承建方合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承建方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]的建設(shè)需求，乙方具備相應(yīng)的承建能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承建[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）項(xiàng)目名稱(chēng)[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求1.建筑工程按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行基礎(chǔ)工程建設(shè)，包括但不限于土方開(kāi)挖、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確?；A(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。主體結(jié)構(gòu)施工，涵蓋鋼筋工程、模板工程、混凝土工程等，保證結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，嚴(yán)格遵守建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。砌體工程，使用符合質(zhì)量要求的磚塊和砌筑材料，保證墻體的垂直度、平整度和灰縫飽滿度，滿足隔音、隔熱等功能要求。裝飾裝修工程，包括內(nèi)外墻抹灰、地面鋪設(shè)、門(mén)窗安裝、油漆涂料等，注重裝修效果的美觀性和耐久性，并符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.安裝工程電氣安裝工程，負(fù)責(zé)電力系統(tǒng)的布線、配電箱安裝、燈具及插座安裝等，確保電氣系統(tǒng)安全可靠，滿足項(xiàng)目的用電需求。給排水安裝工程，包括管道鋪設(shè)、衛(wèi)生潔具安裝等，保證給排水系統(tǒng)暢通無(wú)阻，無(wú)滲漏現(xiàn)象，符合衛(wèi)生和環(huán)保要求。消防安裝工程，按照消防設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行消防設(shè)施的安裝，如消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，具備應(yīng)急滅火和報(bào)警功能。3.其他附屬工程道路及場(chǎng)地硬化工程，根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行道路基層和面層施工，以及場(chǎng)地的平整和硬化處理，保證道路和場(chǎng)地的平整度和承載能力。綠化工程，按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行綠化種植，包括草坪鋪設(shè)、樹(shù)木移栽、花卉種植等，營(yíng)造良好的生態(tài)環(huán)境和景觀效果。（四）項(xiàng)目規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)1.項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。建筑層數(shù)為[地上層數(shù)]層，地下[地下層數(shù)]層。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保所使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)審查乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等文件，并提出修改意見(jiàn)。在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、乙方等相關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，并及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的與設(shè)計(jì)有關(guān)的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未履行合同約定的義務(wù)，影響乙方正常施工時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施消除影響或順延工期。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定和相關(guān)規(guī)范組織施工，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分及時(shí)整改，承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題造成的一切損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照合同約定的時(shí)間和要求完成項(xiàng)目建設(shè)，交付使用，并提交完整的工程竣工資料。三違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付工程款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。因返工整改造成的工期延誤和費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。四、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，