免租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、免租期

1.免租期限為：____________________個月。

2.免租期限自乙方入住之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月。

2.支付方式：____________________

3.支付時間：____________________

四、房屋使用及維護

1.乙方在免租期內應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及其設施。

2.乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋結構、裝修及用途。

3.甲方應負責房屋及附屬設施的維修、保養(yǎng)，乙方應負責房屋內部設施的維修、保養(yǎng)。

4.乙方應確保房屋及其設施的安全，不得擅自安裝、拆卸、改裝消防設施。

五、合同解除及違約責任

1.雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.乙方在免租期內提前退租，甲方有權要求乙方支付相當于免租期剩余租金的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、免租期及租金

1.免租期限為：____________________個月。

2.免租期限自乙方入住之日起計算。

3.租金：____________________元/月。

4.乙方應在每月____________________日前支付當月租金。

三、丙方的擔保責任

1.丙方保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金。

2.若乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知后____________________日內，向甲方支付乙方應支付的全部租金及違約金。

四、房屋使用及維護

1.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及其設施。

2.乙方不得擅自改變房屋結構、裝修及用途。

3.甲方負責房屋及附屬設施的維修、保養(yǎng)，乙方負責房屋內部設施的維修、保養(yǎng)。

五、甲方的權利及利益

1.甲方有權要求乙方在免租期內保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結構、裝修及用途。

2.甲方有權要求乙方在租賃期限內按照約定支付租金。

3.甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿或提前終止合同時，將房屋恢復原狀。

4.甲方有權要求丙方在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________元的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結構、裝修及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

3.乙方提前終止租賃合同，甲方有權要求乙方支付相當于免租期剩余租金的違約金。

4.乙方在租賃期限內，不得轉租、轉借房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________

丙方（第三方擔保方）簽字（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保租金按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.增加租賃合同的可靠性，提高乙方的信用度。

3.促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方的租金收益，確保甲方在租賃過程中的合法權益。

2.提高甲方對租賃市場的掌控力，降低租賃過程中的風險。

3.維護甲方的品牌形象，提升甲方的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方愿意承租該商業(yè)空間用于開設店鋪，丙方愿意作為第三方監(jiān)管方參與租賃事務，以確保租賃合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)空間租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.商業(yè)空間地址：____________________

2.商業(yè)空間面積：____________________平方米

3.商業(yè)空間裝修：____________________

4.商業(yè)空間用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金：每月____________________元，總計____________________元。

3.乙方應在每月____________________日前支付下一個月的租金。

三、丙方的監(jiān)管責任

1.丙方負責監(jiān)督乙方按照合同約定使用商業(yè)空間，確保商業(yè)空間的正常運營。

2.丙方有權定期檢查商業(yè)空間的運營狀況，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等方面。

3.若發(fā)現(xiàn)乙方有違反租賃合同的行為，丙方有權及時通知乙方并要求整改。

四、乙方的權利及利益

1.乙方有權在租賃期內使用商業(yè)空間，但需遵守相關法律法規(guī)及商業(yè)空間的使用規(guī)定。

2.乙方有權在租賃期內進行合法的商業(yè)活動，包括但不限于店鋪裝修、經(jīng)營管理等。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調整事宜。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按照約定提供商業(yè)空間或提供不符合合同約定的商業(yè)空間，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.若甲方未在約定時間內完成商業(yè)空間的交付，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權延遲支付租金。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)空間所有權證復印件

2.商業(yè)空間租賃登記備案證明復印件

甲方（出租方）簽字（蓋章）：___________________