。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1甲方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約金的計(jì)算方式為：[計(jì)算方式]。

5.3第三方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

第六條第三方義務(wù)

6.1第三方應(yīng)保證乙方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。

6.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。

6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不干預(yù)甲乙雙方的正常交易。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1合同附件一《商鋪現(xiàn)狀照片》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

8.2合同附件二《商鋪地理位置示意圖》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：乙方（購買方）：

授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：

第三方（擔(dān)保方）：

授權(quán)代表（簽名）：

簽訂日期：[具體日期]簽訂日期：[具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為購買方，乙方有權(quán)決定是否購買甲方擁有的商鋪，并通過引入第三方作為擔(dān)保方，確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方可以獲得更多的利益保障和權(quán)益支持。同時(shí)，乙方可以