代買房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，土地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，賣方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為________________________，買方同意按現(xiàn)狀購(gòu)買。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付購(gòu)房款；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，依法享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.賣方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀符合本合同約定；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）按照本合同約定收取購(gòu)房款。

三、購(gòu)房款及支付方式

1.購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣方指定的賬戶。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交付時(shí)間為________________________。

2.買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付________________________元違約金；

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付________________________元違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，土地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，賣方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為________________________，買方同意按現(xiàn)狀購(gòu)買。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付購(gòu)房款；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，依法享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)；

（4）享有丙方提供的擔(dān)保服務(wù)。

2.賣方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀符合本合同約定；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）按照本合同約定收取購(gòu)房款。

三、擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

1.擔(dān)保方的權(quán)利：

（1）在買方未能按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，享有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)；

（2）在賣方違約時(shí)，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.擔(dān)保方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向買方提供擔(dān)保服務(wù)；

（2）確保擔(dān)保資金的合法合規(guī)使用；

（3）在買方支付購(gòu)房款后，及時(shí)將擔(dān)保資金退還。

四、購(gòu)房款及支付方式

1.購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣方指定的賬戶。

五、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交付時(shí)間為________________________。

2.買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付________________________元違約金；

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付________________________元違約金；

3.如買方未按約定支付購(gòu)房款，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.如賣方違反本合同約定，擔(dān)保方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保障了買方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入，使得交易過程更加規(guī)范，有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，通過本合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，確保了交易的安全和順利。

2.甲方在合同中享有更多的權(quán)利條款，有利于保障自身的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）并有意出租。

2.甲方有意租賃該租賃房產(chǎn)。

3.丙方同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于________________________，土地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

2.租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀為________________________，甲方同意按現(xiàn)狀租賃。

二、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)：

（1）在租賃期內(nèi)，享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)；

（2）按照本合同約定支付租金；

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀；

（4）租賃期滿后，根據(jù)合同約定，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.乙方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀符合合同約定；

（2）在租賃期內(nèi)，不得擅自解除租賃合同；

（3）按照本合同約定收取租金；

（4）租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿，辦理房產(chǎn)歸還手續(xù)。

三、擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

1.擔(dān)保方的權(quán)利：

（1）在甲方未能按時(shí)支付租金時(shí)，享有對(duì)租賃房產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.擔(dān)保方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向甲方提供擔(dān)保服務(wù)；

（2）確保擔(dān)保資金的合法合規(guī)使用；

（3）在甲方支付租金后，及時(shí)將擔(dān)保資金退還。

四、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整，分________________________期支付。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金支付至乙方指定的賬戶。

五、租賃房產(chǎn)的交付及使用

1.租賃房產(chǎn)的交付時(shí)間為________________________。

2.甲方在租賃房產(chǎn)交付后，應(yīng)及時(shí)辦理入住手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金；

2.如乙方未按約定交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金；

3.如甲方未按約定支付租金，擔(dān)保方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.如乙方違反本合同約定，擔(dān)保方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為出租方，通過本合同確保了租金的及時(shí)收取，維護(hù)了自身的權(quán)益。

2.乙方在合同中享有更多的權(quán)利條款，有利于保障租賃房產(chǎn)的安全和完整。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