商品房民事起訴狀范文兩戶可以寫一份起訴狀嗎屬于不同的法律關(guān)系，自己寫自己的起訴狀。在網(wǎng)絡(luò)上搜一篇，根據(jù)自己的實(shí)際情況修改即可。范本參考如下商品房延期交房民事起訴書（樣本）案由：商品房預(yù)售合同糾紛訴訟請(qǐng)求：一、解除原、被告于XXXX年X月X日簽訂的《北京市商品房預(yù)售合同》。二、被告返還原告已付購(gòu)房款人民幣XXXX元（辦理分期的寫首付金額，全款的寫全款金額）。三、被告支付原告違約金XXXXX元（總房款*5%）。四、被告自XXXX年X月X起至實(shí)際給付日止按照人民銀行同期利率支付原告已付購(gòu)房款利息，（首付*%÷365天）【貸款業(yè)主適用】。五、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。六、貸款業(yè)主與銀行另簽過貸款合同的，可同時(shí)將銀行列為第三人。事實(shí)與理由：XXXX年X月X日，原告就購(gòu)買位于XXXXX-X#住宅樓-X層X單元-X號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“訴爭(zhēng)房屋”）事宜與被告簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》（以下簡(jiǎn)稱“《購(gòu)房合同》”）。合同約定，房屋總價(jià)款為XXXX元，首付款為XXXX元，其余XXXX元采取銀行貸款方式支付。XXXX年X月X日，原告與XXXX銀行股份有限公司北京市分行（以下簡(jiǎn)稱“XX銀行”）簽訂了《個(gè)人住房（商業(yè)用房）借款合同》，并于XXXX年X月X日開始正式還貸。截至起訴之日止，原告已還貸XX期，共還款XXXX元。（還款明細(xì)可去銀行打?qū)危└鶕?jù)原、被告簽訂的上述《購(gòu)房合同》第十一條、第十三條之規(guī)定，被告應(yīng)于XXXX年X月X日前交付訴爭(zhēng)房屋，若被告逾期交房超過30日的，原告有權(quán)退房，被告應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起30內(nèi)退還全部已付款，并按照原告全部已付款的5%支付違約金。合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，而被告卻未按合同約定時(shí)間交付房屋。經(jīng)原告多次催促，截至今日，被告亦未履行交房義務(wù)，并對(duì)原告的退房要求不予配合，給原告造成很大損失。故，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。此致北京市XX區(qū)人民法院具狀人：XXXX年X月X日不交房租不騰房起訴狀范文原告xx省xx縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社。住所地：xx縣人民中路8號(hào)。法定代表人楊x，社主任。被告史xx，男，漢族，33歲，住xx縣城關(guān)鎮(zhèn)東中村。案由：侵權(quán)糾紛訴訟請(qǐng)求：1、被告立即停止侵害，立即返還非法占用原告的房屋。2、被告支付非法占用原告房屋期間的占用費(fèi)875元（自2002年8月1日起至2002年11月1日止，按年3500元計(jì)算，并要求順延止實(shí)際履行之日）。3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2001年7月10日，原告與xx縣酒廠職工劉xx簽訂臨街樓租賃合同一份，將位于xx縣人民路東段臨街門面房上下四間租賃給劉xx使用，租賃期限為一年，自2001年8月1日至2002年8月1日止，年租金為3500元。同時(shí)合同第四條第二款規(guī)定：“乙方租賃的房屋，在租賃期限內(nèi)只限于承租人自身使用，不經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租或允許他人使用?！焙贤炗喓螅瑒x將租金按時(shí)交付原告。2002年7月底，合同即將到期時(shí)，原告發(fā)現(xiàn)劉xx未經(jīng)原告同意，擅自將上下三間房屋交與被告史xx使用，因劉xx的行為違反了合同約定，原告決定與劉xx不再續(xù)簽合同，并口頭通知被告史xx立即騰出房屋，交還原告。但被告卻置之不理。2002年9月20日，原告又向史xx發(fā)出書面通知，要求其5日內(nèi)騰出房屋，但被告至今仍未騰房，其行為嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。