出租證件合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方合法持有并愿意出租房屋，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為租金。

3.2支付方式：乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應將租賃物及其附屬設施保持原狀，并支付完畢所有費用后，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2租賃物及附屬設施的維修責任，按以下方式承擔：

5.2.1因乙方使用不當造成租賃物及附屬設施損壞的，由乙方負責維修或賠償損失。

5.2.2因不可抗力導致租賃物及附屬設施損壞的，由雙方協(xié)商解決。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.3甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同登記備案證明

2.房屋所有權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方合法持有并愿意出租房屋，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保人，同意對乙方承擔相應的擔保責任，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為租金。

3.2支付方式：乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應將租賃物及其附屬設施保持原狀，并支付完畢所有費用后，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在乙方違約時，對甲方的損失承擔連帶擔保責任。

5.2丙方擔保的金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、房屋使用及維修責任

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

6.2租賃物及附屬設施的維修責任，由以下方式承擔：

6.2.1因乙方使用不當造成租賃物及附屬設施損壞的，由乙方負責維修或賠償損失。

6.2.2因不可抗力導致租賃物及附屬設施損壞的，由雙方協(xié)商解決。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其具備租賃該房屋的資格。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

8.2乙方如擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方如違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同登記備案證明

2.房屋所有權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保承諾書

6.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，介入本次房屋租賃合同，主要是為了保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，減少甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，主導本次租賃合同，主要是為了確保房屋安全，維護自身合法權益，同時，通過加強對乙方的監(jiān)督和管理，提升租賃物的使用效率。

本合同在保障甲方權益的同時，引入第三方擔保，旨在降低甲方的租賃風險，確保租賃物的安全使用。通過明確的違約責任和限制條款，進一步保障甲方的利益，實現(xiàn)甲方為主導的租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有租賃甲方位于__________房屋的意向，甲方愿意出租該房屋，丙方作為第三方擔保人，同意對乙方的租賃行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為租金。

3.2支付方式：乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應將租賃物及其附屬設施保持原狀，并支付完畢所有費用后，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在乙方違約時，對甲方因乙方違約而遭受的損失承擔連帶擔保責任。

5.2丙方擔保的金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、房屋使用及維修責任

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

6.2租賃物及附屬設施的維修責任，由以下方式承擔：

6.2.1因乙方使用不當造成租賃物及附屬設施損壞的，由乙方負責維修或賠償損失。

6.2.2因不可抗力導致租賃物及附屬設施損壞的，由雙方協(xié)商解決。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方保證租賃物的質量，并在租賃期內保持租賃物的良好狀態(tài)。

7.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，不得受到甲方無理干涉。

7.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定獲得押金的無息退還。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.2甲方如擅自解除本合同，應賠償乙方因此遭受的損失。

9.1甲方不得在乙方不知情的情況下，擅自改變租賃物的用途或結構。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同登記備案證明

2.房屋所有權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保承諾書

6.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，主導本次租賃合同，主要是為了