房屋短期租賃協(xié)議規(guī)范文本2024版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開始與結(jié)束日期1.3租賃期限長(zhǎng)度2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.房屋使用與維護(hù)3.1租賃期間的使用權(quán)3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋損壞賠償4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)5.房屋設(shè)施與物品5.1家具與電器5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.3物品損壞賠償6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件與程序6.3違約金計(jì)算方式7.違約責(zé)任7.1房東違約7.2租客違約7.3違約金支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律途徑9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議管轄法院10.其他約定10.1寵物相關(guān)政策10.2吸煙相關(guān)規(guī)定10.3訪客管理制度11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務(wù)12.房東與租客的權(quán)利與義務(wù)12.1房東的權(quán)利與義務(wù)12.2租客的權(quán)利與義務(wù)13.保險(xiǎn)責(zé)任13.1房東保險(xiǎn)責(zé)任13.2租客保險(xiǎn)責(zé)任14.附件14.1房屋清單14.2設(shè)施使用說明14.3物業(yè)公司聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋具體地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃開始與結(jié)束日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。1.3租賃期限長(zhǎng)度租賃期限為【租賃月數(shù)】個(gè)月，自【租賃開始日期】起算。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月人民幣【租金金額】元整。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【支付間隔】天內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。2.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向甲方支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條房屋使用與維護(hù)3.1租賃期間的使用權(quán)乙方擁有租賃期間房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。3.3房屋損壞賠償乙方因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條押金及退還4.1押金金額乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還押金。4.3押金扣除事項(xiàng)乙方逾期未支付租金或造成房屋及設(shè)施損壞的，甲方可以從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋設(shè)施與物品5.1家具與電器甲方提供【列舉具體家具與電器】供乙方使用，但乙方不得擅自搬走或損壞。5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.3物品損壞賠償乙方因使用不當(dāng)或故意損壞房屋內(nèi)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件與程序乙方提前解除合同的，應(yīng)提前【通知時(shí)間】天書面通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金計(jì)算方式違約金按照乙方應(yīng)支付的租金的【百分比】計(jì)算，并從乙方應(yīng)退還的押金中扣除。第八條違約責(zé)任7.1房東違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。7.2租客違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。7.3違約金支付違約方應(yīng)按照對(duì)方因違約所遭受的實(shí)際損失金額支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄9.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄法院本合同引起的任何爭(zhēng)議，均由【合同簽訂地】人民法院管轄。第十一條其他約定10.1寵物相關(guān)政策乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.2吸煙相關(guān)規(guī)定乙方不得在租賃房屋內(nèi)吸煙。10.3訪客管理制度乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自允許他人長(zhǎng)期占用租賃房屋。第十二條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。11.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條房東與租客的權(quán)利與義務(wù)12.1房東的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途，并按照約定提供設(shè)施和服務(wù)。12.2租客的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定使用和保管租賃房屋及設(shè)施，并按時(shí)支付租金。第十四條保險(xiǎn)責(zé)任13.1房東保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行辦理并維持租賃房屋的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。13.2租客保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理并維持個(gè)人物品的保險(xiǎn)。第十五部分附件14.1房屋清單本合同附件一《房屋清單》中列明的物品歸甲方所有，乙方應(yīng)妥善保管。14.2設(shè)施使用說明本合同附件二《設(shè)施使用說明》中列明的設(shè)施，乙方應(yīng)按照說明正確使用。14.3物業(yè)公司聯(lián)系方式物業(yè)公司聯(lián)系方式：電話【電話號(hào)碼】，地址【物業(yè)公司地址】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、電器及其他設(shè)施的具體名稱、數(shù)量和狀況。例如：床x1，品牌：X，型號(hào)：X空調(diào)x2，品牌：X，型號(hào)：X電視x1，品牌：X，型號(hào)：X附件二：設(shè)施使用說明提供各項(xiàng)設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)信息。例如：空調(diào)使用說明：開機(jī)前檢查電源，避免直接對(duì)著空調(diào)吹風(fēng)等。電視使用說明：正確連接電源和信號(hào)源，避免長(zhǎng)時(shí)間開機(jī)等。附件三：物業(yè)公司聯(lián)系方式提供物業(yè)公司的聯(lián)系信息，包括電話號(hào)碼、地址等。例如：電話：X地址：X路號(hào)，大廈樓說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用和保管租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自搬走或損壞房屋內(nèi)設(shè)施。5.甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除合同。如果乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或授權(quán)出租人。2.乙方：指租賃房屋的承租人。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履