協(xié)商解除購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）于__________年__________月__________日簽訂的《__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），雙方在履行過(guò)程中經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原合同，現(xiàn)就解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原合同

1.1雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同自動(dòng)解除。

1.2原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，自本協(xié)議簽訂之日起，由本協(xié)議予以替代。

二、解除原因

2.1甲方因個(gè)人原因，無(wú)法繼續(xù)履行原合同約定的購(gòu)房義務(wù)。

2.2乙方因個(gè)人原因，無(wú)法繼續(xù)履行原合同約定的付款義務(wù)。

三、解除后的處理

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將原合同中約定的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將原合同中約定的購(gòu)房款退還給甲方。

3.3雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理原合同中約定的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按本協(xié)議約定將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2如乙方未按本協(xié)議約定退還購(gòu)房款給甲方，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向原合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.購(gòu)房款收據(jù)復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）于__________年__________月__________日簽訂的《__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），由于市場(chǎng)行情變動(dòng)、政策調(diào)整等原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方主體參與合同解除事宜，以保障甲方的權(quán)益?，F(xiàn)就解除原合同及丙方介入的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原合同

1.1雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同自動(dòng)解除。

1.2原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，自本協(xié)議簽訂之日起，由本協(xié)議予以替代。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在解除原合同過(guò)程中的事宜，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，與甲方、乙方共同制定詳細(xì)的解除原合同方案，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)審批。

2.3丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，退還已支付的全部購(gòu)房款。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將原合同中約定的房屋交付給甲方。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

四、乙方違約及限制條款

4.1如乙方未按本協(xié)議約定退還購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.2如乙方未按本協(xié)議約定將房屋交付給甲方，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.3如乙方在解除原合同過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向原合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入有助于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲乙雙方在解除原合同過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

7.2第三方介入有助于提高合同解除的效率，縮短合同解除周期。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)，保障自身利益。

8.2甲方為主導(dǎo)，有助于確保合同解除過(guò)程中的各項(xiàng)事宜按照甲方意愿進(jìn)行，降低合同解除風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.原合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.購(gòu)房款收據(jù)復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）于__________年__________月__________日簽訂的《__________房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），由于市場(chǎng)環(huán)境變化、乙方個(gè)人原因等因素，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定引入丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）作為第三方主體參與合同解除事宜，以保障乙方的權(quán)益。現(xiàn)就解除原合同及丁方介入的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原合同

1.1雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同自動(dòng)解除。

1.2原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，自本協(xié)議簽訂之日起，由本協(xié)議予以替代。

二、丁方責(zé)任

2.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在解除原合同過(guò)程中的事宜，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

2.2丁方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，與甲乙雙方共同制定詳細(xì)的解除原合同方案，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)審批。

2.3丁方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方完成租賃物的歸還手續(xù)。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，退還已支付的租金。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，按照原合同約定退還押金。

3.3乙方有權(quán)要求丁方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助完成租賃物的檢查和驗(yàn)收。

3.4乙方有權(quán)要求丁方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

四、甲方違約及限制條款

4.1如甲方未按本協(xié)議約定退還租金和押金，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2如甲方未按本協(xié)議約定接受租賃物的歸還，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.3如甲方在解除原合同過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向原合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)，保障自身利益。

7.2乙方為主導(dǎo)