2024版庫房和場地租賃合同合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的庫房及場地，現(xiàn)愿意將該庫房及場地出租給乙方使用，乙方同意租賃該庫房及場地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就甲方將庫房及場地出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________的庫房及場地，面積共計__________平方米。

2.租賃用途：乙方租賃上述庫房及場地用于__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元，按月支付。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應退還乙方押金。

五、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金及押金；

（2）甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督；

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下解除本合同。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證租賃物的安全、完好，并按約定提供必要的配套設施；

（2）甲方應按時收取租金及押金；

（3）甲方應按約定對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方合法使用。

3.乙方權利：

（1）乙方有權按約定使用租賃物；

（2）乙方有權在租賃期滿或解除合同后，要求甲方退還押金。

4.乙方義務：

（1）乙方應按約定支付租金及押金；

（2）乙方應合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；

（3）乙方應妥善保管租賃物，不得損壞；

（4）乙方應在租賃期滿或解除合同后，將租賃物交還甲方。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方擅自解除合同，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變租賃物用途，損壞租賃物的，應向甲方賠償損失；

（3）乙方在租賃期滿或解除合同后，未將租賃物交還甲方的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要條款：

一、服務內容

1.甲方同意將其位于__________的庫房及場地出租給乙方使用，乙方同意租賃上述庫房及場地。

2.乙方租賃庫房及場地用于__________，不得擅自改變用途。

二、質量標準

1.甲方應確保庫房及場地在租賃期間符合國家相關安全標準和質量要求。

2.乙方在使用過程中應保持庫房及場地的整潔、安全，不得損壞設施設備。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，租金支付周期為__________。

2.乙方應于每個支付周期開始前__________日內，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元的押金。

2.租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應退還押金。

五、保密條款

1.雙方對本合同內容以及租賃物相關事項負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日起__________年。

六、違約責任

1.若甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.若乙方未按時支付租金，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.若乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，乙方應賠償甲方實際損失。

4.若甲方擅自解除合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.若乙方擅自提前解除合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在以下情況下，任何一方均可解除合同：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方嚴重違約；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，并退還對方押金。

九、通知

1.雙方應通過以下方式通知對方：

（1）書面通知：通過快遞、掛號信等方式送達；

（2）電子通知：通過電子郵件、傳真等方式送達。

2.通知送達后，自送達之日起視為對方已收到通知。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的租金支付期限和金額支付租金。

（2）甲方有權要求乙方遵守合同約定的租賃用途，不得擅自改變用途。

（3）甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方合法使用。

（4）甲方有權在乙方違反合同約定或造成租賃物損壞時，要求乙方承擔相應的賠償責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，并承擔必要的維修責任。

（2）甲方應按照合同約定提供必要的配套設施和服務，如水電供應、消防設施等。

（3）甲方應妥善保管租賃物的所有權及相關證明文件，并在合同期滿或解除合同時，將租賃物及有關文件移交給乙方。

（4）甲方應遵守合同約定的保密條款，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方商業(yè)秘密。

二、乙方權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定的租金支付期限和金額支付租金。

（2）乙方有權在租賃期間使用租賃物，但不得擅自改變用途。

（3）乙方有權要求甲方提供必要的配套設施和服務，并保證其正常運行。

（4）乙方有權在合同期滿或解除合同時，按照約定條件使用租賃物。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定的租金支付期限和金額支付租金。

（2）乙方應遵守合同約定的租賃用途，不得擅自改變用途。

（3）乙方應妥善使用租賃物，不得損壞，并承擔因不當使用造成的損失。

（4）乙方應保持租賃物的整潔，按照甲方的要求進行日常維護。

（5）乙方應遵守甲方制定的租賃規(guī)則，包括但不限于出入時間、車輛停放等。

（6）乙方應遵守保密條款，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密。

三、合作方式

1.雙方應建立良好的溝通機制，定期就租賃物使用、租金支付、合同履行等情況進行溝通。

2.雙方在合同執(zhí)行過程中應相互支持，共同維護租賃物的安全和完好。

3.雙方應遵循誠實信用原則，在合同執(zhí)行過程中保持良好的合作關系。

4.雙方在合同執(zhí)行過程中遇到問題時，應積極協(xié)商解決，避免爭議的產生。

5.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的有效執(zhí)行。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前__________個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

二、合同變更

1.雙方在合同履行過程中，如需對合同內容進行變更，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以補充協(xié)議為準。

三、合同終止條件

1.租賃期滿，合同自然終止。

2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，并免于承擔違約責任。

3.乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

4.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

四、合同的解除

1.在以下情況下，任何一方均可解除合同：

（1）甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）乙方未按時支付租金；

（3）乙方嚴重違反合同約定，造成甲方損失；

（4）因不可抗力導致合同無法履行；

（5）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，并退還對方押金。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地有管轄權的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方