甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)培訓(xùn)中心教室出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3教室第二條出租范圍與條件2.1出租教室的范圍2.2出租時(shí)間2.3出租前的準(zhǔn)備工作第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期第五條使用與管理5.1承租方的使用權(quán)利5.2承租方的義務(wù)5.3出租方的管理責(zé)任第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維護(hù)義務(wù)第七條保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)理賠程序第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約行為9.2承租方的違約行為第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同的繼承第十二條其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3信息安全第十三條合同附件13.1教室清單13.2租金支付憑證13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方：指X企業(yè)培訓(xùn)中心，具有教室出租資格和能力的法人實(shí)體。1.2承租方：指與出租方簽訂本合同，并按照約定租賃和使用教室的法人或其他組織。1.3教室：指出租方提供給承租方使用的培訓(xùn)場地，包括教學(xué)設(shè)備、設(shè)施等。第二條出租范圍與條件2.1出租教室的范圍：包括教室本身及配套的設(shè)施和設(shè)備，如桌椅、投影儀、白板等。2.2出租時(shí)間：根據(jù)承租方的需求，雙方協(xié)商確定租賃的具體時(shí)間段，包括日期、小時(shí)等。第三條租金及支付方式3.1租金金額：根據(jù)出租教室的范圍、租賃時(shí)間段等因素，雙方協(xié)商確定租金的具體金額。3.2租金支付期限：承租方應(yīng)在租賃開始前支付租金，也可以按照雙方協(xié)商的分期支付方式進(jìn)行。3.3租金支付方式：承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃期限4.1租賃開始日期：雙方協(xié)商確定的租賃開始的具體日期。4.2租賃結(jié)束日期：雙方協(xié)商確定的租賃結(jié)束的具體日期。第五條使用與管理5.1承租方的使用權(quán)利：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租方提供的教室進(jìn)行培訓(xùn)等活動(dòng)。5.2承租方的義務(wù)：承租方應(yīng)按照約定使用教室，不得擅自改變教室的用途，并負(fù)責(zé)保持教室的清潔和秩序。5.3出租方的管理責(zé)任：出租方應(yīng)對教室進(jìn)行日常管理，確保教室的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對教室的設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2承租方的維護(hù)義務(wù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對教室內(nèi)部進(jìn)行日常的清潔和簡單的維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第七條保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)：承租方應(yīng)購買與其活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，并保證保險(xiǎn)的有效性。7.2保險(xiǎn)理賠程序：承租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求及時(shí)報(bào)案并配合理賠。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。8.2合同解除條件：在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約行為：出租方未按照合同約定提供教室，或者提供的教室不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方的違約行為：承租方未按照合同約定支付租金，或者未按照約定使用教室，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解無效，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止：本合同在租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.3合同的繼承：本合同的權(quán)利和義務(wù)可依法繼承。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。12.3信息安全：承租方在使用教室時(shí)，應(yīng)確保信息安全，不得泄露任何敏感信息。第十三條合同附件13.1教室清單：列明出租的教室編號、面積、設(shè)施等信息。13.2租金支付憑證：包括租金支付的發(fā)票、收據(jù)等。13.3其他相關(guān)文件：包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同的簽署日期為2024年。14.2簽署地點(diǎn)：本合同的簽署地點(diǎn)為X企業(yè)培訓(xùn)中心。14.3簽署人：出租方由X代表簽署，承租方由X代表簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。第二條第三方介入的情況2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需提前通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響本合同的履行，并應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的合同無法履行或損失的風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)，應(yīng)遵守本合同的約定，如有違反，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任限額，包括但不限于第三方造成的損失、損害賠償?shù)?。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的權(quán)利與義務(wù)符合本合同的約定，并不得違反本合同的內(nèi)容。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。5.2第三方不參與本合同的簽訂和履行，但可根據(jù)甲乙方的授權(quán)參與合同的某些活動(dòng)。第六條第三方介入的額外條款與說明6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原合同備案機(jī)關(guān)備案。6.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響本合同的履行，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。7.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)保，以確保第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的合同修改8.1如第三方介入導(dǎo)致本合同需要修改，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修改，并報(bào)原合同備案機(jī)關(guān)備案。8.2甲乙方應(yīng)確保修改后的合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反本合同的基本原則。第九條第三方退出9.1第三方因故退出本合同項(xiàng)下的活動(dòng)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并重新確定合同的履行方式。9.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作10.2甲乙方應(yīng)要求第三方及時(shí)提供與合同履行相關(guān)的信息，并配合甲乙方的管理工作。第十一條第三方介入的合同解除11.1如第三方因故無法繼續(xù)履行本合同，甲乙方可協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十二條第三方介入的爭議解決12.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同履行發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2如協(xié)商未果，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的合同效力13.1本合同經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，第三方對本合同的效力不具有影響力。13.2本合同的變更、解除或終止，不影響甲乙方與第三方之間約定的責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)。第十四條附則14.1本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的簽署、生效、解除、終止等，不影響甲乙方與第三方之間其他合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：教室清單詳細(xì)列出出租教室的編號、面積、設(shè)施等信息。附件二：租金支付憑證包括租金支付的發(fā)票、收據(jù)等。附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議對合同內(nèi)容的變更、補(bǔ)充或修正的協(xié)議。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體條款和條件。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)承租方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：維修保養(yǎng)記錄記錄教室設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。附件七：爭議解決協(xié)議雙方協(xié)商達(dá)成的爭議解決方式的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供教室。2.出租方提供的教室不符合約定。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照約定使用教室。5.第三方未遵守本合同的約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失。2.違約方應(yīng)支付合同總金額一定比例的違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失。示例說明：若出租方未按照合同約定提供教室，導(dǎo)致承租方無法正常進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)，承租方可要求出租方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的間接損失，如重新安排場地的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有教室出租資格和能力的法人實(shí)體。2.承租方：指與出租方簽訂本合同，并按照約定租賃和使用教室的法人或其他組織。3.教室：指出租方提供給承租方使用的培訓(xùn)場