第3頁共3頁2024年南京市個人房屋租賃協(xié)議樣本甲乙雙方達成以下協(xié)議，涉及位于伊寧市新華西路五巷____號____號樓4單元6樓的兩室兩廳一衛(wèi)住宅，面積65.39㎡，由乙方租用。協(xié)議條款如下：一、租賃期租賃期限為一年，自____年____月____日至____年____月____日。二、租金乙方需一次性支付全年租金，金額為。三、付款方式乙方應在合同簽署生效后立即支付全年租金。四、房屋設施及清單房屋配備的物品包括五人座布藝沙發(fā)、玻璃茶幾、鞋柜、大衣柜、雙人大床、單人床、餐桌帶4把椅子、電視機、電視柜、曬衣架、圓盤玻璃柜、太陽能淋浴器、抽油煙機、煤氣灶、煤氣罐等，乙方需妥善使用。如因乙方不當使用導致物品損壞，乙方需按原價賠償甲方。五、權(quán)利與義務1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方不得轉(zhuǎn)租。2.租賃期間，乙方不得將房屋用于商業(yè)活動，否則甲方有權(quán)終止合同，租金不退。3.乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)終止合同，租金不退。4.乙方應保持房屋配套設施完整及環(huán)境衛(wèi)生。5.承租期間，乙方需自行承擔所有暖氣費、水費、電費、衛(wèi)生費、有線費用等。六、合同終止及違約責任1.乙方在租賃期間產(chǎn)生的所有債權(quán)債務由乙方自行承擔。2.如乙方行為影響鄰居生活或違反法律，甲方有權(quán)終止合同，租金及風險抵押金不退。3.合同到期，無損壞設施且保持房屋整潔，甲方將退還風險抵押金；如有損壞，乙方需按原價賠償或抵押金不退。4.雙方應嚴格遵守合同條款，不得違約。5.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交當?shù)胤ㄔ翰脹Q。6.乙方需提前兩個月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后，若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。七、合同生效本合同自雙方簽字時生效。八、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年南京市個人房屋租賃協(xié)議樣本（二）租賃方：身份證編號承租方：身份證編號雙方就房屋租賃事項達成如下共識：1、出租方將位于指定地址的房屋出租給承租方作為居住使用，租賃期自____年____月____日至____年____月____日。2、房屋月租金為元，租金按季度支付，采用押一付三的支付方式。3、在租賃期間，承租方居住所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等費用由出租方承擔。4、如承租方希望在租賃期滿后繼續(xù)租賃，需提前一個月向出租方提出，出租方有優(yōu)先權(quán)考慮續(xù)簽租賃合同。5、若任何一方?jīng)Q定提前終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署終止合同書。在未經(jīng)許可的情況下，承租方不得在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。6、承租方在使用房屋期間，應遵守防火、防盜規(guī)定，并服從物業(yè)管理。7、租賃合同的變更：如出租方依據(jù)法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，無特殊約定情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；若承租方需與第三方交換住房，需事先取得出租方的同意，出租方應合理考慮承租方的請求。8、本合同未涵蓋的事