為保護(hù)原告的合法民事權(quán)益不受侵犯，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，向貴院提起訴訟，請(qǐng)依法裁判，支持原告的訴訟請(qǐng)求！此致xx縣人民法院起訴人xx省xx縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社二○○二年十月十五日起訴書格式樣板______()房產(chǎn)糾紛起訴書范本是怎樣的原告：陳**，女，25歲，住**市**區(qū)**路**號(hào)。陳**，男，54歲，住**市**區(qū)**路**號(hào)苗***，女，1955年5月23日生，住同上被告：林***，男，48歲，住**市**區(qū)**路**號(hào)訴訟請(qǐng)求：1、判令被告繼續(xù)履行雙方所簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》所約定的事項(xiàng)將系爭(zhēng)房屋過戶給原告；2、判令被告承擔(dān)原告聘請(qǐng)律師的費(fèi)用20,000元；3、判令被告賠償原告的物業(yè)管理費(fèi)等損失1328.31元、中介費(fèi)損失7550元，總共8878.31元；4、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由：原告與被告于20**年**月**日在上海***物業(yè)顧問有限公司的居間服務(wù)下，簽訂了一份《上海市房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“該合同”），房屋總價(jià)為755,000元，位于本市寶山區(qū)#路16弄16號(hào)3室（下稱“系爭(zhēng)房屋”）。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過戶的手續(xù)原告曾于2006年2月初將被告起訴至貴院，被告答應(yīng)同意交房及辦理過戶手續(xù)，雙方達(dá)成了一份《和解協(xié)議》，而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補(bǔ)充協(xié)議》，《補(bǔ)充協(xié)議》約定：系爭(zhēng)房屋的價(jià)格變更為728020元；原被告雙方于9月2日到寶山區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。被告按照該合同及《補(bǔ)充協(xié)議》的約定支付了所有的房款，然而雖經(jīng)原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補(bǔ)辦理過戶手續(xù)。期間，被告還欠系爭(zhēng)房屋物業(yè)管理、水、電等費(fèi)用1328.31元，被告應(yīng)當(dāng)支付的中介費(fèi)7550元也是原告墊付。原告認(rèn)為，房產(chǎn)買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)信用，和解協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議也是雙方真實(shí)意思的表示，應(yīng)當(dāng)依約履行，被告的違約行為已經(jīng)給原告帶來了巨大的損失，原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益，不得不提起訴訟，懇請(qǐng)貴院判如所請(qǐng)。此致****區(qū)人民法院具狀人：代理人：****日期：**年**月**日。房屋起訴狀寫房產(chǎn)糾紛起訴書應(yīng)注寫明以下房產(chǎn)糾紛事項(xiàng)：一、當(dāng)事人基本情況。包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。如果當(dāng)事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。如果原告有委托代理人（律師或其他委托人）參加房產(chǎn)糾紛訴訟，還應(yīng)寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關(guān)系。二、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求事項(xiàng)。要寫明訴請(qǐng)人民法院依法保護(hù)其合法權(quán)益的具體要求，例如要求被告方承擔(dān)某種民事責(zé)任，請(qǐng)求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機(jī)關(guān)的某種行政行為等。