物業(yè)管理招標(biāo)文件樣本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為物業(yè)管理招標(biāo)活動(dòng)的發(fā)起方，乙方為參與本次招標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)方，雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目管理范圍：__________1.5項(xiàng)目管理周期：__________二、招標(biāo)文件的組成2.1招標(biāo)文件包括：__________2.2招標(biāo)文件的澄清與修改：__________2.3招標(biāo)文件的獲?。篲_________三、投標(biāo)文件的提交3.1投標(biāo)文件提交截止時(shí)間：__________3.2投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：__________3.3投標(biāo)文件的完整性：__________3.4投標(biāo)文件的密封：__________四、招標(biāo)程序與評(píng)審4.1招標(biāo)程序：__________4.2評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3評(píng)審結(jié)果的公布：__________五、合同的簽訂與履行5.1合同簽訂：__________5.2合同履行：__________5.3合同的變更與解除：__________六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任：__________6.2爭(zhēng)議解決方式：__________七、其他約定7.1保密條款：__________7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：__________7.3不可抗力：__________7.4法律適用與爭(zhēng)議解決：__________八、合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：__________8.2合同變更：__________8.3合同終止：__________九、其他條款9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：__________9.2雙方確認(rèn)，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件模板3.合同草案4.項(xiàng)目管理計(jì)劃5.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求6.投標(biāo)保證金證明7.中標(biāo)通知書(shū)8.合同履約保證金證明9.物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)施方案10.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供招標(biāo)文件或提供的招標(biāo)文件不符合約定。2.乙方未按照約定提交投標(biāo)文件或提交的投標(biāo)文件不符合要求。3.甲方未按照約定時(shí)間公布評(píng)審結(jié)果或評(píng)審結(jié)果不符合實(shí)際情況。4.乙方未按照約定時(shí)間簽訂合同或未按照約定履行合同義務(wù)。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議或解決的爭(zhēng)議不符合實(shí)際情況。6.雙方未按照約定履行合同導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合要求。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理：指業(yè)主或業(yè)主大會(huì)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)物業(yè)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化、社會(huì)化的管理服務(wù)活動(dòng)。2.招標(biāo)：指公開(kāi)邀請(qǐng)不特定對(duì)象參加投標(biāo)，以選擇合同對(duì)方的采購(gòu)方式。3.投標(biāo)：指投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)邀請(qǐng)，按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，爭(zhēng)取中標(biāo)的行為。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約行為：指合同一方或雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：招標(biāo)文件不明確或存在歧義。解決辦法：雙方協(xié)商澄清和修改招標(biāo)文件，確保文件明確無(wú)誤。2.問(wèn)題：投標(biāo)文件不符合要求或存在缺陷。解決辦法：乙方根據(jù)招標(biāo)文件要求重新準(zhǔn)備投標(biāo)文件，確保文件符合要求。3.問(wèn)題：評(píng)審結(jié)果不公平或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方按照約定解決爭(zhēng)議，可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)律師或法律機(jī)構(gòu)的幫助。5.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合要求。解決辦法：雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任，采取措施確保項(xiàng)目按期完成且質(zhì)量達(dá)標(biāo)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)。2.