深圳別墅出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租別墅基本情況

1.1別墅位于廣東省深圳市_______區(qū)_______路_______號，別墅結構為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2別墅附屬設施包括：_______、_______、_______等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權按每日_______元收取逾期遷離費用。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅交還給甲方，甲方在確認別墅無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

5.1甲方保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。

5.2甲方應保證別墅及附屬設施在租賃期間正常使用，如有損壞，甲方應在接到乙方通知后_______小時內(nèi)予以修復。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金和押金。

6.2乙方應合理使用別墅及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)，不得利用別墅從事違法活動。

七、違約責任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。

7.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和本合同約定承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.別墅房產(chǎn)證復印件

2.別墅附屬設施清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方身份證明復印件

5.租賃期滿后別墅交還確認書

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅事宜，并由丙方提供第三方保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租別墅基本情況

1.1別墅位于廣東省深圳市_______區(qū)_______路_______號，別墅結構為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2別墅附屬設施包括：_______、_______、_______等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權按每日_______元收取逾期遷離費用。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅交還給甲方，甲方在確認別墅無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

5.1甲方保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。

5.2甲方應保證別墅及附屬設施在租賃期間正常使用，如有損壞，甲方應在接到乙方通知后_______小時內(nèi)予以修復。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方權益主導：甲方有權在租賃期間內(nèi)選擇丙方作為第三方保障方，確保乙方的租金支付及別墅交還等事宜的順利進行。丙方應嚴格按照甲方的要求履行其保障職責，包括但不限于對乙方租金支付的監(jiān)督、別墅交還的確認等。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金和押金。

6.2乙方應合理使用別墅及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)，不得利用別墅從事違法活動。

6.4乙方違約限制：乙方若逾期支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方立即遷離別墅，并支付相應的違約金。乙方若違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付相應的違約金。

七、丙方權利和義務

7.1丙方作為第三方保障方，應按照甲方的要求履行其保障職責，包括但不限于對乙方租金支付的監(jiān)督、別墅交還的確認等。

7.2丙方應在乙方逾期支付租金時，通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應措施。

7.3丙方應在別墅交還時，對別墅進行檢查，確認別墅無損壞、無欠費，并出具相應的確認書。

八、違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。

8.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和本合同約定承擔相應的法律責任。

8.3丙方未按照甲方的要求履行其保障職責，導致甲方權益受損的，丙方應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.別墅房產(chǎn)證復印件

2.別墅附屬設施清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方身份證明復印件

5.租賃期滿后別墅交還確認書

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方保障方，其主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行其義務。丙方介入本合同，可以有效地減少甲方在租賃過程中的風險，確保甲方的利益得到充分保障。同時，丙方的介入也有利于維護雙方的合法權益，避免因乙方違約而導致的糾紛。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，是別墅的產(chǎn)權人，其為主導本合同的目的在于確保自身的合法權益得到充分保障。通過與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方保障方丙方，甲方可以確保乙方按照合同約定支付租金，并在租賃期滿后按時遷離別墅，交還別墅。同時，甲方也可以通過合同約定，限制乙方的違約行為，保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅事宜，并由丁方提供第三方保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租別墅基本情況

1.1別墅位于廣東省深圳市_______區(qū)_______路_______號，別墅結構為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2別墅附屬設施包括：_______、_______、_______等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權按每日_______元收取逾期遷離費用。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅交還給甲方，甲方在確認別墅無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用別墅及附屬設施。

5.2乙方應合理使用別墅及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

5.3乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)，不得利用別墅從事違法活動。

5.4乙方權益主導：乙方有權在租賃期間內(nèi)選擇丁方作為第三方保障方，確保甲方按時交付別墅，并按照合同約定履行其義務。丁方應嚴格按照乙方的要求履行其保障職責，包括但不限于對甲方交付別墅的監(jiān)督、租金支付的確認等。

六、甲方權利和義務

6.1甲方應按照本合同約定交付別墅給乙方使用。

6.2甲方應保證別墅及附屬設施在租賃期間正常使用，如有損壞，甲方應在接到乙方通知后_______小時內(nèi)予以修復。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.4甲方違約限制：甲方若未按時交付別墅，或未按照合同約定履行其義務，乙方有權終止合同，并要求甲方支付相應的違約金。甲方若違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付相應的違約金。

七、丁方權利和義務

7.1丁方作為第三方保障方，應按照乙方的要求履行其保障職責，包括但不限于對甲方交付別墅的監(jiān)督、租金支付的確認等。

7.2丁方應在甲方未按時交付別墅時，通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應措施。

7.3丁方應在租金支付時，對租金支付情況進行確認，并出具相應的確認書。

八、違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。

8.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和本合同約定承擔相應的法律責任。

8.3丁方未按照乙方的要求履行其保障職責，導致乙方權益受損的，丁方應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.別墅房產(chǎn)證復印件

2.別墅附屬設施清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方身份證明復印件

5.租賃期滿后別墅交還確認書

第三方介入的意義和目的：丁方作為第三方保障方，其主要目的是為了保障乙方的權益，確保甲方按照合同約定交付別墅，并按照合同約定履行其義務。丁方介入本合同，可以有效地減少乙方在租賃過程中的風險，確保乙方的利益得到充分保障。同時，丁方的介入也有利于維護雙方的合法權益，避免因甲方