創(chuàng)業(yè)公司廠房租賃合同建議第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于_________的廠房，建筑面積為_________平方米，具體地址為：_________。租賃的廠房具備以下條件：_________（如水電、供暖、通風(fēng)等設(shè)施）。第三條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，若雙方無異議，可以續(xù)簽合同或另行簽訂新的租賃協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整），租金按月支付。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.租金支付的逾期，乙方應(yīng)按逾期金額的____%支付違約金。第五條廠房使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)保持租賃廠房的整潔與安全，定期進(jìn)行維護(hù)，確保廠房設(shè)施完好。3.甲方有權(quán)定期檢查廠房的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第六條設(shè)施及設(shè)備1.租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)施及設(shè)備清單如下：_________。2.租賃期間，乙方對(duì)上述設(shè)施及設(shè)備的使用和維護(hù)負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付租賃廠房，并確保其符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有廠房的使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得隨意進(jìn)入租賃廠房。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用廠房，并享有相應(yīng)的使用權(quán)益。2.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付租金，及時(shí)向甲方報(bào)告廠房的損壞情況。第九條違約責(zé)任1.若甲方未按協(xié)議交付廠房，需向乙方支付租金的____%作為違約金。2.若乙方未按時(shí)支付租金，需向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此引起的所有損失。第十條合同的變更與解除1.合同在履行過程中，如需變更，須經(jīng)雙方書面同意。2.一方如發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違約，可提前書面通知對(duì)方解除合同，并要求賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________以上合同條款設(shè)計(jì)考慮了租賃關(guān)系中的各個(gè)方面，確保了雙方的權(quán)利和義務(wù)明確，合同條款清晰可執(zhí)行。同時(shí)，合同中涉