創(chuàng)意廠房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）及其配套設(shè)施，乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_______的廠房及其配套設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物：_______

（2）土地：_______

（3）配套設(shè)施：_______

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)______元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）擅自變更租賃物用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房配套設(shè)施清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）及其配套設(shè)施，乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益和確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_______的廠房及其配套設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物：_______

（2）土地：_______

（3）配套設(shè)施：_______

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的租金、保證金及違約金等。

2.2如乙方未按約定支付租金、保證金或發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)______元/月。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

（2）乙方不得利用租賃物從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、甲方權(quán)益及權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方使用租賃物的情況，確保乙方遵守合同約定。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房配套設(shè)施清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，保障甲方的權(quán)益，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)可以及時(shí)獲得賠償，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，對(duì)租賃物的管理和使用有絕對(duì)的控制權(quán)。通過(guò)增加甲方的權(quán)益及權(quán)利條款，甲方可以更好地保障自身利益，確保租賃物的安全和合理利用。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方的行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”）及其配套設(shè)施，乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)和物流活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益和確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_______的倉(cāng)庫(kù)及其配套設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物：_______

（2）土地：_______

（3）配套設(shè)施：_______

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的租金、保證金及違約金等。

2.2如乙方未按約定支付租金、保證金或發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)______元/月。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、乙方權(quán)益及權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求調(diào)整租賃物的使用方式和功能。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的輔助設(shè)施和服務(wù)，以滿足乙方業(yè)務(wù)需求。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)狀況，選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）擅自變更租賃物用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2甲方限制條款：

（1）甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方合理的改造申請(qǐng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.倉(cāng)庫(kù)平面圖

2.倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為租賃方，對(duì)租賃物的使用和經(jīng)營(yíng)有直接的依賴關(guān)系，乙方權(quán)益的保障是租賃關(guān)系穩(wěn)定的基礎(chǔ)。乙方權(quán)利條款的加強(qiáng)