三、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)和理由。在寫起訴書時(shí)必需要嚴(yán)謹(jǐn)、詳細(xì)地寫清楚訴訟事件存在的事實(shí)和發(fā)生爭(zhēng)議糾紛的主要焦點(diǎn)，以及這些事實(shí)糾紛中支持自己訴訟的法律、法規(guī)條款依據(jù)。例如，目前商品房買賣糾紛主要集中在發(fā)展商交房延期、房屋合同標(biāo)注與實(shí)測(cè)面積出入過大、建筑質(zhì)量及裝修標(biāo)與合同注明的不相符合等幾個(gè)問題上。如果是因?yàn)檫@幾點(diǎn)而向售房方提出訴訟索賠，填寫起訴書時(shí)就要將合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、合同中相關(guān)條款約定的內(nèi)容以及被告方在何處違約事由寫清，并且標(biāo)注被告違約事實(shí)違犯了哪一項(xiàng)法律規(guī)定。法院受理訴訟案件必須要依據(jù)充足的實(shí)事依法進(jìn)行判決，這就要求原告提出訴訟請(qǐng)求時(shí)，必須盡可能地提供證明自己享有法律賦予的權(quán)益，對(duì)方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任的證據(jù)材料。比如屬于商品房交易糾紛的，當(dāng)事人應(yīng)提供的證據(jù)就要包括：房屋買賣協(xié)議（合同）、房屋權(quán)證明、房款給付情況等方面的證明，以及對(duì)方未兌付約定事項(xiàng)的證據(jù)材料。房產(chǎn)糾紛起訴是一項(xiàng)嚴(yán)謹(jǐn)而周密的工作當(dāng)事人一定要審慎對(duì)待。只有當(dāng)自己具有充足的依據(jù)理由時(shí)，當(dāng)事人才適宜向法院提交起訴請(qǐng)求，而這其中最關(guān)鍵的一步就是要寫一份文理通順、證據(jù)充分、言簡(jiǎn)意賅、訴訟目的明確的房產(chǎn)糾紛起訴書。當(dāng)然，對(duì)于大多數(shù)需要打房產(chǎn)官司的購(gòu)房者來說，要想達(dá)到這樣的標(biāo)準(zhǔn)，最為穩(wěn)妥的方式就是委托比較專業(yè)的房產(chǎn)方面的律師為你進(jìn)行此項(xiàng)工作。五、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)和理由。在寫起訴書時(shí)必需要嚴(yán)謹(jǐn)、詳細(xì)地寫清楚訴訟事件存在的事實(shí)和發(fā)生爭(zhēng)議糾紛的主要焦點(diǎn)，以及這些事實(shí)糾紛中支持自己訴訟的法律、法規(guī)條款依據(jù)。例如，目前商品房買賣糾紛主要集中在發(fā)展商交房延期、房屋合同標(biāo)注與實(shí)測(cè)面積出入過大、建筑質(zhì)量及裝修標(biāo)準(zhǔn)與合同注明的不相符合等幾個(gè)問題上。如果是因?yàn)檫@幾點(diǎn)而向售房方提出訴訟索賠，填寫起訴書時(shí)就要將合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、合同中相關(guān)條款約定的內(nèi)容以及被告方在何處違約的事由寫清，并且標(biāo)注被告違約事實(shí)違犯了哪一項(xiàng)法律規(guī)定。民事訴訟關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)商范文民事訴狀原告XXX，性別，出生年月日，民族，籍貫，職業(yè)，住址。被告XXX房地產(chǎn)公司。住所地：XXX市（縣）XX區(qū)XX街XX號(hào)。法定代表人XXX，總經(jīng)理（董事長(zhǎng)）。訴訟請(qǐng)求：1、責(zé)令被告XXX房地產(chǎn)公司（此處寫明你的具體訴訟要求，如退還購(gòu)房款或修繕房屋等）；2、責(zé)令被告XX房地產(chǎn)公司賠償損失XX元。（具體的訴訟請(qǐng)求需自己根據(jù)實(shí)際情況來定，這里只是一個(gè)模式而已）事實(shí)和理由：X年X月x日，原、被告簽訂了一份房屋買賣契約（將購(gòu)房合同的主要內(nèi)容復(fù)摘于下，主要包括房屋坐落、面積、戶型、購(gòu)房款數(shù)額、交房方式、交房時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任、房屋開發(fā)的情況等），X年X月X日原告入住該房，入住后X天（或年、月），該房出現(xiàn)XXX情況（寫明質(zhì)量問題所在），為此原告多次找被告協(xié)商解決，被告一直未予解決。故訴至法