企業(yè)辦公樓裝修合同模板合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同目的1.4合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章：裝修工程范圍及要求2.1裝修工程范圍2.2裝修工程要求2.3裝修材料要求2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3工程進(jìn)度款支付3.4價(jià)格調(diào)整第四章：工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章：施工單位責(zé)任5.1施工單位的義務(wù)5.2施工單位的責(zé)任5.3施工單位的管理5.4施工單位的質(zhì)量保證第六章：業(yè)主責(zé)任6.1業(yè)主的義務(wù)6.2業(yè)主的責(zé)任6.3業(yè)主的變更第七章：工程變更7.1工程變更的條件7.2工程變更的程序7.3工程變更的費(fèi)用7.4工程變更的工期調(diào)整第八章：工程驗(yàn)收8.1工程驗(yàn)收條件8.2工程驗(yàn)收程序8.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4工程驗(yàn)收結(jié)果處理第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章：合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除和終止后的處理第十二章：其他12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修改和補(bǔ)充12.4合同的失效第十三章：合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改13.3合同的解除第十四章：附則14.1合同的適用法律14.2合同的解釋14.3合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.4合同的份數(shù)和保管合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1甲方（裝修方）名稱：_________1.1.2乙方（施工方）名稱：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1裝修工程詳細(xì)地址：_________1.2.2裝修工程面積：_________1.3合同目的1.3.1甲乙雙方就辦公樓裝修工程達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)1.4合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4.1簽訂地點(diǎn)：_________1.4.2簽訂時(shí)間：_________第二章：裝修工程范圍及要求2.1裝修工程范圍2.1.1工程包括內(nèi)容：_________2.2裝修工程要求2.2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：_________2.2.2功能布局：_________2.3裝修材料要求2.3.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：_________2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：_________第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1總價(jià)金額：_________3.1.2幣種：_________3.2付款方式3.2.1付款條件及比例：_________3.3工程進(jìn)度款支付3.3.1進(jìn)度款支付比例及時(shí)間：_________3.4價(jià)格調(diào)整3.4.1價(jià)格調(diào)整條件：_________第四章：工期4.1工程開工日期4.1.1計(jì)劃開工日期：_________4.2工程竣工日期4.2.1計(jì)劃竣工日期：_________4.3工期延誤4.3.1延誤責(zé)任及賠償：_________4.4工期提前4.4.1提前完成獎(jiǎng)勵(lì)及處理：_________第五章：施工單位責(zé)任5.1施工單位的義務(wù)5.1.1乙方應(yīng)按照約定完成裝修工程5.2施工單位的責(zé)任5.2.1乙方對工程質(zhì)量、安全及環(huán)保負(fù)責(zé)5.3施工單位的管理5.3.1乙方指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：_________5.4施工單位的質(zhì)量保證5.4.1乙方承諾工程質(zhì)量合格率：_________第六章：業(yè)主責(zé)任6.1業(yè)主的義務(wù)6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供施工場地及相關(guān)資料6.2業(yè)主的責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)6.3業(yè)主的變更6.3.1甲方變更應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)第七章：工程變更7.1工程變更的條件7.1.1變更條件及程序：_________7.2工程變更的程序7.2.1變更申請及審批：_________7.3工程變更的費(fèi)用7.3.1變更費(fèi)用承擔(dān)方式：_________7.4工程變更的工期調(diào)整7.4.1工期調(diào)整及賠償：_________第八章：工程驗(yàn)收8.1工程驗(yàn)收條件8.1.1工程按約定完成，達(dá)到驗(yàn)收條件8.2工程驗(yàn)收程序8.2.1甲方組織驗(yàn)收，乙方配合8.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收8.4工程驗(yàn)收結(jié)果處理8.4.1驗(yàn)收合格后，辦理竣工手續(xù)，支付剩余款項(xiàng)第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方未按約定完成工程9.2違約責(zé)任9.2.1違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失9.3違約賠償9.3.1賠償金額及方式：_________第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同簽訂地法院10.3爭議解決程序10.3.1按照法律規(guī)定及合同約定進(jìn)行爭議解決第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.1.1經(jīng)雙方同意，且符合相關(guān)法律規(guī)定11.2合同的附件11.2.1附件包括：設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)等11.3合同的修改和補(bǔ)充11.3.1修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行11.4合同的失效11.4.1合同失效條件及處理：_________第十二章：其他12.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間12.1.1簽訂地點(diǎn)：_________12.1.2簽訂時(shí)間：_________12.2合同的份數(shù)和保管12.2.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三章：合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同的修改13.2.1合同修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行13.3合同的解除13.3.1合同解除條件及程序：_________第十四章：附則14.1合同的適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同的解釋14.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方14.3合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.3.1簽訂地點(diǎn)：_________14.3.2簽訂時(shí)間：_________14.4合同的份數(shù)和保管14.4.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的品牌和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購。若乙方采購的材料與甲方指定的品牌和標(biāo)準(zhǔn)不符，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要變更設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并保證工程質(zhì)量。因甲方變更設(shè)計(jì)要求導(dǎo)致的工程增減量，按實(shí)際發(fā)生金額另行計(jì)算。3.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。若乙方未能按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。若工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方遵守工期規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。若乙方未能按照工期完成工程，乙方應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。3.乙方采購材料責(zé)任乙方負(fù)責(zé)采購合同約定的裝修材料。若乙方采購的材料不符合合同約定的品牌和標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決合同糾紛。中介方應(yīng)保持中立，公平公正地處理甲乙雙方的訴求。2.第三方中介費(fèi)用中介方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在支付方式、支付時(shí)間等方面達(dá)成一致。3.第三方中介的權(quán)益保障中介方在履行合同過程中，其合法權(quán)益受到法律保護(hù)。甲乙雙方不得侵犯中介方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.第三方中介的退出機(jī)制中介方在合同履行過程中，如有嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并按照約定支付違約金。中介方退出合同后，其責(zé)任相應(yīng)終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)4.施工方案5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.安全生產(chǎn)措施7.付款憑證8.變更申請及審批記錄9.工程驗(yàn)收報(bào)告10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)2.乙方未按約定完成工程3.乙方采購的材料不符合合同約定4.乙方未按照約定工期完成工程5.工程質(zhì)量不符合約定6.安全事故發(fā)生7.中介方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)8.中介方嚴(yán)重違約行為三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：一方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：違約方按照約定支付給守約方的賠償金。4.工期延期：工程完成時(shí)間超過合同約定的時(shí)間。5.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施保障人員安全和財(cái)產(chǎn)損失。6.工程驗(yàn)收：對工程質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付款項(xiàng)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求違約金。2.問題：乙方未按約定完成工程解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：材料不符合合同約定解決辦法：乙方應(yīng)更換不符合要求的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問題：工期延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定工期延誤的賠償金額，乙方支付給甲方。5.問題：工程質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方