租房床位改造合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋部分床位出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方床位，并按照約定的條款進行改造和使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、床位描述

1.1甲方出租的床位位于________________，共計________________個床位。

1.2乙方租賃的床位數(shù)量為________________個。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為自雙方簽字之日起至________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為每個床位每月________________元。

3.2乙方應在每月________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的________________%作為滯納金。

四、床位改造

4.1乙方應在租賃期內(nèi)對租賃的床位進行改造，改造費用為________________元。

4.2改造過程中，乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。

4.3改造完成后，乙方應將改造情況書面報告甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。

五、使用及管理

5.1乙方應合理使用床位，不得損壞房屋及設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

5.2乙方不得將床位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變床位用途。

5.3乙方應遵守甲方制定的房屋管理規(guī)定，配合甲方進行房屋管理。

六、提前解除合同

6.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方。

6.2提前解除合同的，乙方應按照合同約定的租金標準支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

附件：

1.房屋所有權證明

2.床位改造方案

3.房屋管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（第三方主體）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋部分床位出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方床位，并按照約定的條款進行改造和使用；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相應的服務和支持，確保合同的順利履行，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立第三方主體，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關系，提供必要的支持和協(xié)助。

1.2丙方應具備相應的資質(zhì)和能力，以確保合同的順利實施。

二、甲方權益保障

2.1甲方權益主導

甲方作為合同的出租方，享有合同約定的權益，有權要求乙方按照約定支付租金，并按照合同約定使用床位。甲方有權對乙方使用床位的情況進行監(jiān)督和管理，確保床位的合理使用。

2.2甲方權利條款

甲方有權在合同期限內(nèi)要求乙方按照約定支付租金，并要求乙方遵守合同約定的使用條款。甲方有權在合同期限內(nèi)對床位進行改造和維修，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。

2.3甲方利益保障

甲方有權要求丙方提供必要的支持和協(xié)助，確保合同的順利履行。甲方有權要求丙方協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并保障甲方的合法權益。

三、乙方義務及限制

3.1乙方義務

乙方應按照合同約定支付租金，并按照約定使用床位。乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，并配合甲方進行房屋管理。

3.2乙方違約及限制條款

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的5%作為滯納金。乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借床位給他人，不得改變床位用途。乙方在租賃期內(nèi)造成床位損壞的，應承擔修復費用。

四、第三方主體責任及義務

4.1丙方責任

丙方應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，提供必要的支持和協(xié)助，確保合同的順利履行。丙方應協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并保障甲方的合法權益。

4.2丙方義務

丙方應遵守合同約定的條款，并按照甲方的要求提供相應的服務和支持。丙方應確保乙方的合理使用床位，并配合甲方進行房屋管理。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

丙方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

附件：

1.房屋所有權證明

2.床位改造方案

3.房屋管理規(guī)定

4.第三方主體資質(zhì)證明

第三方主體介入的意義和目的在于提供獨立的服務和支持，確保合同的順利履行。丙方作為第三方主體，能夠協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并保障甲方的合法權益。通過第三方主體的介入，可以增加合同的可靠性和穩(wěn)定性，促進合同的順利實施。同時，甲方作為合同的主導方，通過增加甲方的權利條款和利益保障，可以更好地保護甲方的權益，確保合同的履行符合甲方的期望和要求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

丁方（第三方主體）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋部分床位出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方床位，并按照約定的條款進行改造和使用；丁方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相應的服務和支持，確保合同的順利履行，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1丁方作為獨立第三方主體，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關系，提供必要的支持和協(xié)助。

1.2丁方應具備相應的資質(zhì)和能力，以確保合同的順利實施。

二、乙方權益保障

2.1乙方權益主導

乙方作為合同的承租方，享有合同約定的權益，有權要求甲方按照約定提供床位，并按照合同約定進行改造和使用。乙方有權要求丁方提供必要的支持和協(xié)助，確保合同的順利履行。

2.2乙方權利條款

乙方有權在合同期限內(nèi)要求甲方按照約定提供床位，并要求甲方遵守合同約定的使用條款。乙方有權在合同期限內(nèi)對床位進行改造和維修，但應提前通知甲方，并盡量減少對甲方使用的影響。

2.3乙方利益保障

乙方有權要求丁方提供必要的支持和協(xié)助，確保合同的順利履行。乙方有權要求丁方協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并保障乙方的合法權益。

三、甲方義務及限制

3.1甲方義務

甲方應按照合同約定提供床位，并按照約定允許乙方進行改造和使用。甲方應遵守乙方的管理規(guī)定，并配合乙方進行房屋管理。

3.2甲方違約及限制條款

甲方未能按照約定提供床位的，應支付乙方應付租金的5%作為違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方的改造和使用，不得改變床位用途。甲方在租賃期內(nèi)造成床位損壞的，應承擔修復費用。

四、第三方主體責任及義務

4.1丁方責任

丁方應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，提供必要的支持和協(xié)助，確保合同的順利履行。丁方應協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并保障乙方的合法權益。

4.2丁方義務

丁方應遵守合同約定的條款，并按照乙方的要求提供相應的服務和支持。丁方應確保甲方的合理提供床位，并配合乙方進行房屋管理。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方保存一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

丁方（簽字/蓋章）：________________

日期：____________