租房意向金合同模版合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租房意向金的定義及支付1.1目的和范圍a.租房意向金是乙方在租賃過程中為保證租賃意向而支付給甲方的一定金額。b.意向金的支付并不代表租賃合同的正式簽署，雙方仍需在約定條件下履行相關(guān)程序。c.甲方和乙方應(yīng)明確意向金的支付金額、支付時(shí)間以及相關(guān)使用和退款條款。d.本協(xié)議生效后，乙方支付意向金后，即表示其已表示愿意租賃甲方提供的房產(chǎn)。1.2支付金額及方式a.乙方同意支付租房意向金金額為_______________________元。b.支付方式為乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式支付給甲方。c.甲方應(yīng)提供有效的收款憑證，確認(rèn)收到意向金。d.支付金額應(yīng)在雙方簽署本合同后五個(gè)工作日內(nèi)完成。1.3意向金的用途及約定a.意向金作為租賃的預(yù)定保證，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在協(xié)議期內(nèi)不再對(duì)外出租。b.乙方支付的意向金將用于抵扣租賃合同簽訂后的租金或作為其他支付的部分。c.若乙方?jīng)Q定不繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，剩余部分可退還乙方。d.乙方未按約定支付意向金，則甲方可取消本協(xié)議并重新出租房產(chǎn)。第二條租賃協(xié)議的簽訂2.1簽約條件a.甲方提供的房產(chǎn)符合乙方的租賃需求，且未有法律糾紛或其他問題影響租賃。b.乙方按時(shí)支付意向金后，雙方將在__________日內(nèi)簽訂正式租賃合同。c.租賃合同簽署后，意向金將計(jì)入租賃款項(xiàng)中。d.若因不可抗力因素導(dǎo)致無法簽訂正式租賃合同，甲方應(yīng)退還乙方全部意向金。2.2租賃合同內(nèi)容a.雙方應(yīng)約定租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、租賃房屋的使用要求等。b.租賃合同將明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于房屋的保養(yǎng)、使用、安全管理等內(nèi)容。c.租賃合同將約定明確的違約責(zé)任及解決糾紛的方式，確保雙方利益。d.租賃合同的簽署應(yīng)在甲方確認(rèn)房產(chǎn)狀態(tài)且乙方審閱合同條款后進(jìn)行。2.3租賃合同的生效a.租賃合同在雙方簽署后生效。b.租賃合同生效后，乙方應(yīng)按合同條款履行租賃義務(wù)，包括支付租金等。c.甲方應(yīng)及時(shí)交付房屋并確保房屋符合使用條件。d.租賃合同一旦生效，雙方應(yīng)按合同約定履行所有條款。第三條意向金的退款及違約責(zé)任3.1意向金退款條件a.若乙方因不可抗力或其他合理原因未能簽訂正式租賃合同，甲方應(yīng)全額退還意向金。b.乙方未能按時(shí)簽約，或單方面取消租賃意向，甲方可扣除部分意向金作為違約金。c.若甲方未能提供符合約定條件的房產(chǎn)或因自身原因無法履行租賃，甲方應(yīng)退還乙方所有意向金。d.退款應(yīng)在合同解除后__________日內(nèi)完成。3.2違約責(zé)任a.甲方未按照本協(xié)議履行房屋出租的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方全部意向金。b.乙方未能按時(shí)支付意向金，甲方可解除協(xié)議，且乙方不得要求任何退款。c.雙方應(yīng)在合同生效前，確認(rèn)所有協(xié)議條款及相關(guān)約定，避免后續(xù)的爭議。d.如因一方違約造成合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.3保密條款a.雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲知的所有信息保密。b.任何一方不得在未得到另一方同意的情況下，向第三方透露合同條款及商業(yè)秘密。c.如違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失及法律責(zé)任。d.保密條款在合同終止后仍然有效。第四條爭議解決及法律適用4.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。b.如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院通過訴訟解決。c.雙方同意接受法院的管轄和判決。d.爭議解決過程中，爭議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。4.2法律適用a.本合同適用中華人民共和國相關(guān)