2024年住宅全包裝修協(xié)議詳例版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（材料供應(yīng)商）第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容第三條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條裝修工程進度及工期4.1施工進度計劃4.2工期延誤責(zé)任第五條裝修工程費用及支付方式5.1工程總價5.2付款方式及進度5.3價款調(diào)整第六條材料供應(yīng)及驗收6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料驗收程序第七條施工安全及環(huán)保要求7.1施工安全措施7.2環(huán)保要求及措施第八條質(zhì)量保修及售后服務(wù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3售后服務(wù)流程第九條合同的變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件及后果第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及責(zé)任10.2賠償金額計算方式第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條合同的生效、履行與終止12.1合同生效條件12.2合同履行期限12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力第十四條附件14.1裝修設(shè)計方案14.2材料品牌及型號14.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)14.4工程量清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指具有完全民事行為能力的住宅所有人，姓名/名稱：________________，地址：________________，聯(lián)系方式：________________。1.2乙方（裝修公司）：指具有合法經(jīng)營資格的裝修公司，名稱：________________，地址：________________，聯(lián)系方式：________________，營業(yè)執(zhí)照號：________________。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：指具有合法經(jīng)營資格的材料供應(yīng)商，名稱：________________，地址：________________，聯(lián)系方式：________________，營業(yè)執(zhí)照號：________________。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)空間。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面涂料、地面鋪裝、天花吊頂、水電改造、家具定制、潔具安裝等。具體裝修內(nèi)容詳見附件一：裝修設(shè)計方案。第三條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）及《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用國家明令禁用或淘汰的材料。具體材料品牌及型號詳見附件二：材料品牌及型號。第四條裝修工程進度及工期4.1施工進度計劃：詳見附件三：施工進度計劃。4.2工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總造價的千分之一乘以逾期天數(shù)。第五條裝修工程費用及支付方式5.1工程總價：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。5.2付款方式及進度：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。5.3價款調(diào)整：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程造價發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。第六條材料供應(yīng)及驗收6.1材料供應(yīng)責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)向工地供應(yīng)合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2材料驗收程序：甲方、乙方、丙方共同參與材料驗收，驗收合格后簽字確認(rèn)。如有驗收不合格的情況，乙方應(yīng)在驗收當(dāng)日內(nèi)書面通知丙方，并由丙方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條質(zhì)量保修及售后服務(wù)8.1保修期限：自工程驗收合格之日起，室內(nèi)墻面、地面、天花等裝修部位保修兩年，水電隱蔽工程保修五年。8.2保修范圍：保修范圍包括但不限于裝修工程的墻面、地面、天花板、水電系統(tǒng)、衛(wèi)浴設(shè)備等。8.3售后服務(wù)流程：乙方在接到甲方保修申請后，應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)，并在約定的時間內(nèi)安排維修。第九條合同的變更與解除9.1合同變更程序：任何一方提出合同變更要求，均應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件及后果：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方未按約定支付工程款項的，乙方有權(quán)解除合同，并按照約定追究甲方違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款項的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期天數(shù)追究甲方違約金；（2）乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并支付甲方違約金；（3）丙方未按約定供應(yīng)材料或材料質(zhì)量不符合約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)等費用，并支付乙方違約金。10.2賠償金額計算方式：賠償金額根據(jù)違約行為造成的損失金額計算，具體計算方式由雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向裝修所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向裝修所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、履行與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行期限：乙方向甲方提交工程驗收合格報告之日為合同履行結(jié)束之日。12.3合同終止條件：合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸知識產(chǎn)權(quán)所有人所有。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第十四條附件14.1裝修設(shè)計方案：詳見附件四。14.2材料品牌及型號：詳見附件五。14.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件六。14.4工程量清單：詳見附件七。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括室內(nèi)裝修的詳細(xì)設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等，包括但不限于墻面、地面、天花板等的裝修設(shè)計，以及家具、燈具等的位置和樣式。設(shè)計方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。附件二：材料品牌及型號詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同中涉及的所有材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料供應(yīng)商的聯(lián)系方式。材料應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并由丙方供應(yīng)。附件三：施工進度計劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間，以及可能影響工期的因素等。乙方應(yīng)按照進度計劃進行施工，如有工期延誤，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。附件四：工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有工程量，包括項目名稱、工程量、單位、單價、總價等信息。工程量清單應(yīng)作為計算工程總價和付款的依據(jù)。附件五：保修卡詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括保修的詳細(xì)信息，如保修期限、保修范圍、售后服務(wù)流程等。保修卡應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可生效。附件六：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工過程中的各項工藝標(biāo)準(zhǔn)，包括施工方法、施工要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照工藝標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。附件七：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同履行過程中的所有付款憑證，如轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。付款憑證應(yīng)作為甲方支付工程款項的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期天數(shù)追究甲方違約金；示例說明：若甲方未按合同約定的時間支付工程款項，乙方可以暫停施工，并按照每逾期一天向甲方收取工程總價的千分之一作為違約金。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并支付甲方違約金；示例說明：若乙方未能按照合同約定的時間完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方需要承擔(dān)返工、維修等費用，并按照合同約定向甲方支付違約金。3.丙方未按約定供應(yīng)材料或材料質(zhì)量不符合約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)等費用，并支付乙方違約金。示例說明：若丙方未能按照合同約定的時間供應(yīng)材料或供應(yīng)的材料質(zhì)量不符合合同要求，丙方需要承擔(dān)更換、修復(fù)等費用，并按照合同約定向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有完全民事行為能力的住宅所有人，姓名/名稱：________________，地址：________________，聯(lián)系方式：________________。2.乙方：指具有合法經(jīng)營資格的裝修公司，名稱：________________，地址：________________，聯(lián)系方式：________________，營業(yè)執(zhí)照號：________________。3.丙方：指具有合法經(jīng)營資格的材料供應(yīng)商，名稱：________________，地址：________________，聯(lián)系方式：________________，營業(yè)執(zhí)照