孝感房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證標(biāo)的房產(chǎn)的買賣行為合法有效。

2.出賣方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件在合同簽訂后__________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證原件交付給買受方。

3.買受方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款，并在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

4.買受方在取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等行為。

5.買賣雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

三、購(gòu)房款及支付方式

1.買受方應(yīng)向出賣方支付購(gòu)房款__________元，其中首付款為__________元，余款__________元。

2.首付款于合同簽訂之日支付，余款于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.買受方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付，否則出賣方有權(quán)解除本合同。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

1.買受方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金__________元。

2.出賣方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金__________元。

3.任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.買賣雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

出賣方（簽字或蓋章）：__________

買受方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方同意為買受方的付款行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證標(biāo)的房產(chǎn)的買賣行為合法有效。

2.出賣方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件在合同簽訂后__________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證原件交付給買受方。

3.買受方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款，并在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

4.買受方在取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等行為。

5.買賣雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買受方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

2.擔(dān)保方在買受方未按本合同約定支付購(gòu)房款的情況下，有權(quán)代為支付剩余購(gòu)房款，并有權(quán)向買受方追償。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買受方履行合同義務(wù)，確保交易安全。

四、購(gòu)房款及支付方式

1.買受方應(yīng)向出賣方支付購(gòu)房款__________元，其中首付款為__________元，余款__________元。

2.首付款于合同簽訂之日支付，余款于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.買受方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付，否則出賣方有權(quán)解除本合同。

五、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

六、違約責(zé)任

1.買受方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金__________元，并賠償出賣方因此遭受的損失。

2.出賣方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金__________元。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金__________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.買賣雙方及擔(dān)保方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方（出賣方）的權(quán)益，確保交易安全。

2.通過擔(dān)保方的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

3.維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

2.保護(hù)甲方在標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中的合法權(quán)益。

3.提高甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方同意為買受方的購(gòu)房提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證標(biāo)的房產(chǎn)的買賣行為合法有效。

2.出賣方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件在合同簽訂后__________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證原件交付給買受方。

3.買受方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款，并在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)向買受方提供擔(dān)保函。

3.如買受方未按本合同約定支付購(gòu)房款，擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保函的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、購(gòu)房款及支付方式

1.買受方應(yīng)向出賣方支付購(gòu)房款__________元，其中首付款為__________元，余款__________元。

2.首付款于合同簽訂之日支付，余款于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

五、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

1.買受方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金__________元。

2.出賣方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金__________元。

3.擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買受方支付違約金__________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.買賣雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

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