日租房協(xié)議條款2024年全面范例版A版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源設(shè)施與配置2.租期與租金2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整條款3.押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣除事項(xiàng)4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3損壞賠償條款5.合同解除與違約5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3賠償金額計(jì)算方式6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2第三方調(diào)解6.3法律訴訟7.法律適用與爭(zhēng)議解決7.1法律適用7.2爭(zhēng)議解決方式8.其他條款8.1寵物政策8.2吸煙政策8.3訪客管理9.合同的簽訂與生效9.1簽訂方式9.2生效條件9.3合同副本10.房東與租客的權(quán)利與義務(wù)10.1房東權(quán)利與義務(wù)10.2租客權(quán)利與義務(wù)11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1房東保險(xiǎn)11.2租客保險(xiǎn)11.3保險(xiǎn)理賠程序12.緊急情況處理12.1緊急聯(lián)系信息12.2緊急情況處理流程13.房屋交接與退還13.1房屋交接13.2房屋退還13.3退還押金流程14.附件14.1房源照片14.2租賃合同附件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.房源信息1.1房源地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，房屋門牌號(hào)為。1.2房源面積：房屋實(shí)際使用面積為X平方米。1.3房源設(shè)施與配置：家具、家電、床上用品等日常生活用品齊全，包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等。2.租期與租金2.1租賃期限：本合同租賃期限為個(gè)月，自2024年月日起至2024年月日止。2.2租金及支付方式：租金為每月元，每月的第一個(gè)星期內(nèi)支付當(dāng)月租金。租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。2.3租金調(diào)整條款：租賃期滿后，如租客需繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.押金3.1押金金額：租客應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金元。3.2押金退還：合同到期或提前解除合同時(shí)，如房屋及設(shè)施完好無損，房東應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還租客押金。3.3押金扣除事項(xiàng)：租客如有損壞房屋及設(shè)施的行為，房東有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定：租客應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全、衛(wèi)生。租客如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有問題，應(yīng)及時(shí)通知房東。4.3損壞賠償條款：租客如有故意或重大過失導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同解除與違約5.1合同解除條件：合同期內(nèi)，如租客需提前解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知房東，并支付違約金元。5.2違約責(zé)任：合同期內(nèi)，如房東單方面解除合同，應(yīng)支付租客違約金元。5.3賠償金額計(jì)算方式：賠償金額根據(jù)租客因解除合同而產(chǎn)生的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理處、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等第三方機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律訴訟：如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1寵物政策：租客不得飼養(yǎng)寵物，如有違反，房東有權(quán)要求租客立即搬離并扣除押金作為違約金。8.2吸煙政策：租客不得在房屋內(nèi)吸煙，違反此規(guī)定的，房東有權(quán)要求租客立即改正，并視情節(jié)嚴(yán)重程度扣除押金作為違約金。8.3訪客管理：租客應(yīng)提前通知房東訪客信息，訪客在房屋內(nèi)的一切行為均由租客承擔(dān)責(zé)任。9.合同的簽訂與生效9.1簽訂方式：本合同一式兩份，房東和租客各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。9.2生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。9.3合同副本：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定提供合同副本，以便日后查閱。10.房東與租客的權(quán)利與義務(wù)10.1房東權(quán)利與義務(wù)：房東有權(quán)按照合同約定收取租金，維護(hù)房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行，確保房屋的安全、衛(wèi)生。10.2租客權(quán)利與義務(wù)：租客有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施，要求房東履行維修義務(wù)，按時(shí)支付租金。11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1房東保險(xiǎn)：房東應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將租客納入保險(xiǎn)受益人。11.2租客保險(xiǎn)：租客應(yīng)購買個(gè)人物品保險(xiǎn)，保障自身財(cái)產(chǎn)安全。11.3保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款約定的程序進(jìn)行理賠。12.緊急情況處理12.1緊急聯(lián)系信息：房東應(yīng)提供有效的聯(lián)系方式，以便租客在緊急情況下及時(shí)聯(lián)系。12.2緊急情況處理流程：如發(fā)生緊急情況，租客應(yīng)立即通知房東，并按照房東指示進(jìn)行處理。13.房屋交接與退還13.1房屋交接：合同到期或提前解除合同時(shí)，租客應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地退還給房東。13.2房屋退還：房東應(yīng)在租客退還房屋后個(gè)工作日內(nèi)退還押金。13.3退還押金流程：如房屋及設(shè)施完好無損，房東應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)通過原支付渠道退還租客押金。14.附件14.1房源照片：本合同附具房屋現(xiàn)狀照片，作為房屋交付和退還的依據(jù)。14.2租賃合同附件：包括房屋租賃合同、物業(yè)管理制度、消防安全責(zé)任書等。14.3其他重要文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行，確保租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源照片：應(yīng)包括房屋的全景、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要房間的照片，以及房屋周邊環(huán)境的照片。照片應(yīng)清晰、真實(shí)地反映房屋的現(xiàn)狀。2.租賃合同附件：包括房屋租賃合同、物業(yè)管理制度、消防安全責(zé)任書等。3.房屋所有權(quán)證：證明房東對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。4.身份證復(fù)印件：房東和租客的有效身份證件復(fù)印件。5.押金收據(jù)：證明租客已支付押金的收據(jù)。6.租金支付憑證：證明租客已支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、、支付憑證等。7.房屋交接單：記錄房屋交接時(shí)房屋及設(shè)施的完好狀況，由房東和租客共同簽署。8.房屋退還單：記錄房屋及設(shè)施在合同到期或提前解除合同時(shí)的退還情況，由房東和租客共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客逾期支付租金：租客未按合同約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期租金的1%。示例：租客未能在2024年月日之前支付當(dāng)月租金，逾期違約金為元。2.租客提前解除合同：租客未按合同約定提前解除合同的，應(yīng)支付違約金元。示例：租客在2024年月日之前未提前通知房東解除合同，違約金為元。3.租客損壞房屋及設(shè)施：租客故意或重大過失導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：租客在使用房屋過程中故意損壞了房東的洗衣機(jī)，賠償金額為元。4.房東未能履行維修義務(wù)：房東未按合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)支付違約金元。示例：房東在租客通知洗衣機(jī)損壞后，未能在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，違約金為元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指房東將其房屋出租給租客使用，租客支付租金的合同。2.押金：為確保租客履行合同約定，房東收取的一定金額的錢款。3.租