包銷合同模板城市公寓第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方所擁有的城市公寓物業(yè)；

2.乙方同意將上述城市公寓物業(yè)出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物：位于____________________________的城市公寓物業(yè)，建筑面積為____________________________平方米，具體房號及配套設施詳見附件一《城市公寓物業(yè)清單》。

2.標的物所有權及使用權歸甲方所有。

二、價格及支付方式

1.本合同標的物的價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的____________________________%，即人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

3.甲方支付剩余總價款的方式為：____________________________。

三、交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給甲方。

2.甲方在收到標的物后，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行驗收。驗收合格后，甲方應在____________________________個工作日內(nèi)向乙方出具書面驗收合格證明。

四、稅費及費用

1.本合同標的物涉及的稅費，由甲方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定自行承擔。

2.乙方在交付標的物過程中產(chǎn)生的相關費用，由甲方承擔。

五、違約責任

1.如乙方未按約定時間交付標的物，每延遲一日，應向甲方支付總價款的____________________________%作為違約金。

2.如甲方未按約定時間支付價款，每延遲一日，應向乙方支付總價款的____________________________%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.城市公寓物業(yè)清單

2.其他有關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

甲方代表（簽字）：____________________________

乙方代表（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：____________________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的城市公寓物業(yè)；

2.乙方同意將上述城市公寓物業(yè)出售給甲方；

3.丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物：位于____________________________的城市公寓物業(yè)，建筑面積為____________________________平方米，具體房號及配套設施詳見附件一《城市公寓物業(yè)清單》。

2.標的物所有權及使用權歸甲方所有。

二、價格及支付方式

1.本合同標的物的價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的____________________________%，即人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

3.甲方支付剩余總價款的方式為：____________________________。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，承諾在甲方未按合同約定支付剩余總價款的情況下，承擔連帶擔保責任。

2.丙方擔保的金額為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整），擔保期限自本合同生效之日起至甲方支付完畢剩余總價款之日止。

四、甲方權益

1.甲方享有標的物的所有權和使用權，包括但不限于居住、出租、出售等權利。

2.甲方有權在標的物交付后，對標的物進行合理的使用和維護。

3.甲方有權在合同履行期間，要求乙方和丙方按照約定履行合同義務。

五、乙方責任

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給甲方。

2.乙方保證標的物的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或限制性條件。

3.乙方應配合甲方進行標的物的驗收，并確保標的物符合合同約定。

六、違約責任及限制條款

1.如乙方未按約定時間交付標的物，每延遲一日，應向甲方支付總價款的____________________________%作為違約金。

2.如乙方在交付標的物過程中存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.如丙方未能履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

4.乙方在標的物交付前，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式處置標的物。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.城市公寓物業(yè)清單

2.其他有關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

甲方代表（簽字）：____________________________

乙方代表（簽字）：____________________________

丙方代表（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，通過丙方的擔保，甲方可減少交易風險，保障自身的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身的合法權益，同時通過增加甲方權利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位，提高甲方的滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“賣方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：____________________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方擁有的城市公寓物業(yè)；

2.甲方同意將上述城市公寓物業(yè)出售給乙方；

3.丙方作為融資方，同意為甲乙雙方的交易提供融資服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物：位于____________________________的城市公寓物業(yè)，建筑面積為____________________________平方米，具體房號及配套設施詳見附件一《城市公寓物業(yè)清單》。

2.標的物所有權及使用權歸乙方所有。

二、價格及支付方式

1.本合同標的物的價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________________%，即人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

3.乙方支付剩余總價款的方式為：____________________________。

三、融資方責任

1.丙方作為融資方，承諾為乙方提供總額為人民幣____________________________元的融資服務，用于支付標的物的剩余總價款。

2.融資期限為____________________________，融資利率為____________________________%。

四、乙方權益

1.乙方享有標的物的所有權和使用權，包括但不限于居住、出租、出售等權利。

2.乙方有權在標的物交付后，對標的物進行合理的使用和維護。

3.乙方有權在合同履行期間，要求甲方和丙方按照約定履行合同義務。

五、甲方責任

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

2.甲方保證標的物的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或限制性條件。

3.甲方應配合乙方進行標的物的驗收，并確保標的物符合合同約定。

六、違約責任及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付標的物，每延遲一日，應向乙方支付總價款的____________________________%作為違約金。

2.如甲方在交付標的物過程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.如丙方未能履行融資責任，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

4.甲方在標的物交付前，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式處置標的物。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.城市公寓物業(yè)清單

2.其他有關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

甲方代表（簽字）：______________________