物業(yè)保安業(yè)務合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)保安服務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方的要求，提供符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的物業(yè)保安服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）巡邏、守望、門衛(wèi)、停車場管理等工作；

（2）協(xié)助甲方維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序，保障業(yè)主、物業(yè)使用人的人身、財產(chǎn)安全；

（3）協(xié)助甲方處理突發(fā)事件，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全穩(wěn)定；

（4）執(zhí)行甲方交辦的其他相關任務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、服務費用

3.1乙方應按照甲方的要求，在服務期限內(nèi)完成各項保安服務任務。服務費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2甲方應于每月____日前支付乙方當月服務費用的____%，剩余____%服務費用于服務期限屆滿后一次性支付。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）按照合同約定支付乙方服務費用；

（2）提供必要的工作條件及安全保障；

（3）對乙方進行必要的培訓和考核；

（4）監(jiān)督乙方履行合同義務，對乙方提出的服務問題及時予以反饋。

4.2乙方權利義務：

（1）按照合同約定提供保安服務；

（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務質量和安全；

（3）定期向甲方報告工作情況；

（4）對甲方提出的問題及時予以解決。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.保安服務人員名單

2.保安服務人員崗位設置及職責

3.保安服務費用支付方式

4.保安服務人員培訓及考核辦法

5.保安服務合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和業(yè)主、物業(yè)使用人的安全，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）提供物業(yè)保安服務。同時，甲方為提高服務質量，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)督和服務協(xié)調(diào)方。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)保安服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方的要求，提供符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的物業(yè)保安服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）巡邏、守望、門衛(wèi)、停車場管理等工作；

（2）協(xié)助甲方維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序，保障業(yè)主、物業(yè)使用人的人身、財產(chǎn)安全；

（3）協(xié)助甲方處理突發(fā)事件，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全穩(wěn)定；

（4）執(zhí)行甲方交辦的其他相關任務。

二、丙方責任

2.1丙方作為監(jiān)督和服務協(xié)調(diào)方，負責對乙方的服務進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質服務。

2.2丙方有權對乙方的工作提出改進意見，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。

2.3丙方有權對乙方的服務質量進行考核，并根據(jù)考核結果對乙方進行獎懲。

三、服務期限

3.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日止。

四、服務費用

4.1乙方應按照甲方的要求，在服務期限內(nèi)完成各項保安服務任務。服務費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2甲方應于每月____日前支付乙方當月服務費用的____%，剩余____%服務費用于服務期限屆滿后一次性支付。

五、甲方的權利義務

5.1甲方權利：

（1）監(jiān)督乙方的服務質量，對乙方提出的服務問題及時予以反饋；

（2）要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改丙方提出的問題；

（3）根據(jù)丙方的考核結果，對乙方進行獎懲；

（4）在合同期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付乙方服務費用；

（2）提供必要的工作條件及安全保障；

（3）對乙方進行必要的培訓和考核；

（4）對丙方提出的問題及時予以反饋。

六、乙方的權利義務

6.1乙方權利：

（1）要求甲方按照合同約定支付服務費用；

（2）在服務過程中，如遇到問題，有權向甲方提出；

（3）在服務期限屆滿后，有權要求甲方支付剩余服務費用。

6.2乙方義務：

（1）按照合同約定提供保安服務；

（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務質量和安全；

（3）定期向甲方報告工作情況；

（4）對甲方提出的問題及時予以解決。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方在服務期間，不得將服務內(nèi)容轉讓給其他單位或個人；

7.3乙方在服務期間，不得擅自變更服務內(nèi)容；

7.4乙方如違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.保安服務人員名單

2.保安服務人員崗位設置及職責

3.保安服務費用支付方式

4.保安服務人員培訓及考核辦法

5.保安服務合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于提高服務質量，確保甲方權益得到保障。通過引入丙方作為監(jiān)督和服務協(xié)調(diào)方，可以更好地監(jiān)督乙方的服務質量，及時發(fā)現(xiàn)問題并予以解決。甲方為主導的目的和意義在于保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和業(yè)主、物業(yè)使用人的安全，提高物業(yè)管理水平，為業(yè)主提供更好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)保安服務提供商，旨在為甲方（以下簡稱“甲方”）提供高品質的物業(yè)保安服務。鑒于丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，對乙方服務的專業(yè)性和合規(guī)性具有評估和監(jiān)督職能。為明確三方權利義務，確保服務質量和乙方合法權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方的要求，提供符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的物業(yè)保安服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）巡邏、守望、門衛(wèi)、停車場管理等工作；

（2）協(xié)助甲方維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序，保障業(yè)主、物業(yè)使用人的人身、財產(chǎn)安全；

（3）協(xié)助甲方處理突發(fā)事件，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全穩(wěn)定；

（4）執(zhí)行甲方交辦的其他相關任務。

二、丙方責任

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，確保乙方服務的專業(yè)性和合規(guī)性。

2.2丙方有權要求乙方提供服務相關的計劃和報告，并對乙方提出的服務問題進行核實。

2.3丙方有權對乙方進行定期或不定期的現(xiàn)場檢查，以確保服務質量的持續(xù)改進。

三、服務期限

3.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日止。

四、服務費用

4.1乙方應按照甲方的要求，在服務期限內(nèi)完成各項保安服務任務。服務費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2甲方應于每月____日前支付乙方當月服務費用的____%，剩余____%服務費用于服務期限屆滿后一次性支付。

五、乙方的權利義務

5.1乙方權利：

（1）要求甲方按照合同約定支付服務費用；

（2）在服務過程中，如遇到問題，有權向甲方提出；

（3）在服務期限屆滿后，有權要求甲方支付剩余服務費用；

（4）在丙方監(jiān)督過程中，有權要求丙方提供合理的監(jiān)督方式和期限。

5.2乙方義務：

（1）按照合同約定提供保安服務；

（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務質量和安全；

（3）定期向甲方和丙方報告工作情況；

（4）對甲方和丙方提出的問題及時予以解決。

六、甲方的權利義務

6.1甲方權利：

（1）監(jiān)督乙方的服務質量，對乙方提出的服務問題及時予以反饋；

（2）要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改丙方提出的問題；

（3）根據(jù)丙方的考核結果，對乙方進行獎懲。

6.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付乙方服務費用；

（2）提供必要的工作條件及安全保障；

（3）對乙方進行必要的培訓和考核；

（4）對丙方提出的問題及時予以反饋。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如違反合同約定，未按時支付服務費用，應向乙方支付____%的滯納金。

7.2甲方如擅自變更服務內(nèi)容或要求乙方承擔超出合同約定的責任，應承擔相應責任。

7.3甲方如違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，導致乙方遭受損失，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和