商鋪?zhàn)赓U合同模板版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的商鋪，具備合法出租權(quán)利。

二、乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.商鋪位于：________________________

2.商鋪面積：________________________（平方米）

3.商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

4.商鋪設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.租金支付方式：________________________

3.租金繳納時(shí)間：每月____日前。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還乙方。

五、使用范圍

1.乙方租賃商鋪僅用于________________________，不得用于其他用途。

2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、維修保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.甲方負(fù)責(zé)商鋪的定期維修和養(yǎng)護(hù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）租賃物存在安全隱患，甲方應(yīng)立即予以整改，否則乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

（2）擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U清單

（2）商鋪設(shè)施清單

（3）租金支付憑證

（4）押金收據(jù)

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保/管理方）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的商鋪，具備合法出租權(quán)利，為確保租賃物安全及甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方主體參與本合同。

二、乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，鑒于丙方的專業(yè)能力和信譽(yù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.商鋪位于：________________________

2.商鋪面積：________________________（平方米）

3.商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

4.商鋪設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.租金支付方式：________________________

3.租金繳納時(shí)間：每月____日前。

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保/管理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、追討租金等。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還乙方。

六、使用范圍

1.乙方租賃商鋪僅用于________________________，不得用于其他用途。

2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、維修保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.甲方負(fù)責(zé)商鋪的定期維修和養(yǎng)護(hù)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）租賃物存在安全隱患，甲方應(yīng)立即予以整改，否則乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

（2）擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）未及時(shí)制止乙方違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U清單

（2）商鋪設(shè)施清單

（3）租金支付憑證

（4）押金收據(jù)

（5）其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)引入丙方作為第三方主體，加強(qiáng)租賃過(guò)程中的監(jiān)督和管理，保障甲方權(quán)益。

2.甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，明確規(guī)定了甲方的權(quán)利和利益，確保租賃期間自身利益不受損害。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方丙方作為專業(yè)管理和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有助于提高租賃物的使用效率和安全性。

2.第三方介入有助于化解甲乙雙方可能產(chǎn)生的糾紛，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過(guò)丙方的專業(yè)指導(dǎo)，有助于乙方更好地經(jīng)營(yíng)商鋪，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的商鋪，具備合法出租權(quán)利，為提升乙方租賃體驗(yàn)和經(jīng)營(yíng)效率，特引入丙方作為第三方服務(wù)提供方參與本合同。

二、乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，鑒于丙方提供的增值服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.商鋪位于：________________________

2.商鋪面積：________________________（平方米）

3.商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

4.商鋪設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.租金支付方式：________________________

3.租金繳納時(shí)間：每月____日前。

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供以下增值服務(wù)：________________________。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

3.丙方在乙方遇到經(jīng)營(yíng)困難時(shí)，有權(quán)提供相應(yīng)的支持和服務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有丙方提供的增值服務(wù)，包括但不限于：________________________。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因丙方提供的服務(wù)導(dǎo)致收益受損，有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃物不被濫用。

3.甲方在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

（2）租賃物存在安全隱患，甲方應(yīng)立即予以整改，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

（2）擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行服務(wù)承諾，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）未按約定提供增值服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U清單

（2）商鋪設(shè)施清單