業(yè)主自行維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（維修單位）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，因房屋部分設(shè)施損壞，甲方現(xiàn)委托乙方進(jìn)行維修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋下列設(shè)施及項(xiàng)目的維修工作：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到甲方滿意的程度。

二、維修費(fèi)用及支付方式

2.1乙方根據(jù)維修項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定維修方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方簽訂維修合同，明確維修費(fèi)用。

2.2維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

2.3甲方應(yīng)在維修合同簽訂后，按照約定的支付方式進(jìn)行付款。

三、維修期限及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成維修工作，具體時間為：____________________。

3.2甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后，對維修成果進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為合格。

四、維修質(zhì)量保證

4.1乙方保證維修質(zhì)量，在維修期間，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2維修質(zhì)量保證期限為：____________________。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的百分之五。

5.2乙方未按約定時間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的百分之五。

5.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期：____________________。

七、附件

1.維修合同附件一：維修方案

2.維修合同附件二：維修費(fèi)用清單

3.維修合同附件三：維修驗(yàn)收報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

特此證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（維修單位）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，因房屋部分設(shè)施損壞，甲方現(xiàn)委托乙方進(jìn)行維修，為確保維修質(zhì)量及進(jìn)度，甲方同時聘請丙方擔(dān)任監(jiān)理單位，對維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋下列設(shè)施及項(xiàng)目的維修工作：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到甲方滿意的程度。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提交維修工程進(jìn)度報(bào)告、材料檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等相關(guān)資料。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方維修過程中存在質(zhì)量問題或安全隱患時，有權(quán)要求乙方及時整改，直至合格。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)維修項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定維修方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方簽訂維修合同，明確維修費(fèi)用。

3.2維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

3.3甲方應(yīng)在維修合同簽訂后，按照約定的支付方式進(jìn)行付款。

四、維修期限及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成維修工作，具體時間為：____________________。

4.2甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后，與丙方共同對維修成果進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為合格。

五、維修質(zhì)量保證及違約責(zé)任

5.1乙方保證維修質(zhì)量，在維修期間，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方未按約定時間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的百分之五。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方維修過程中存在質(zhì)量問題或安全隱患時，有權(quán)要求乙方整改，直至合格；若整改后仍不合格，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中，及時提供維修進(jìn)度、質(zhì)量等信息。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在維修完成后，提供維修成果的質(zhì)保書，質(zhì)保期為____________________。

七、保密條款

7.1三方對本合同內(nèi)容及維修過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期：____________________。

十、附件

1.維修合同附件一：維修方案

2.維修合同附件二：維修費(fèi)用清單

3.維修合同附件三：維修驗(yàn)收報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高維修工程的質(zhì)量和效率，保障甲方的權(quán)益；

2.通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，確保維修工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；

3.在維修過程中，丙方可協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，避免糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保維修工程符合甲方的需求和期望；

2.在維修過程中，甲方有權(quán)對維修進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督；

3.甲方有權(quán)要求乙方提供質(zhì)保書，確保維修成果的長期穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（施工方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（業(yè)主）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，甲方計(jì)劃進(jìn)行房屋裝修工程，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行施工，為確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，甲方聘請丙方擔(dān)任監(jiān)理單位，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的裝修工程，具體包括以下內(nèi)容：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工工作，確保施工質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方預(yù)期。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工符合設(shè)計(jì)圖紙、國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、材料檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等相關(guān)資料。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中存在質(zhì)量問題或安全隱患時，有權(quán)要求乙方及時整改，直至合格。

三、施工費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)施工項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方簽訂施工合同，明確施工費(fèi)用。

3.2施工費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

3.3甲方應(yīng)在施工合同簽訂后，按照約定的支付方式進(jìn)行付款。

四、施工期限及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成施工工作，具體時間為：____________________。

4.2甲方應(yīng)在乙方完成施工工作后，與丙方共同對施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為合格。

五、施工質(zhì)量保證及違約責(zé)任

5.1乙方保證施工質(zhì)量，在施工期間，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方未按約定時間完成施工工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為施工費(fèi)用總額的百分之五。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中存在質(zhì)量問題或安全隱患時，有權(quán)要求乙方整改，直至合格；若整改后仍不合格，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，及時提供設(shè)計(jì)圖紙、材料等必要資料。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對施工過程進(jìn)行合理監(jiān)督，避免不必要的干擾。

6.3乙方有權(quán)在施工過程中提出合理的技術(shù)調(diào)整建議，經(jīng)甲方和丙方同意后執(zhí)行。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的百分之五。

7.2甲方在施工過程中，如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定范圍的施工工作，否則乙方有權(quán)拒絕。

八、保密條款

8.1三方對本合同內(nèi)容及施工過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。