甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公租房家具家電租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1家具清單1.1.1床1.1.2床頭柜1.1.3衣柜1.1.4書桌1.1.5椅子1.2家電清單1.2.1冰箱1.2.2洗衣機(jī)1.2.3空調(diào)1.2.4電視1.2.5熱水器第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的正常使用4.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)第五條租賃物的損壞及賠償5.1租賃物的損壞責(zé)任5.2賠償金額的確定第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第九條合同的生效、修改和終止9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的終止第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1家具家電清單第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1家具清單1.1.1床1.1.2床頭柜1.1.3衣柜1.1.4書桌1.1.5椅子1.2家電清單1.2.1冰箱1.2.2洗衣機(jī)1.2.3空調(diào)1.2.4電視1.2.5熱水器第二條租賃期限2.1租賃開始日期為2024年X月X日，租賃結(jié)束日期為202X年X月X日。2.2租賃期限為X年，自租賃開始日期起算。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租人應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至出租人指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人應(yīng)按照家具家電的正常使用方式使用租賃物，不得故意損壞或惡意破壞。4.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的損壞及賠償5.1若租賃物因承租人的原因造成損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。5.2若租賃物因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致?lián)p壞，雙方協(xié)商解決賠償事宜。第六條合同的變更和解除6.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更或解除不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租人未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。8.2承租人未按照約定支付租金，或未按照約定使用和維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。8.3違約金的計(jì)算方式為：違約金=逾期支付的租金×逾期天數(shù)×逾期利率。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3合同的終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為2年。第十二條其他條款12.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3本合同未盡事宜，按照我國(guó)法律法規(guī)和雙方共同利益的原則辦理。第十三條附件13.1家具家電清單，列明租賃物品的詳細(xì)信息。第十四條簽字蓋章14.1出租人（甲方）：____________14.2承租人（乙方）：____________14.3本合同簽字日期：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)理賠方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由甲乙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任免除等。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1甲乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。3.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方權(quán)益保護(hù)的相關(guān)條款，包括但不限于權(quán)益保障、權(quán)益侵害的救濟(jì)等。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助履行合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行義務(wù)，不得超出合同約定的范圍。4.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)證明材料，以便甲乙方核實(shí)第三方的身份和資質(zhì)。第五條第三方違約處理5.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.3甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，選擇追究第三方的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理或委托關(guān)系。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙方。6.3甲乙方不承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中的任何法律責(zé)任。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.2第三方介入的變更或解除不影響甲乙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入引起的爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.3合同的終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為2年。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，按照我國(guó)法律法規(guī)和雙方共同利益的原則辦理。第十二條簽字蓋章12.1出租人（甲方）：____________12.2承租人（乙方）：____________12.3本合同簽字日期：2024年X月X日。本合同的第三方介入修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：家具家電清單附件2：租賃物交付確認(rèn)單附件3：租賃物損壞情況說(shuō)明書附件4：租金支付記錄附件5：維修服務(wù)記錄附件6：保險(xiǎn)單據(jù)附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：違約行為記錄附件9：損失賠償計(jì)算公式附件10：合同修改協(xié)議附件11：合同終止協(xié)議附件12：保密協(xié)議附件13：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件14：簽字蓋章確認(rèn)書說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金；2.承租人未按約定使用和維護(hù)租賃物；3.出租人未按約定提供租賃物；4.出租人提供的租賃物不符合約定；5.第三方未按約定履行義務(wù)；6.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金=逾期支付的租金×逾期天數(shù)×逾期利率；2.損失賠償計(jì)算：損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失金額確定；3.第三方責(zé)任限制：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定確定。示例說(shuō)明：假設(shè)承租人逾期支付租金，逾期天數(shù)為10天，逾期利率為5%，則違約金=逾期支付的租金×逾期天數(shù)×逾期利率=1000元×10天×5%=50元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物品的一方；2.承租人：指租賃租賃物品的一方；3.第三方：指與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織；4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償；5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的實(shí)際損失；6.逾期利率：指合同約定的逾期支付租金的利率；7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決；8.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息；