買房貨款銀行合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于____________________房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.買方同意向銀行申請貸款，用于支付上述房產(chǎn)的購房款。

3.銀行同意按照本合同約定，向買方提供貸款。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣____________元整。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起____________年。

二、貸款利率及支付方式

1.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

2.支付方式：按月等額本息還款方式。

三、貸款發(fā)放及還款

1.銀行自本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將貸款一次性發(fā)放至買方指定的賬戶。

2.買方應(yīng)按照合同約定，按月足額償還貸款本息。

四、逾期及違約責(zé)任

1.買方如未按時償還貸款本息，應(yīng)向銀行支付_____________%的逾期利息。

2.買方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.買方同意將上述房產(chǎn)抵押給銀行，作為本合同項下貸款的擔(dān)保。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.買方身份證明復(fù)印件。

3.買方收入證明復(fù)印件。

4.銀行貸款審批表。

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保公司”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于____________________房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.買方因資金不足，同意向銀行申請貸款，用于支付上述房產(chǎn)的購房款。

3.銀行同意按照本合同約定，向買方提供貸款。

4.擔(dān)保公司同意為本合同項下的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣____________元整。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起____________年。

二、貸款利率及支付方式

1.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

2.支付方式：按月等額本息還款方式。

三、擔(dān)保公司責(zé)任

1.擔(dān)保公司同意在買方未按時償還貸款本息的情況下，承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

2.擔(dān)保公司應(yīng)在銀行要求下，提供足額擔(dān)保金，擔(dān)保金額不低于貸款總額的_____________%。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求銀行在貸款發(fā)放前，對買方的信用狀況進行嚴格審查。

2.甲方有權(quán)要求擔(dān)保公司在擔(dān)保期限內(nèi)，提供擔(dān)保能力的持續(xù)證明。

3.甲方有權(quán)要求銀行在貸款期間，對買方的還款情況進行實時監(jiān)控。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時向銀行償還貸款本息，不得逾期。

2.甲方應(yīng)遵守貸款合同約定的各項條款，不得擅自改變貸款用途。

3.甲方應(yīng)配合銀行和擔(dān)保公司的調(diào)查和監(jiān)控工作。

六、乙方的責(zé)任

1.銀行應(yīng)按照本合同約定，在買方申請貸款后____________個工作日內(nèi)，完成貸款審批并發(fā)放貸款。

2.銀行應(yīng)定期向甲方提供買方的還款情況報告。

七、乙方的違約及限制條款

1.如銀行未能按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付_____________%的違約金。

2.如銀行違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除合同，并要求銀行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.銀行在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得對買方進行任何形式的利益分配。

八、丙方的權(quán)利

1.擔(dān)保公司有權(quán)要求買方提供相關(guān)擔(dān)保文件和資料。

2.擔(dān)保公司有權(quán)要求銀行提供買方的還款情況報告。

九、丙方的義務(wù)

1.擔(dān)保公司應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.擔(dān)保公司應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力符合合同要求。

十、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.買方身份證明復(fù)印件。

3.買方收入證明復(fù)印件。

4.銀行貸款審批表。

5.擔(dān)保合同。

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

十三、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.擔(dān)保公司作為第三方擔(dān)保主體，為買方的貸款提供了保障，降低了甲方的風(fēng)險。

2.銀行通過引入擔(dān)保公司，增加了貸款的安全性，有利于銀行資金的安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的貸款條件，保障了自身的權(quán)益。

2.甲方通過引入第三方擔(dān)保，進一步降低了貸款風(fēng)險，確保了購房款的順利支付。

3.甲方通過實時監(jiān)控買方的還款情況，維護了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“貸款人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“借款人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保機構(gòu)”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.借款人因資金需求，擬向貸款人申請貸款，用于個人經(jīng)營或消費。

2.貸款人同意按照本合同約定，向借款人提供貸款。

3.擔(dān)保機構(gòu)同意為本合同項下的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣____________元整。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起____________年。

二、貸款利率及支付方式

1.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

2.支付方式：按月等額本息還款方式。

三、擔(dān)保機構(gòu)責(zé)任

1.擔(dān)保機構(gòu)同意在借款人未按時償還貸款本息的情況下，承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

2.擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)在貸款人要求下，提供足額擔(dān)保金，擔(dān)保金額不低于貸款總額的_____________%。

四、乙方的權(quán)利

1.貸款人有權(quán)要求借款人在貸款發(fā)放前，提供詳細的借款用途說明和信用證明。

2.貸款人有權(quán)要求擔(dān)保機構(gòu)在擔(dān)保期限內(nèi)，提供擔(dān)保能力的持續(xù)證明。

3.貸款人有權(quán)要求借款人在貸款期間，提供財務(wù)狀況報告，以便監(jiān)督借款用途。

五、乙方的義務(wù)

1.貸款人應(yīng)按照本合同約定，按時發(fā)放貸款。

2.貸款人應(yīng)遵守國家有關(guān)貸款政策，不得違規(guī)發(fā)放貸款。

3.貸款人應(yīng)配合擔(dān)保機構(gòu)和借款人的調(diào)查和監(jiān)控工作。

六、甲方的責(zé)任

1.借款人應(yīng)按照合同約定，按時償還貸款本息。

2.借款人應(yīng)遵守合同約定的貸款用途，不得挪作他用。

3.借款人應(yīng)配合貸款人和擔(dān)保機構(gòu)的調(diào)查和監(jiān)控工作。

七、甲方的違約及限制條款

1.如借款人未按時償還貸款，應(yīng)向貸款人支付_____________%的逾期利息。

2.如借款人違反合同約定，導(dǎo)致貸款人權(quán)益受損，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.借款人在貸款期間，未經(jīng)貸款人同意，不得擅自改變貸款用途。

八、丙方的權(quán)利

1.擔(dān)保機構(gòu)有權(quán)要求借款人提供相關(guān)擔(dān)保文件和資料。

2.擔(dān)保機構(gòu)有權(quán)要求貸款人提供借款人的還款情況報告。

九、丙方的義務(wù)

1.擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力符合合同要求。

十、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.借款人身份證明復(fù)印件。

2.借款人收入證明復(fù)印件。

3.貸款審批表。

4.擔(dān)保合同。

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

十三、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.貸款人作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的貸款條件和擔(dān)保要求，保障了自身的資金安全和貸款收益。

2.貸款人通過引入擔(dān)保機構(gòu)，降低了信用風(fēng)險，增加了貸款的可靠性。

3.