車位包銷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊登記的通訊地址及電話

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××汽車銷售服務有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該公司注冊登記的通訊地址及電話

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號××小區(qū)內的車位資源，并具備相應的銷售或出租資質；乙方作為專業(yè)的汽車銷售服務有限公司，具備豐富的車位銷售經驗和客戶資源，有意向對甲方所擁有的車位進行包銷。為了充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守以下條款。

背景及前提條件：

1.甲方作為車位產權方，擁有合法的車位銷售或出租權，并保證在合同有效期內不侵犯乙方的合法權益。

2.乙方作為專業(yè)車位銷售公司，具備良好的信譽和豐富的市場推廣經驗，愿意為甲方提供車位銷售或出租服務，并努力實現(xiàn)車位銷售目標。

3.雙方同意按照本合同約定的條款，共同承擔風險，分享收益，確保合同的順利履行。

4.本合同簽訂前，雙方已充分了解并評估了各自的權利、義務和責任，自愿簽訂本合同，并嚴格按照合同約定履行。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益，為車位銷售或出租業(yè)務的順利進行提供法律依據(jù)。雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，共同推進車位銷售或出租工作的開展。如有違反，應承擔相應的法律責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的車位進行包銷，包括但不限于市場推廣、客戶招攬、合同簽訂、款項收取等業(yè)務。具體內容包括：

1.乙方負責制定車位銷售或出租方案，并在甲方同意后實施；

2.乙方負責車位銷售或出租過程中的客戶接待、洽談、簽約等工作；

3.乙方在合同有效期內，享有甲方所提供車位的獨家銷售或出租權；

4.雙方共同約定車位銷售或出租的價格、支付方式、履行期限等條款。

第二條定義

1.車位：指甲方擁有合法產權的，位于××省××市××區(qū)××路××號××小區(qū)內的停車位。

2.包銷：指乙方在合同有效期內，獨家負責甲方車位的銷售或出租業(yè)務，并按照約定向甲方支付包銷款項。

3.合同有效期：指自本合同簽訂之日起至雙方履行完畢本合同約定的權利義務之日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定完成車位銷售或出租目標；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方在合同范圍內的經營行為，確保其合法合規(guī)；

（3）甲方有權按照約定收取車位銷售款或租金。

2.義務：

（1）甲方應保證所提供車位的合法性，并承擔因產權糾紛給乙方造成的損失；

（2）甲方應向乙方提供必要的銷售或出租資料，包括但不限于車位產權證明、平面圖等；

（3）甲方應在合同有效期內，不得自行或委托第三方進行車位的銷售或出租活動；

（4）甲方應按時支付乙方約定的包銷款項。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方享有甲方所提供車位的獨家銷售或出租權；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的銷售或出租資料，以便順利開展業(yè)務；

（3）乙方有權按照約定收取車位銷售款或租金。

2.義務：

（1）乙方應制定切實可行的車位銷售或出租方案，并報甲方審批；

（2）乙方應按照約定完成車位銷售或出租目標，確保甲方的權益；

（3）乙方應在合同有效期內，積極開展市場推廣和客戶招攬工作，提高車位銷售或出租率；

（4）乙方應按時向甲方支付約定的包銷款項，并承擔因違約而產生的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.車位銷售價格：雙方約定，甲方所提供車位的銷售價格為人民幣XX元/個，該價格不含稅費及其他相關費用。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付車位銷售款或租金。

3.支付時間：

（1）預付款：合同簽訂后7個工作日內，乙方應向甲方支付合同總價款的20%作為預付款；

（2）分期支付：剩余款項分兩次支付，第一次支付合同總價款的50%，在合同生效后3個月內支付；第二次支付剩余的30%，在合同生效后6個月內支付。

第五條履行期限

1.合同有效期為自本合同簽訂之日起算，共計12個月。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）預付款支付期限：合同簽訂后7個工作日內；

（2）分期支付期限：合同生效后3個月及6個月內；

（3）合同到期或提前終止后的結算期限：合同到期或提前終止后15個工作日內。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供合法車位或因產權糾紛導致乙方無法正常開展業(yè)務，應支付乙方違約金，違約金為合同總價款的10%；

（2）甲方未按約定向乙方提供必要的銷售或出租資料，導致乙方業(yè)務受阻，應承擔相應責任；

（3）甲方在合同有效期內自行或委托第三方進行車位的銷售或出租活動，應支付乙方違約金，違約金為合同總價款的20%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付預付款、分期款項，應支付甲方違約金，違約金為應付款項的5%；

（2）乙方未按約定完成車位銷售或出租目標，應承擔甲方因此產生的損失；

（3）乙方違反合同約定，進行不正當競爭或損害甲方利益的行為，應支付甲方違約金，違約金為合同總價款的10%；

（4）雙方應遵循誠實信用原則，如一方違反合同約定導致合同解除，應承擔相應的違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生無法預見、無法避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權利義務暫時中止，互不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決，包括但不限于合同延期、部分或全部解除合同等。

4.雙方在發(fā)生不可抗力事件時應積極采取合理措施減輕損失，否則，未采取措施的一方應承擔因其未采取措施導致的損失擴大責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

6.本合同爭議解決的約定具有獨立性，不受合同其他條款變更、解除、終止的影響。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件和通信，應以書面形式送達對方，并通過掛號信、快遞或專人遞送等方式進行。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須雙方書面同意。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，自動終止；

（2）雙方經協(xié)商一致，可提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經雙方協(xié)商同意，可終止合同；

（4）一方嚴重違約，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和相關信息，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于車