合同編號：__________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于_______（商場名稱）的汽車車庫出租權(quán)，乙方愿意租賃該汽車車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體位置、面積、車位數(shù)量等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付到甲方賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照租賃物的性質(zhì)和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進行非法活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其保險單副本交給甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：____________日期：_______年_______月_______日附件：汽車車庫具體位置、面積、車位數(shù)量等詳細信息注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對汽車車庫的出租權(quán)合法有效，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償。2.乙方應(yīng)按照約定合理使用汽車車庫，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同。3.乙方應(yīng)按時支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金。4.乙方應(yīng)自行辦理汽車車庫的保險手續(xù)，并將保險單副本交給甲方備案。5.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方并支付違約金。6.如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方并支付違約金。解決辦法：1.當雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有汽車車庫出租權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃汽車車庫并支付租金的當事人。3.租賃物：指位于商場名稱的汽車車庫。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。6.違約金：指在合同履行過程中，因一方違約而應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.維修費用：指用于維護和修復(fù)租賃物的費用。8.保險：指乙方為租賃物辦理的保險手續(xù)，以保障其在租賃期間的安全。9.管轄權(quán)：指合同爭議解決的地域法院的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合：1.商場活動期間：在商場舉辦大型活動期間，乙方可能需要增加停車位以滿足增加的顧客需求。2.節(jié)假日期間：在節(jié)假日期間，商場可能會有更多的顧客，乙方需要確保有足夠的停車位供顧客使用。3.維修和保養(yǎng)：如果租賃物需要進行維修和保養(yǎng)，乙方需要與甲方協(xié)商確定停車位的選擇和安排。4.租賃物的變更：如果乙方需要變更租賃物的使用目的，例如改為舉辦活動，需要與甲方協(xié)商并取得同意。5.續(xù)租問題：如果乙方希望續(xù)租，需要提前一個月通知甲方并協(xié)商新的租金和租賃期限。合同補充條款：1.如商場舉辦大型活動期間，乙方同意將停車位全部或部分提供給甲方使用，具體停車位數(shù)量和時間由雙方協(xié)商確定。2.在節(jié)假日期間，乙方應(yīng)確保有足夠的停車位供顧客使用，具體停車位數(shù)量和時間由雙方協(xié)商確定。3.如租賃物需要進行維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商停車位的選擇和安排。4.乙方如需變更租賃物的使用目的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并取得甲方同意。5.如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并協(xié)商新的租金和租