南京購(gòu)房定金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于南京市__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于南京市__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)、用途等均符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。

二、定金及付款方式

2.1雙方約定，買方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）作為定金。

2.2買方支付定金后，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件交付給買方。

2.3買方支付定金后，雙方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買：

（1）買方在__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）作為首付款；

（2）買方在__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）作為中期付款；

（3）買方在__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）作為尾款。

三、合同解除及違約責(zé)任

3.1如買方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付任何款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

3.2如賣方在合同約定的期限內(nèi)未交付標(biāo)的房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市__________人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單。

六、生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。

甲方（買方）：____________

乙方（賣方）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于南京市__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），且丙方愿意為買方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于南京市__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)、用途等均符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。

二、定金及付款方式

2.1雙方約定，買方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）作為定金。

2.2丙方保證在買方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件交付給買方。

2.3買方支付定金后，雙方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買：

（1）買方在__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）作為首付款；

（2）買方在__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）作為中期付款；

（3）買方在__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）作為尾款。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買事宜提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

3.2丙方保證在買方未按合同約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付買方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并在買方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并在賣方未按時(shí)交付時(shí)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，并在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在賣方或丙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定，解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在賣方或丙方違約時(shí)，向南京市__________人民法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如賣方未在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

5.2如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，擅自處置或變更標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賣方承擔(dān)全部損失。

5.3如丙方未在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中，能夠獲得及時(shí)、有效的資金支持。

8.2第三方丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，旨在確保自身在合同中的權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，旨在約束賣方和擔(dān)保方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于南京市__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），且丙方愿意為賣方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于南京市__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)、用途等均符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。

二、定金及付款方式

2.1雙方約定，賣方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件。

2.2買方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）作為定金。

2.3買方支付定金后，雙方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買：

（1）買方在__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）作為首付款；

（2）買方在__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）作為中期付款；

（3）買方在__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）作為尾款。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的標(biāo)的房產(chǎn)出售事宜提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

3.2丙方保證在買方未按合同約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付買方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)，并在買方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)，并在買方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，并在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在買方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定，解除合同并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在買方違約時(shí)，向南京市__________人民法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如買方未在合同約定的期限內(nèi)支付任何款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

5.2如買方在支付款項(xiàng)前，擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途或產(chǎn)權(quán)，視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同并要求買方承擔(dān)全部損失。

5.3如丙方未在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1