北區(qū)租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施。

4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進(jìn)行分割出租。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理處通知為準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方繳納的費(fèi)用后，及時(shí)向物業(yè)管理處繳納相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保/中介，經(jīng)甲乙雙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等資料，以證明其具備租賃房屋的資格。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)拒絕乙方租賃房屋。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

5.4甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理租賃過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

（1）逾期支付租金超過(guò)____天；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定；

（4）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進(jìn)行分割出租；

（5）對(duì)房屋及配套設(shè)施造成重大損失。

6.2乙方如有以下行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：

（1）未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

（2）損壞房屋及配套設(shè)施；

（3）違反合同約定，給甲方造成其他損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保/中介，其介入的目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。通過(guò)丙方的監(jiān)督和評(píng)估，可以有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃市場(chǎng)的規(guī)范化程度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，因此在租賃過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取和房屋的完好無(wú)損。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃雙方的合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保/中介，經(jīng)甲乙雙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保乙方租賃的房屋合法合規(guī)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的合理用途，以保障租賃行為的正當(dāng)性。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，房屋應(yīng)符合約定的品質(zhì)和條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)房屋及其配套設(shè)施的損壞，確保居住安全。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或解除合同。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件；

（2）擅自提高租金，未提前通知乙方；

（3）違反合同約定，妨礙乙方的正常使用。

6.2甲方如有以下行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：

（1）未及時(shí)修復(fù)房屋及其配套設(shè)施的損壞；

（2）違反合同約定，給乙方造成其他損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：________________________

簽訂日期：______________________