中介獨家房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意出售位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方指定的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方尋找買受人。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房屋面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找買受人，并促成標(biāo)的房屋的出售。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，向潛在買受人提供標(biāo)的房屋的相關(guān)信息。

2.3乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的事宜，確保交易順利進(jìn)行。

三、中介費用

3.1甲方同意支付乙方中介費用，具體金額為人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2中介費用支付方式為__________，甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向乙方支付全部中介費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房屋的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在合同終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房屋無法出售，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。

5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.標(biāo)的房屋照片。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意出售位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方指定的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方尋找買受人。同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的中介服務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房屋面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找買受人，并促成標(biāo)的房屋的出售。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，向潛在買受人提供標(biāo)的房屋的相關(guān)信息。

2.3乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的事宜，確保交易順利進(jìn)行。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意對乙方的中介服務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)。

四、中介費用

4.1甲方同意支付乙方中介費用，具體金額為人民幣__________元（大寫：__________）。

4.2中介費用支付方式為__________，甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向乙方支付全部中介費用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在中介過程中，嚴(yán)格遵守甲方的意愿，不得擅自改變標(biāo)的房屋的出售條件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供買受人的真實信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)買受人。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行中介服務(wù)義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

6.2乙方不得接受買受人提供的任何形式的賄賂，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

6.3乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方書面同意，不得將中介服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。

7.2如丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.標(biāo)的房屋照片。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過丙方的介入，甲方在交易過程中可降低風(fēng)險，提高交易成功率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。通過明確甲乙丙三方的責(zé)任與義務(wù)，確保甲方在交易過程中獲得最大利益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為房地產(chǎn)開發(fā)商（以下簡稱“開發(fā)商”），有意開發(fā)并銷售位于__________的住宅項目（以下簡稱“項目”），甲方（以下簡稱“甲方”）作為乙方指定的銷售代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的銷售推廣。同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方融資機(jī)構(gòu)，同意為乙方的項目融資提供支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目位于__________，具體坐落為__________。

1.2項目規(guī)劃總建筑面積為__________平方米，包含__________棟住宅樓。

1.3項目規(guī)劃用途為住宅，產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、銷售代理服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)項目的銷售推廣，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待等。

2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，制定并執(zhí)行銷售策略，確保項目銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。

三、丙方融資支持

3.1丙方同意為乙方的項目提供融資支持，具體金額為人民幣__________元。

3.2丙方提供的融資支持將用于項目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)的完整資料，包括但不限于規(guī)劃許可、設(shè)計文件、工程進(jìn)度等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時支付銷售代理費用。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在項目銷售過程中，維護(hù)甲方的形象和利益。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，完成項目銷售任務(wù)，確保項目按時交付。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供項目銷售的具體數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售業(yè)績、客戶反饋等。

5.3乙方有權(quán)在項目銷售過程中，對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自泄露項目資料，保護(hù)乙方的商業(yè)秘密。

6.2甲方不得接受任何可能損害乙方利益的行為，如私下接受客戶回扣等。

6.3甲方應(yīng)確保銷售團(tuán)隊的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，不得降低銷售標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定完成銷售任務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2如丙方未按合同約定提供融資支持，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

5.項目設(shè)計文件復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方作為開發(fā)商的權(quán)益，確保項目順利開發(fā)銷