?合同編號：__________個人借款抵押合同范本模板借款人信息：借款人名稱（全稱）：借款人地址（全稱）：借款人聯(lián)系方式：抵押人信息：抵押人名稱（全稱）：抵押人地址（全稱）：抵押人聯(lián)系方式：貸款人信息：貸款人名稱（全稱）：貸款人地址（全稱）：貸款人聯(lián)系方式：鑒于借款人與貸款人之間存在貸款關(guān)系，為確保貸款的償還，抵押人同意以其名下的財產(chǎn)為借款人提供抵押擔(dān)保，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1借款人向貸款人借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2借款人應(yīng)將貸款用于____________用途，并按照貸款人的要求提供相關(guān)證明材料。1.3借款期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條貸款利率和還款方式2.1借款人應(yīng)按約定的還款期限和還款方式償還貸款本金和利息。2.2貸款利率為____%，按年計息，利息計算方式為____________。（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本還款方式。第三條抵押物的描述和價值（1）房產(chǎn)證號：____，位于____市____區(qū)____路____號，房屋面積為____平方米；（2）車輛行駛證號：____，車輛型號為____，車牌號為____；（3）其他財產(chǎn)：____。3.2抵押物的價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四條抵押權(quán)的設(shè)立和消滅4.1借款人在借款期限內(nèi)按時償還貸款本息的，抵押權(quán)消滅。4.2借款人未按時償還貸款本息的，貸款人依法行使抵押權(quán)，有權(quán)處置抵押物以償還貸款本息。第五條合同的變更和解除5.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。5.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1借款人未按時償還貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%每日。6.2抵押人提供虛假信息或者未按約定履行抵押義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，借款人、抵押人和貸款人各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（簽字/蓋章）：抵押人（簽字/蓋章）：貸款人（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。2.貸款金額、用途、期限、利率和還款方式等條款需明確具體，避免模糊不清。3.抵押物描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括房產(chǎn)證號、車輛行駛證號等信息。4.了解并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，確保合同內(nèi)容合法有效。5.合同簽訂后，確保所有當(dāng)事人都能嚴(yán)格履行合同義務(wù)。解決辦法：1.雙方可以協(xié)商修改合同內(nèi)容，確保條款清晰明了。2.可以咨詢法律專業(yè)人士，以確保合同符合法律法規(guī)要求。3.在合同中明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，以及違約時的解決方式。4.簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同全文，確保自己了解并同意所有條款。5.如有爭議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向貸款人申請借款并承諾按期償還本金和利息的自然人或者法人。2.貸款人：指提供貸款并有權(quán)收取本金和利息的自然人或者法人。3.抵押人：指為借款人提供抵押擔(dān)保的自然人或者法人。4.抵押物：指抵押人提供作為擔(dān)保的財產(chǎn)，用于確保借款人償還貸款本息。5.抵押權(quán)：指貸款人依法對抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。6.逾期利息：指借款人未按約定的還款期限償還貸款本息，而應(yīng)支付的額外利息。7.法律專業(yè)人士：指具有法律資格和執(zhí)業(yè)證書的律師或其他法律工作者。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方法，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。應(yīng)用場合：1.個人向金融機(jī)構(gòu)或私人借款，并以其個人財產(chǎn)作為抵押物。2.個人之間的高額借款，需要正式的書面合同來明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.需要為借款人提供明確的還款計劃和逾期還款的法律后果。4.金融機(jī)構(gòu)或個人作為貸款人，希望確保借款人有足夠的抵押物來擔(dān)保貸款。5.需要法律效力來保障貸款人在借款人違約時對抵押物進(jìn)行處置的權(quán)利。補(bǔ)充條款：1.抵押物的評估和價值確認(rèn)：明確抵押物價值的評估方法和頻率，以及如何處理抵押物價值的波動。2.保險條款：要求借款人為抵押物投保，確保貸款人在借款期間抵押物受到保險保護(hù)。3.通知條款：規(guī)定在合同履行過程中，任何一方發(fā)生變化時應(yīng)履行的通知義務(wù)。4.強(qiáng)制執(zhí)行條款：明確在借款人違約時，貸款人可以采取的強(qiáng)制執(zhí)行措施。5.法律適用和爭議解決：指定合同適用的法律，以及爭議解決的途徑和地點(diǎn)。附件列表：1.借款人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。2.抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。3.借款用途的證明文件，如購貨合同、投資計劃等。4.貸款人和借款