2024版房產(chǎn)銷售代表權(quán)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（銷售方）1.2乙方（代表方）1.3房產(chǎn)1.4銷售代表權(quán)2.授權(quán)范圍2.1授權(quán)區(qū)域2.2授權(quán)房產(chǎn)2.3授權(quán)期限3.銷售代表權(quán)行使3.1銷售策略3.2銷售價(jià)格3.3銷售條件4.銷售業(yè)績獎勵4.1銷售提成4.2獎勵政策4.3業(yè)績計(jì)算5.合作期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用9.1適用法律9.2法律解釋10.其他條款10.1不可抗力10.2合同修改10.3合同解除11.附件11.1房產(chǎn)資料11.2銷售策略方案12.簽署日期12.1甲方簽署12.2乙方簽署13.簽署地點(diǎn)13.1甲方簽署地點(diǎn)13.2乙方簽署地點(diǎn)14.合同正本及副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3副本分發(fā)第一部分：合同如下：1.協(xié)議主體及定義1.3房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及附屬設(shè)施，具體房產(chǎn)信息見附件一。1.4銷售代表權(quán)：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售的權(quán)利。2.授權(quán)范圍2.1授權(quán)區(qū)域：【授權(quán)區(qū)域】。2.2授權(quán)房產(chǎn)：包括但不限于【房產(chǎn)編號】的房產(chǎn)。2.3授權(quán)期限：自【授權(quán)開始日期】至【授權(quán)結(jié)束日期】。3.銷售代表權(quán)行使3.1銷售策略：乙方應(yīng)根據(jù)市場情況制定銷售策略，并報(bào)甲方審批。3.2銷售價(jià)格：房產(chǎn)的銷售價(jià)格由甲方確定，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。3.3銷售條件：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定銷售條件，包括但不限于付款方式、交付時(shí)間等。4.銷售業(yè)績獎勵4.1銷售提成：乙方完成銷售后，按銷售額的【提成比例】獲得提成。4.2獎勵政策：甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績，提供相應(yīng)的獎勵政策。4.3業(yè)績計(jì)算：銷售業(yè)績以實(shí)際銷售額為準(zhǔn)，具體計(jì)算方式見附件二。5.合作期限5.1開始日期：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。5.2結(jié)束日期：本協(xié)議合作期限至【合作結(jié)束日期】。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。6.2保密期限：自本協(xié)議簽署之日起至合作期限結(jié)束之日起【保密期限】年。7.違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定提供房產(chǎn)、銷售策略、銷售價(jià)格等，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約：乙方未按約定完成銷售任務(wù)、違反保密義務(wù)等，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋：本協(xié)議未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可參照行業(yè)慣例執(zhí)行。10.其他條款10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2合同修改：本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.附件11.1房產(chǎn)資料：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。11.2銷售策略方案：乙方根據(jù)市場情況制定的銷售策略方案，需報(bào)甲方審批。12.簽署日期12.1甲方簽署日期：【甲方簽署日期】。12.2乙方簽署日期：【乙方簽署日期】。13.簽署地點(diǎn)13.1甲方簽署地點(diǎn)：【甲方簽署地點(diǎn)】。13.2乙方簽署地點(diǎn)：【乙方簽署地點(diǎn)】。14.合同正本及副本14.1正本數(shù)量：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量：本協(xié)議副本數(shù)量為【副本數(shù)量】份，分發(fā)給【分發(fā)對象】。14.3副本分發(fā)：乙方應(yīng)按照甲方要求，將副本分發(fā)給指定的接收方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)資料詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等，用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)及銷售資格。附件說明：房產(chǎn)資料應(yīng)真實(shí)、完整，如有變更，甲方應(yīng)及時(shí)提供更新資料。附件二：銷售策略方案詳細(xì)要求：乙方根據(jù)市場情況制定的銷售策略方案，需報(bào)甲方審批。附件說明：銷售策略方案應(yīng)包括價(jià)格策略、推廣策略、銷售目標(biāo)等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。附件三：業(yè)績計(jì)算公式詳細(xì)要求：詳細(xì)列出銷售業(yè)績的計(jì)算公式，包括銷售額、提成比例等。附件說明：業(yè)績計(jì)算公式應(yīng)準(zhǔn)確、明確，如有變更，雙方可協(xié)商修改。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。附件說明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合作過程中應(yīng)保守的秘密，以及違反保密義務(wù)的法律責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)、銷售策略、銷售價(jià)格等，造成乙方損失的。2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)、違反保密義務(wù)等，造成甲方損失的。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算。2.違約方支付賠償金后，不免除其繼續(xù)履行本協(xié)議的責(zé)任。3.雙方均違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及附屬設(shè)施。2.銷售代表權(quán)：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售的權(quán)利。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行銷售的區(qū)域、房產(chǎn)和期限。4.銷售策略：乙方根據(jù)市場情況制定的銷售方案