甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面租賃合同（含裝修補(bǔ)貼）本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限1.3租賃開(kāi)始日期及結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付周期3.裝修補(bǔ)貼3.1裝修補(bǔ)貼金額3.2裝修補(bǔ)貼支付方式3.3裝修補(bǔ)貼支付時(shí)間4.租賃店面的使用范圍4.1租賃店面的用途4.2租賃店面的禁止用途5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.保險(xiǎn)7.1承租方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式8.租金調(diào)整機(jī)制8.1租金調(diào)整的條件8.2租金調(diào)整的方式9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)12.其他約定12.1雙方的其他約定13.附件13.1店面平面圖13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積店面位于市區(qū)街道號(hào)，店面面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為年，自2024年月日起至2034年月日止。1.3租賃開(kāi)始日期及結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為2024年月日，租賃結(jié)束日期為2034年月日。2.租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣元整，每年共計(jì)人民幣元整。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：銀行分行支行，賬號(hào)：。2.3租金支付周期租金每月底支付次月租金，承租方應(yīng)在每月底前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.裝修補(bǔ)貼3.1裝修補(bǔ)貼金額出租方提供人民幣元整的裝修補(bǔ)貼，用于承租方店面的裝修費(fèi)用。3.2裝修補(bǔ)貼支付方式裝修補(bǔ)貼在承租方簽署合同后一個(gè)月內(nèi)，由出租方一次性支付至承租方指定的賬戶。3.3裝修補(bǔ)貼支付時(shí)間裝修補(bǔ)貼支付時(shí)間為2024年月日。4.租賃店面的使用范圍4.1租賃店面的用途租賃店面僅限于進(jìn)行（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他用途。4.2租賃店面的禁止用途承租方不得將租賃店面用于違法用途，或者損害出租方、他人合法權(quán)益的行為。5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，提供租賃店面，并保證店面的基本設(shè)施正常運(yùn)行。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃店面，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照約定支付租金。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)店面的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面的安全運(yùn)行。6.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)店面的內(nèi)部裝修和設(shè)施維護(hù)，確保店面的正常經(jīng)營(yíng)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，屬于出租方維修責(zé)任的，由出租方承擔(dān)；屬于承租方維修責(zé)任的，由承租方承擔(dān)。8.租金調(diào)整機(jī)制8.1租金調(diào)整的條件合同履行期間，如遇市場(chǎng)租金上漲或其他因素導(dǎo)致租金成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。8.2租金調(diào)整的方式租金調(diào)整方式為雙方協(xié)商確定，可按照市場(chǎng)行情或成本變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件在合同履行期間，任何一方提前解除合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬(wàn)元整。9.2提前解除合同的違約金違約金用于彌補(bǔ)因提前解除合同給對(duì)方造成的損失。10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按照合同約定提供店面或違反合同其他約定，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。10.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按照合同約定支付租金或違反合同其他約定，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.其他約定12.1雙方的其他約定雙方還可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并以附件形式補(bǔ)充到合同中。13.附件13.1店面平面圖附件一為本合同所涉及店面的平面圖，由雙方確認(rèn)并簽字。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件二為租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，包括雙方對(duì)合同未盡事宜的約定。14.簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道號(hào)簽署。14.3合同簽署人出租方（甲方）：公司承租方（乙方）：個(gè)人（或單位名稱）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方介入的條件當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入條件，并在本合同附件中明確說(shuō)明。16.2第三方的主要職責(zé)第三方介入后，其職責(zé)包括但不限于：進(jìn)行店面評(píng)估、提供維修服務(wù)、協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議等。16.3第三方的工作期限第三方的工作期限應(yīng)在甲方和乙方的協(xié)商下確定，并在本合同附件中明確說(shuō)明。17.第三方費(fèi)用及支付方式17.1第三方費(fèi)用的確定第三方費(fèi)用應(yīng)在甲方和乙方的協(xié)商下確定，并在本合同附件中明確說(shuō)明。17.2第三方費(fèi)用的支付方式第三方費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)商確定的比例承擔(dān)，并在本合同附件中明確說(shuō)明支付方式。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任的界定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但對(duì)其職責(zé)范圍外的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲方和乙方的協(xié)商下確定，并在本合同附件中明確說(shuō)明。18.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲方和乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方和乙方之間僅為合作關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行其職責(zé)時(shí)，不代表甲方或乙方行使任何權(quán)益，其權(quán)益劃分應(yīng)在甲方和乙方的協(xié)商下確定，并在本合同附件中明確說(shuō)明。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更當(dāng)需要變更第三方時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并在本合同附件中明確說(shuō)明。20.2第三方介入的解除當(dāng)?shù)谌铰氊?zé)履行完畢或合同解除時(shí)，第三方介入自動(dòng)解除。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式當(dāng)發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議時(shí)，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)第三方介入爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細(xì)描述店面的具體位置、面積、布局等信息，由甲方提供，乙方確認(rèn)后簽字。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括雙方對(duì)合同未盡事宜的約定，如租金調(diào)整機(jī)制、提前解除合同的條件等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、職責(zé)、工作期限、費(fèi)用及支付方式等。附件四：維修服務(wù)記錄記錄店面的維修服務(wù)情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件五：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定提供店面或違反合同其他約定。2.乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定。3.第三方未按約定履行其職責(zé)或違反合同其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供店面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方賠償因未能及時(shí)開(kāi)業(yè)而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1