出租大理房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

出租大理房子合同模板

一、合同當事人

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋設施：__________

5.房屋用途：__________

三、租賃期限

1.租賃期限：__________年

2.起租日期：__________

3.截止日期：__________

四、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣__________元/月

2.支付方式：__________

3.支付時間：__________

五、押金及退還

1.押金金額：人民幣__________元

2.押金退還條件：__________

3.押金退還時間：__________

六、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構。

2.房屋的維修責任：

（1）甲方負責房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面等的維修。

（2）乙方負責房屋內部設施、水電、空調等日常維修。

3.乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修、改造，應事先征得甲方同意。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方在租賃期間擅自將房屋轉租、轉借他人，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結構、設施，應承擔恢復原狀的責任。

（3）乙方擅自轉租、轉借他人，應承擔恢復原狀的責任，并支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

出租大理房子合同模板

一、合同當事人

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋設施：__________

5.房屋用途：__________

三、第三方介入條款

1.丙方作為房屋的裝修、維護及管理服務提供方，負責對房屋進行定期檢查、維修、保養(yǎng)及清潔工作。

2.丙方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)定，確保房屋的安全、衛(wèi)生和使用舒適性。

3.丙方應遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和使用功能。

四、租賃期限

1.租賃期限：__________年

2.起租日期：__________

3.截止日期：__________

五、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣__________元/月

2.支付方式：__________

3.支付時間：__________

六、押金及退還

1.押金金額：人民幣__________元

2.押金退還條件：乙方按照合同約定履行完畢，房屋及設施無損壞、無欠款。

3.押金退還時間：租賃期滿后，乙方結清所有費用，無違約行為，甲方應在__________日內退還押金。

七、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構。

2.房屋的維修責任：

（1）甲方負責房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面等的維修。

（2）乙方負責房屋內部設施、水電、空調等日常維修。

（3）丙方負責房屋的定期檢查、維修、保養(yǎng)及清潔工作。

八、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方的違約行為進行追償。

2.甲方有權對房屋進行合理裝修，提高房屋的使用價值。

3.甲方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋。

4.甲方有權在乙方違約時，解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.乙方擅自改變房屋結構、設施，應承擔恢復原狀的責任，并支付相應的修復費用。

3.乙方擅自轉租、轉借他人，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

十、第三方丙方的責權利

1.丙方有權根據合同約定收取服務費用，費用標準應明確合理。

2.丙方有權對房屋進行必要的檢查和維修，但需提前通知甲方和乙方。

3.丙方應保證其工作人員的行為符合職業(yè)道德，不得侵犯甲方和乙方的合法權益。

十一、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或任何一方違約時，合同自動終止。

十三、總結

第三方丙方的介入，旨在提高房屋的使用價值，保障甲方的權益，同時為乙方提供優(yōu)質的服務。甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先的權利和利益，包括租金收益、房屋優(yōu)先續(xù)租權等。乙方應嚴格遵守合同約定，履行租賃義務，不得違約。丙方作為服務提供方，應確保其服務質量，維護甲乙雙方的合法權益。

本合同旨在明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩(wěn)定，實現(xiàn)甲方的權益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

出租大理房子合同模板

一、合同當事人

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋設施：__________

5.房屋用途：__________

三、第三方介入條款

1.丙方作為房屋的物業(yè)管理公司，負責對房屋進行日常管理、維修和清潔工作。

2.丙方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)定，確保房屋的安全、衛(wèi)生和使用舒適性。

3.丙方應遵守甲方和乙方的共同利益，不得擅自改變房屋結構和使用功能。

四、租賃期限

1.租賃期限：__________年

2.起租日期：__________

3.截止日期：__________

五、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣__________元/月

2.支付方式：__________

3.支付時間：__________

六、押金及退還

1.押金金額：人民幣__________元

2.押金退還條件：乙方按照合同約定履行完畢，房屋及設施無損壞、無欠款。

3.押金退還時間：租賃期滿后，乙方結清所有費用，無違約行為，甲方應在__________日內退還押金。

七、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間享有房屋的獨立使用權，甲方不得隨意進入或干涉乙方的正常居住。

2.乙方有權要求丙方對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，丙方應在接到通知后__________日內完成。

3.丙方負責的維修保養(yǎng)工作不得影響乙方的正常使用，如因維修造成乙方不便，丙方應提供合理的補償。

八、乙方的權益與責任

1.乙方有權在租賃期內，按照合同約定使用房屋，享受房屋提供的各項設施和服務。

2.乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務，包括但不限于安保、清潔、綠化等。

3.乙方有權在合同期滿后，根據市場情況選擇續(xù)租或轉租。

九、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供房屋，或提供的房屋不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前__________個月通知乙方，并經乙方同意。

3.甲方不得隨意進入乙方租賃的房屋，如需進入，應提前__________小時通知乙方，并說明原因。

4.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

十、第三方丙方的責權利

1.丙方有權根據合同約定收取物業(yè)管理服務費用，費用標準應明確合理。

2.丙方有權對房屋進行必要的檢查和維修，但需提前通知甲方和乙方，并確保維修不影響乙方的正常使用。

3.丙方應保證其工作人員的行為符合職業(yè)道德，不得侵犯甲方和乙方的合法權益。

十一、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.