幼兒園租賃事宜2024版協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃主體及租賃物1.1租賃主體1.2租賃物2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.租賃物的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充11.2合同的解除和終止12.合同的份數(shù)和保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同的簽署日期13.1簽署日期14.合同的簽署地點(diǎn)14.1簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃主體及租賃物1.1租賃主體1.2租賃物1.2.1租賃物名稱：幼兒園場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施1.2.2租賃物位置：具體地址（省/市/區(qū)/街道）1.2.3租賃物面積：確切面積2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付方式3.2.1乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______3.3租金支付時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.1.1乙方只能將租賃物用于從事幼兒園教育及相關(guān)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和結(jié)構(gòu)性修復(fù)，確保租賃物的安全使用。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.2.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1乙方承擔(dān)辦理和支付保險(xiǎn)費(fèi)用的責(zé)任。7.租賃物的變更和解除7.1變更條件7.1.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更租賃物的用途或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。7.2解除條件7.2.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同，租賃關(guān)系自然終止。10.2.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方可以解除合同。10.3合同續(xù)約條件10.3.1租賃期滿前，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。11.其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充11.1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.2合同的解除和終止11.2.1除合同約定的終止條件外，任何一方不得單方面解除或終止合同。12.合同的份數(shù)和保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并確保其不被篡改或遺失。13.合同的簽署日期13.1簽署日期13.1.1本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。14.合同的簽署地點(diǎn)14.1簽署地點(diǎn)14.1.1本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出幼兒園場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施的具體名稱、數(shù)量和狀況。2.附件二：租金支付證明乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。3.附件三：租賃物保險(xiǎn)單乙方購(gòu)買的租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件，需注明甲方為共同受益人。4.附件四：甲方維修責(zé)任證明甲方負(fù)責(zé)的重大維修和結(jié)構(gòu)性修復(fù)的證明文件。5.附件五：乙方維護(hù)和保養(yǎng)記錄乙方對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的記錄。6.附件六：合同解除或終止證明合同解除或終止時(shí)，雙方簽署的解除或終止證明文件。7.附件七：續(xù)約協(xié)議如有續(xù)約，雙方簽署的續(xù)約協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供租賃物。未履行維修責(zé)任導(dǎo)致租賃物損壞。提前終止合同或變更租賃物用途。違約責(zé)任：支付違約金。賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能在租賃期開(kāi)始前提供租賃物，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為未按約定支付租金。未合理使用和維護(hù)租賃物。提前解除或終止合同。違約責(zé)任：支付違約金。賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的幼兒園場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的違約賠償金。5.保險(xiǎn)：指乙方為租