土地買賣居間中介合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（居間人）：鑒于甲方愿意出售其擁有的土地使用權(quán)，乙方愿意購買該土地使用權(quán)，丙方作為居間人愿意為甲方和乙方提供居間服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)1.1甲方擁有的土地使用權(quán)位于____________________，土地使用權(quán)證號為____________________，土地面積為____平方米。1.2乙方擬購買甲方的土地使用權(quán)，用于____________________。第二條交易價(jià)格2.1乙方向甲方支付土地使用權(quán)購買價(jià)款為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購買價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)購買價(jià)款的____%。3.2剩余的購買價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照甲乙雙方約定的進(jìn)度支付。3.3甲方應(yīng)按照約定接受乙方支付的購買價(jià)款。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.3過戶完成后，乙方應(yīng)按照約定接收土地使用權(quán)。第五條居間服務(wù)費(fèi)5.1丙方作為居間人，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方和乙方提供居間服務(wù)。5.2丙方應(yīng)按照約定完成居間服務(wù)，并有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)。5.3居間服務(wù)費(fèi)的金額、支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)款的____%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________丙方（居間人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方身份證明文件3.丙方營業(yè)執(zhí)照4.土地評估報(bào)告5.過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)證明文件6.居間服務(wù)費(fèi)用協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將土地使用權(quán)過戶至乙方名下，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款，屬于違約行為。3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：國家土地所有權(quán)的一種表現(xiàn)形式，是指土地使用權(quán)人依法對國有土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.居間人：指為買賣雙方提供中介服務(wù)，促使買賣雙方達(dá)成交易的中間人。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間過戶土地使用權(quán)：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快完成過戶手續(xù)，如果協(xié)商無果，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付購買價(jià)款，如果協(xié)商無果，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)：解決辦法：甲乙雙方可以與丙方協(xié)商，要求丙方履行居間服務(wù)義務(wù)，如果協(xié)商無果，甲乙雙方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為土地出賣人，希望通