合同編號：__________店鋪買賣合同賣方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________買方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于賣方是店鋪的合法所有者，并愿意將其店鋪轉(zhuǎn)讓給買方；買方愿意購買賣方的店鋪，并支付相應(yīng)的購買價格。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪轉(zhuǎn)讓1.2店鋪的轉(zhuǎn)讓包括但不限于店鋪的經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第二條購買價格2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將購買價格支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將店鋪交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)店鋪的一切經(jīng)營風(fēng)險及法律責(zé)任。3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，完成店鋪的過戶手續(xù)。第四條店鋪現(xiàn)狀4.1賣方保證店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.2賣方保證店鋪的設(shè)施、設(shè)備齊全，能夠正常經(jīng)營。4.3買方應(yīng)自行了解并承擔(dān)店鋪的經(jīng)營風(fēng)險及市場風(fēng)險。第五條附加條款5.1店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照由買方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費用由買方承擔(dān)。5.2店鋪的員工由買方負(fù)責(zé)接收，賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助。5.3店鋪的債權(quán)債務(wù)由買方承擔(dān)，賣方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保店鋪的合法性：在簽訂合同前，買方應(yīng)核實賣方是否是店鋪的合法所有者，并確保店鋪不存在任何法律問題。2.明確購買價格：買方應(yīng)與賣方明確商定購買價格，并以書面形式確認(rèn)。3.注意交付及過戶時間：雙方應(yīng)約定明確的交付及過戶時間，并按照約定履行。4.審核店鋪現(xiàn)狀：買方在簽訂合同前應(yīng)充分了解店鋪的經(jīng)營狀況及潛在風(fēng)險。5.明確附加條款：雙方應(yīng)就店鋪的營業(yè)執(zhí)照、員工接收等事項進(jìn)行明確約定。6.違約責(zé)任：買方和賣方都應(yīng)清楚違約的后果，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律途徑：如果協(xié)商無果，雙方可以通過向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的方式解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.店鋪：指賣方合法擁有的經(jīng)營場所，包括經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.購買價格：指買方支付給賣方的店鋪轉(zhuǎn)讓費用。3.交付：指賣方將店鋪的實際控制權(quán)移交給買方的行為。4.過戶：指將店鋪的法定所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)利從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的行為。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指通過協(xié)商或法律途徑，解決雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家人間的店鋪轉(zhuǎn)讓：場合描述：父子之間打算轉(zhuǎn)讓店鋪，希望手續(xù)簡單，側(cè)重于情感信任。補(bǔ)充條款：雙方同意，本合同的簽訂不涉及任何商業(yè)利益，而是基于家庭成員間的互相信任和關(guān)愛。雙方保證店鋪的轉(zhuǎn)讓過程中，不存在任何欺詐或隱瞞行為。2.店鋪租賃期內(nèi)的轉(zhuǎn)讓：場合描述：店鋪正在租賃期內(nèi)，賣方因故需要轉(zhuǎn)讓給買方。補(bǔ)充條款：賣方應(yīng)確保店鋪租賃合同的合法性，并保證買方能夠順利進(jìn)行店鋪運營。買方在接店鋪后，應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同中的各項條款。3.包含員工轉(zhuǎn)讓的店鋪轉(zhuǎn)讓：場合描述：店鋪轉(zhuǎn)讓同時包括員工的轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：賣方應(yīng)向買方提供店鋪員工名單，并明確員工的工作崗位、薪資待遇等信息。買方在接店鋪后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)現(xiàn)有員工的薪資福利責(zé)任。4.包含設(shè)備轉(zhuǎn)讓的店鋪轉(zhuǎn)讓：場合描述：店鋪轉(zhuǎn)讓時，店鋪內(nèi)的設(shè)備也一并轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：賣方應(yīng)向買方提供店鋪設(shè)備清單，并明確設(shè)備的使用狀況、維修情況等信息。買方在接店鋪后，應(yīng)承擔(dān)設(shè)備的所有權(quán)和維修責(zé)任。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件