外籍員工住宿租賃合同合同編號：__________外籍員工住宿租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃房產(chǎn)描述1.1甲方出租的租賃房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積）1.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及乙方的住宿需求。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃房產(chǎn)的相關(guān)服務(wù)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的安全、合法使用，并承擔(dān)相關(guān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及乙方的住宿需求。4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收回租賃房產(chǎn)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并合理使用租賃房產(chǎn)。5.2乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.外籍員工住宿租賃合同2.租賃房產(chǎn)證明文件3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.租金支付憑證6.租賃房產(chǎn)維修、保養(yǎng)記錄7.租賃房產(chǎn)變更協(xié)議8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，或租賃房產(chǎn)不符合約定用途和條件。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)狀況惡化。3.甲方提前收回租賃房產(chǎn)，且未支付違約金。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。6.乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃房產(chǎn)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供房產(chǎn)的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)不符合約定用途和條件：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。如甲方逾期未整改，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)房產(chǎn)：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修、保養(yǎng)到位。如甲方逾期未維修、保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方提前收回租賃房產(chǎn)：如甲方提前收回租賃房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。4.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。5.乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途：乙方應(yīng)立即停止改變行為，并恢復(fù)房產(chǎn)原狀。如乙方逾期未恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方涉及違法行為，甲方有權(quán)報(bào)警處理。五、所有應(yīng)用場景：1.外國企業(yè)在中國設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，需要為外籍員工提供住宿。2