賣買房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________，房產證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用期限為__________。

1.3標的房產的附屬設施包括：__________。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方應保證標的房產的權屬清晰，不存在任何爭議和負擔。

2.1.2甲方應按照約定的時間、地點將標的房產交付給乙方。

2.1.3甲方應配合乙方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

2.1.4甲方應承擔標的房產在交易過程中產生的稅費。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方應按照約定的時間、地點支付購房款。

2.2.2乙方應按照約定的時間、地點接收標的房產。

2.2.3乙方應配合甲方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

三、購房款的支付及交付

3.1乙方應按照本協(xié)議約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）首付款__________元，于簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內支付。

（2）尾款__________元，于標的房產交付時支付。

3.2甲方應在標的房產交付前，將標的房產的產權證等文件交付給乙方。

四、標的房產的交付及驗收

4.1甲方應在__________年__________月__________日前將標的房產交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產后，應在__________個工作日內對標的房產進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產存在質量問題，應在驗收合格前向甲方提出書面異議，甲方應在__________個工作日內予以答復。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間、地點交付標的房產的，應向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定時間、地點支付購房款的，應向甲方支付__________元違約金。

5.3如一方違約，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的產權證復印件

2.標的房產的測繪報告復印件

3.付款憑證

4.其他與本協(xié)議相關的文件

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產。為保障交易安全，丙方同意作為擔保方，對本次交易提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________，房產證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用期限為__________。

1.3標的房產的附屬設施包括：__________。

二、甲方的權利與義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定支付購房款。

2.1.2甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.1.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應保證標的房產的權屬清晰，不存在任何爭議和負擔。

2.2.2甲方應按照約定的時間、地點將標的房產交付給乙方。

2.2.3甲方應配合乙方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定交付標的房產。

3.1.2乙方有權要求丙方履行擔保責任。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應按照約定的時間、地點支付購房款。

3.2.2乙方應按照約定的時間、地點接收標的房產。

3.2.3乙方應配合甲方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

四、丙方的責權利

4.1丙方責任：

4.1.1丙方應確保在乙方未按約定支付購房款的情況下，履行擔保責任，支付乙方應支付的購房款。

4.1.2丙方應在乙方違約時，承擔相應的違約責任。

4.2丙方權利：

4.2.1丙方有權要求乙方按照協(xié)議約定支付購房款。

4.2.2丙方有權要求甲方按照協(xié)議約定交付標的房產。

五、購房款的支付及交付

5.1乙方應按照本協(xié)議約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）首付款__________元，于簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內支付。

（2）尾款__________元，于標的房產交付時支付。

5.2甲方應在標的房產交付前，將標的房產的產權證等文件交付給乙方。

六、標的房產的交付及驗收

6.1甲方應在__________年__________月__________日前將標的房產交付給乙方。

6.2乙方在收到標的房產后，應在__________個工作日內對標的房產進行驗收。

七、違約責任

7.1乙方未按約定時間、地點支付購房款的，應向甲方支付__________元違約金。

7.2甲方未按約定時間、地點交付標的房產的，應向乙方支付__________元違約金。

7.3如一方違約，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的產權證復印件

2.標的房產的測繪報告復印件

3.付款憑證

4.其他與本協(xié)議相關的文件

第三方的介入意義和目的：

丙方作為擔保方，為本協(xié)議的履行提供擔保，確保交易的安全性和可靠性。丙方的介入有助于降低甲方的交易風險，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，擁有標的房產的權屬和處置權。甲方在本次交易中處于主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益，確保交易順利進行。同時，甲方的主導地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意出售。為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，對本次交易提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________，房產證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用期限為__________。

1.3標的房產的附屬設施包括：__________。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定交付標的房產。

2.1.2乙方有權要求丙方履行擔保責任。

2.1.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應按照約定的時間、地點支付購房款。

2.2.2乙方應按照約定的時間、地點接收標的房產。

2.2.3乙方應配合甲方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

三、甲方的責權利

3.1甲方法律責任：

3.1.1甲方應保證標的房產的權屬清晰，不存在任何爭議和負擔。

3.1.2甲方應按照約定的時間、地點將標的房產交付給乙方。

3.1.3甲方應配合乙方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

3.2甲方法律義務：

3.2.1甲方應按照約定時間、地點交付標的房產。

3.2.2甲方應承擔標的房產在交易過程中產生的稅費。

四、丙方的責權利

4.1丙方責任：

4.1.1丙方應確保在甲方未按約定交付標的房產的情況下，履行擔保責任，支付乙方應支付的購房款。

4.1.2丙方應在甲方違約時，承擔相應的違約責任。

4.2丙方權利：

4.2.1丙方有權要求甲方按照協(xié)議約定交付標的房產。

4.2.2丙方有權要求乙方按照協(xié)議約定支付購房款。

五、購房款的支付及交付

5.1乙方應按照本協(xié)議約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）首付款__________元，于簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內支付。

（2）尾款__________元，于標的房產交付時支付。

5.2甲方應在標的房產交付前，將標的房產的產權證等文件交付給乙方。

六、標的房產的交付及驗收

6.1甲方應在__________年__________月__________日前將標的房產交付給乙方。

6.2乙方在收到標的房產后，應在__________個工作日內對標的房產進行驗收。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間、地點交付標的房產的，應向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方未按約定時間、地點支付購房款的，應向甲方支付__________元違約金。

7.3如一方違約，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的產權證復印件

2.標的房產的測繪報告復印件

3.付款憑證

4.其他與本協(xié)議相關的文件

乙方為