甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃合同補充條款本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋權(quán)屬證明第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求5.2房屋維護責(zé)任第六條房屋維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1出租人保險責(zé)任7.2承租人保險責(zé)任第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.3雙方聯(lián)系方式第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同正本份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為準(zhǔn)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋權(quán)屬證明：出租人應(yīng)向承租人出示房屋所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租人應(yīng)于租賃期滿前一個月向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：人民幣元。4.2押金退還條件及時間：合同到期或者提前解除合同時，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用目的。5.2房屋維護責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護，包括但不限于水電煤氣的正常供應(yīng)、房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定和安全等；承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護和清潔。第六條房屋維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常使用，如發(fā)生設(shè)施故障，應(yīng)及時進行維修。6.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補，如家電設(shè)備故障、家具損壞等。第七條保險責(zé)任7.1出租人保險責(zé)任：出租人應(yīng)購買房屋保險，并確保保險覆蓋租賃期間的風(fēng)險。7.2承租人保險責(zé)任：承租人可根據(jù)自身需要購買個人財產(chǎn)保險。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期間如需轉(zhuǎn)租房屋，必須提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月內(nèi)向出租人發(fā)出書面轉(zhuǎn)租通知。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。9.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更事項達(dá)成一致意見，并簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第十條合同解除10.1合同解除條件：合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除程序：雙方應(yīng)就解除事項達(dá)成一致意見，并簽署書面解除協(xié)議，同時辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：爭議解決的地點應(yīng)為本合同簽訂地的人民法院。第十三條其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件一，列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。13.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單：詳見附件二，列明附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。13.3雙方聯(lián)系方式：雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如有變更，應(yīng)及時通知對方。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點：本合同在北京市朝陽區(qū)路號簽署。14.3合同正本份數(shù)及保管方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，對第三方進行充分的調(diào)查和評估，確保第三方的合法性和信譽度。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方與其簽訂的服務(wù)協(xié)議，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，由甲乙方與第三方直接解決，本合同另有約定的除外。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但對于因不可抗力、意外事件等因素導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方介入所引起的損失，如甲乙方已購買相關(guān)保險，甲乙方應(yīng)先向保險公司提出索賠，第三方根據(jù)其協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以雙方簽訂的書面服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，本合同另有約定的除外。第六條第三方介入的變更和解除6.1如甲乙方需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。6.2甲乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)將變更或解除事項通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的非公開信息保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。7.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方服務(wù)的監(jiān)督和評估8.1甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方改正。8.2第三方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，對不符合約定的服務(wù)進行改正。第九條第三方介入的終止9.1第三方如未按照約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)終止第三方介入。9.2甲乙方終止第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方與本合同的關(guān)系10.1本合同所述第三方僅為本合同的serviceprovider，并不成為本合同的當(dāng)事人。10.2第三方不享有本合同所述甲乙方的權(quán)利，也不承擔(dān)本合同所述甲乙方的義務(wù)。第十一條第三方介入的例外11.1如第三方為甲乙方的家庭成員或雇傭人員，則不適用本合同所述第三方介入的規(guī)則。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點應(yīng)為本合同簽訂地的人民法院。第十三條其他條款13.1本合同的附件，包括但不限于房屋交付清單、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等，均為本合同的重要組成部分。13.2本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點：本合同在北京市朝陽區(qū)路號簽署。14.3合同正本份數(shù)及保管方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)列明附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：保險單據(jù)甲乙方購買的房屋保險單據(jù)，作為保險責(zé)任的依據(jù)。附件五：維修服務(wù)記錄記錄房屋維修服務(wù)的詳細(xì)信息，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議承租人轉(zhuǎn)租房屋時與第三方簽訂的書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件七：合同變更協(xié)議雙方就合同變更事項達(dá)成的書面協(xié)議。附件八：合同解除協(xié)議雙方就合同解除事項達(dá)成的書面協(xié)議。附件九：違約金計算公式詳細(xì)列明違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.違約方如造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如出租人未按合同約定提供房屋，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)支付違約金元。如出租人未履行合同義務(wù)導(dǎo)致承租人損失，承租人可要求出租人賠償損失金額元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，在本合同中為甲方。2.承租人：指租賃房屋的當(dāng)事人，在本合同中為