/荒山承包轉(zhuǎn)租合同文本（公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個(gè)人乙方：**單位或個(gè)人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省**市**地荒山承包轉(zhuǎn)租合同文本

甲方：【出租方】

乙方：【承租方】

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，甲方自愿向乙方出租集體所有權(quán)的荒山、荒地，由乙方用于經(jīng)濟(jì)作物的種植、經(jīng)營。本著平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，特簽訂如下合同：

第二條租賃用途

經(jīng)濟(jì)作物、糧食、蔬菜以及其他種植業(yè)。第三條租賃期限

自年月日至年月日止。共計(jì)年。合同期滿后，經(jīng)雙方同意，可延續(xù)合同。第四條租金及支付方法

每年交當(dāng)年租金共元(大千百元整)。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。

第五條合同終止

在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，甲方應(yīng)提前90天通知甲方，乙方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等，合同終止。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方擁有乙方承租土地的所有權(quán)。

2、甲方不得自行或準(zhǔn)許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其他建筑或附屬設(shè)施，以及開墾、采土等行為。

3、甲方負(fù)責(zé)解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權(quán)屬等糾紛。

5、甲方應(yīng)創(chuàng)造條件為乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保證水利的供應(yīng)，道路暢通。

6、甲方方不得收取租金以外的費(fèi)用。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方對(duì)所承租的林地享有使用權(quán)、經(jīng)營自主權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán)。

2、乙方對(duì)租賃地面的樹木在不違反《森林法》等有關(guān)規(guī)定的前提下可自由支配、砍伐。

3、乙方對(duì)所承租的土地在符合政策、法律法規(guī)的前提下，可根據(jù)需要進(jìn)行修路、開發(fā)等。

4、如遇政策因素對(duì)乙方承租土地進(jìn)行規(guī)劃，乙方享有除土地所有權(quán)補(bǔ)償外的一切涉及土地的補(bǔ)償費(fèi)。

5、乙方享受國家對(duì)土地的補(bǔ)貼政策。

第八條違約責(zé)任

1、甲方不得以任何理由干擾乙方的自主經(jīng)營，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

2、甲、乙雙方不得隨意違約，如甲方違約或毀約必須賠償乙方的一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)賠償違約金(違約金以按地面作物時(shí)價(jià)的總價(jià)值的30%計(jì)算);如乙方違約或毀約，則乙方已付租金甲方不予退回。

3、如遇不可抗力因素造成協(xié)議無法履行的，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

1、租賃期滿后，乙方所建的房屋、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)、生活設(shè)施以及林地上的樹木等均由乙方自行處理。合同期滿后，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

2、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本租賃協(xié)議具有同等效力。

3、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商的結(jié)果，是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)。

4、本合同一式兩份，甲、乙方雙方各持一份，由雙方簽字或蓋章后生效。

5、本協(xié)議下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，提交乙方戶籍所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;

甲方：乙方：

授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

地址：地址：

電話：電話：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評(píng)指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對(duì)方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對(duì)方的身份和主體資格。如果對(duì)方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊(cè)信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過分嚴(yán)厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對(duì)于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會(huì)在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對(duì)于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費(fèi)用**：-**解決方案**：要求對(duì)方列出所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)隱