場(chǎng)地出租分租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（分租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方分租該場(chǎng)地給第三方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________________________的場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地總面積為__________________________平方米。

1.2甲方保證該場(chǎng)地合法合規(guī)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地使用權(quán)，乙方應(yīng)立即停止使用并搬離場(chǎng)地。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、分租事項(xiàng)

4.1乙方有權(quán)將甲方出租的場(chǎng)地分租給第三方使用，但需遵守以下規(guī)定：

（1）分租期限不得超過甲方出租合同約定的租賃期限；

（2）分租方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，且不得從事違法活動(dòng)；

（3）分租方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改造；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要的法律措施。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地合法合規(guī)，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)提供必要的生活設(shè)施和安全保障；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活設(shè)施和安全保障；

（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)分租方在場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件；

2.場(chǎng)地權(quán)屬證明文件；

3.甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（分租方）：____________________

丙方（第三方使用方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方再將場(chǎng)地分租給丙方使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________________________的場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地總面積為__________________________平方米。

1.2甲方保證該場(chǎng)地合法合規(guī)，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3丙方同意在乙方分租的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地使用權(quán)，乙方應(yīng)立即停止使用并搬離場(chǎng)地，丙方應(yīng)配合乙方搬離。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的租金支付責(zé)任。

四、分租事項(xiàng)

4.1乙方有權(quán)將甲方出租的場(chǎng)地分租給丙方使用，但需遵守以下規(guī)定：

（1）分租期限不得超過甲方出租合同約定的租賃期限；

（2）丙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，且不得從事違法活動(dòng)；

（3）丙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改造；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按時(shí)支付租金；

（3）甲方有權(quán)在乙方和丙方違反本合同約定時(shí)，采取必要的法律措施；

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)因違反本合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地合法合規(guī)，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)提供必要的生活設(shè)施和安全保障；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活設(shè)施和安全保障；

（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度；

（3）乙方應(yīng)確保丙方遵守本合同約定。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的生活設(shè)施和安全保障。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

（2）丙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度；

（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方和丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.甲乙丙三方身份證明文件復(fù)印件；

2.場(chǎng)地權(quán)屬證明文件；

3.甲乙丙三方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方通過引入丙方作為第三方使用方，旨在擴(kuò)大場(chǎng)地利用效率，增加收入來源，同時(shí)保障自身的權(quán)益。丙方作為分租方，能夠借助乙方的管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)開展業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中處于優(yōu)勢(shì)地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在乙方和丙方違反合同約定時(shí)，能夠及時(shí)采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。第三方介入的意義在于，通過引入專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，提高場(chǎng)地使用效率，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過合同條款的設(shè)計(jì)，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)合同目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（場(chǎng)地提供方）：____________________

乙方（分租方）：____________________

丙方（第三方投資方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方再引入丙方作為投資方參與場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________________________的場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地總面積為__________________________平方米。

1.2甲方保證該場(chǎng)地合法合規(guī)，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3丙方同意投資乙方在場(chǎng)地上的運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地使用權(quán)，乙方應(yīng)立即停止使用并搬離場(chǎng)地，丙方應(yīng)配合乙方搬離。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的租金支付責(zé)任。

四、分租事項(xiàng)

4.1乙方有權(quán)將甲方出租的場(chǎng)地用于分租給丙方進(jìn)行投資運(yùn)營(yíng)，但需遵守以下規(guī)定：

（1）分租期限不得超過甲方出租合同約定的租賃期限；

（2）丙方應(yīng)具備合法的投資資質(zhì)，且不得從事違法活動(dòng)；

（3）丙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行分租和運(yùn)營(yíng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活設(shè)施和安全保障；

（3）乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行投資義務(wù)；

（4）乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度；

（3）乙方應(yīng)確保丙方遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)參與乙方在場(chǎng)地上的運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，并享有相應(yīng)的投資回報(bào)；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的相關(guān)信息和資料；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

（2）丙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度；

（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因投資而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改造；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按時(shí)支付租金；

（3）甲方有權(quán)在乙方和丙方違反本合同約定時(shí)，采取必要的法律措施。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地合法合規(guī)，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)提供必要的生活設(shè)施和安全保障；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方和丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件