第3頁共3頁2024年商業(yè)房地產(chǎn)租賃協(xié)議常用版立約雙方：甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____雙方經(jīng)充分討論，就以下房地產(chǎn)租賃事宜達成一致意見，特訂立此契約，共同遵守。第一條甲方自愿將位于____區(qū)____路（街）____的房產(chǎn)（房屋建筑面積____平方米，土地使用面積____平方米）出租予乙方使用。該房地產(chǎn)詳細情況已附于本契約附件一（略）。乙方已充分了解并同意承租該房地產(chǎn)。第二條雙方商定，上述房地產(chǎn)的月租金為人民幣（大寫）____元。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。租金每____（月/季）結(jié)算，乙方需在每月（季）的前____日內(nèi)支付給甲方。付款方式：____。第三條甲方同意在房屋租賃期間，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時供乙方使用。第四條甲方確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。如發(fā)生與甲方相關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務，由甲方負責處理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應予賠償。乙方保證僅將房屋用于____用途。第五條在租賃期間，甲方承擔以下責任：1.確保房地產(chǎn)符合租賃使用要求。2.對房屋及其附屬設施進行定期檢查并承擔正常的維修費用。若因甲方延誤維修導致乙方或第三人損失，甲方應負責賠償。3.若需出售或抵押上述房地產(chǎn)，甲方需提前____個月通知乙方。第六條乙方在租賃期內(nèi)應遵守以下規(guī)定：1.如需裝修房屋或增設設備，需取得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔。2.如需轉(zhuǎn)租或與第三人互換使用，必須取得甲方同意。3.因使用不當或人為原因造成房屋或設備損壞，乙方應負責賠償或修復。4.協(xié)助甲方進行正常的房屋檢查和維修。5.租賃期滿時，乙方應將房地產(chǎn)歸還甲方。如需繼續(xù)租賃，需提前____個月與甲方協(xié)商并重新簽訂契約。第七條違約責任：任何一方違反契約條款或國家和地方房地產(chǎn)租賃規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除契約，解除方應書面通知對方。合同自通知送達對方時解除，違約方應承擔由此造成的損失。乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____‰收取違約金。第八條因不可抗力導致的房屋及其設備損壞，雙方均不承擔責任。第九條若在執(zhí)行本契約中產(chǎn)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方可向____仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條房地產(chǎn)在租賃期間所需繳納的稅費，由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔。第十一條本契約未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與本契約具有同等法律效力。第十二條本契約自雙方簽字并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關批準后生效。第十三條本契約共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。副本____份，送____房地產(chǎn)交易管理所（處）。第十四條雙方約定的其他事項：_____甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日2024年商業(yè)房地產(chǎn)租賃協(xié)議常用版（二）房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：__________承租方（以下簡稱乙方）：__________甲、乙雙方根據(jù)相關法律法規(guī)，就以下房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于__________，共____層，租賃樓層為第____層。第二條房屋用途該房屋僅用于租賃住房。除非雙方另有書面約定，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣大寫）__________元整。租賃期間，若遇國家政策調(diào)整租金標準，則按新政策執(zhí)行；除此之外，甲方不得以任何理由擅自調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應按照雙方約定的方式支付租金給甲方。第六條房屋交付甲方應在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第七條產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并提供相應證明。甲方承諾在交易時該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，與該房屋相關的按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均應在交付前處理完畢。如因甲方未處理完畢上述事項給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應承擔賠償責任。第八條維修養(yǎng)護房屋的大修費用由甲方承擔；日常維修費用由乙方承擔。因乙方管理不善造成房屋及其附屬設備損壞的，由乙方負責修復并賠償損失。租賃期間，乙方應遵守當?shù)赜嘘P防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔全部責任，接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條費用承擔在租賃期間，以下費用由乙方承擔：1.水、電費；2.煤氣費。以下費用由甲方承擔：1.供暖費；2.物業(yè)管理費。第十條押金自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付相當于一個月房租的押金。第十一條租賃期滿1.租賃期滿后，如乙方要求續(xù)租，甲方應優(yōu)先同意；2.租賃期滿后，甲方未明確表示不續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)承租。第十二條違約責任租賃期間，雙方應嚴格履行合同義務。任何一方違反本合同規(guī)定，應按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€月租金作為違約金。第十三條不可抗力因不可抗力導致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條補充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；如與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條合同附件本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中的空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十六條其他約定（一）甲方已提供物品清單；（二）當前水、電、煤氣表讀數(shù)：1.水表：____度；2.電表：____度；3.煤氣表：____度。第十七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十八條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________簽訂地點：__________簽訂地點：______________年____月____日____年____月____日2024年商業(yè)房地產(chǎn)租賃協(xié)議常用版（三）甲方（出租方）：_____立約人乙方（承租方）：_____甲乙雙方經(jīng)充分討論，就以下房地產(chǎn)租賃事宜達成共識，特訂立此契約，共同遵守。第一條甲方自愿將位于____區(qū)____路（街）的房屋（房屋建筑面積____平方米；土地使用面積____平方米）出租予乙方使用。該房地產(chǎn)的詳細情況已附于本契約附件一（略）。乙方已充分了解并同意承租該房地產(chǎn)。第二條雙方商定，上述房地產(chǎn)的月租金為人民幣（大寫）____元。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。租金按月（季）結(jié)算，乙方應在每月（季）前____日內(nèi)支付給甲方。付款方式：_____。第三條當房屋出租給乙方時，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時供乙方使用。第四條甲方確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。如發(fā)生與甲方相關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務，甲方負責解決并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方賠償。乙方保證僅將租賃房屋用于居住。第五條租賃期間，甲方應履行以下責任：1.房地產(chǎn)符合居住使用要求。2.負責房屋及其附屬設施的定期檢查及正常維修，費用由甲方承擔。因甲方延誤維修導致乙方或第三人損失，甲方應負責賠償。3.若需出售或抵押上述房地產(chǎn)，甲方需提前____個月通知乙方。第六條租賃期內(nèi)，乙方應履行以下責任：1.如需裝修房屋或增設設備，需取得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔。2.如需轉(zhuǎn)租給第三人或與第三人互換使用，必須取得甲方同意。3.因使用不當導致房屋或設備損壞，乙方應負責賠償或修復。4.協(xié)助甲方進行正常的房屋檢查和維修。5.租賃期滿時，乙方應將房地產(chǎn)歸還甲方。如需續(xù)租，需提前____個月與甲方協(xié)商，重新簽訂契約。第七條違約責任：任何一方違反本契約條款或國家和地方房地產(chǎn)租賃規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除契約，解除方應書面通知對方。合同自通知送達對方時解除，違約方應承擔由此造成的損失。乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____‰收取違約金。第八條因不可抗力導致的房屋及其設備損壞，雙方均不承擔責任。第九條在執(zhí)行本契約過程中發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方可申請仲裁委員會調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條租賃期內(nèi)，雙方應繳納的稅費，各自按法律規(guī)定承擔。第十一條本契約未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與本契約具有同等法律效力。第十二條本契約自雙方簽字并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關批準后生效。第十三條本契約一式____