房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一、合同背景甲方（轉(zhuǎn)讓方）：×××身份證號：××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方（受讓方）：×××身份證號：××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號二、合同條款1.甲方同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），乙方一次性支付給甲方。3.甲方應在合同簽訂之日起×日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給乙方。4.乙方應在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格。5.雙方應依法辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、繳納稅費等。有關(guān)費用由乙方承擔。6.該房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)、債務、租賃關(guān)系等由甲方負責處理，乙方無權(quán)過問。自房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，該房產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)、債務、租賃關(guān)系等由乙方負責處理。7.甲方應保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生糾紛，甲方應承擔相應法律責任。8.雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約×年。10.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。三、合同簽訂甲方（轉(zhuǎn)讓方）：×××乙方（受讓方）：×××簽訂日期：××年××月××日房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：×××身份證號：××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方（受讓方）：×××身份證號：××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號一、合同背景甲方為×××，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。乙方為×××，愿意購買該房產(chǎn)，并擁有足夠的購買能力。二、合同條款1.甲方同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），乙方一次性支付給甲方。3.甲方應在合同簽訂之日起×日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給乙方。4.乙方應在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格。5.雙方應依法辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、繳納稅費等。有關(guān)費用由乙方承擔。6.該房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)、債務、租賃關(guān)系等由甲方負責處理，乙方無權(quán)過問。自房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，該房產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)、債務、租賃關(guān)系等由乙方負責處理。7.甲方應保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生糾紛，甲方應承擔相應法律責任。8.雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約×年。10.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。三、合同簽訂甲方（轉(zhuǎn)讓方）：×××乙方（受讓方）：×××簽訂日期：××年××月××日重點：1.甲方擁有房產(chǎn)并同意轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣××萬元整，乙方一次性支付。3.甲方負責辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方承擔相關(guān)費用。4.甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無法律糾紛；如有糾紛，甲方承擔責任。5.雙方應遵守法律法規(guī)，履行合同義務，違約方承擔責任。難點：1.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的債權(quán)、債務、租賃關(guān)系的處理。注意事項：1.合同簽訂前，雙方應充分了解房產(chǎn)的真實情況，包括產(chǎn)權(quán)、抵押、查封等情況。2.合同簽訂時，雙方應仔細閱讀合同條款