商業(yè)綜合體砌體施工協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為商業(yè)綜合體的建設(shè)需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承擔(dān)商業(yè)綜合體砌體施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)綜合體砌體施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于砌體結(jié)構(gòu)施工、砌體材料供應(yīng)、施工期間的技術(shù)支持及施工后的售后服務(wù)等。二、合同金額2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付合同總價款的________%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.3甲方在收到乙方支付的預(yù)付款后________個工作日內(nèi)向乙方出具等額的正式發(fā)票。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程在合同約定的工期內(nèi)完成。3.2乙方在施工過程中應(yīng)確保工程進(jìn)度與質(zhì)量，不得因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠凇?.3甲方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)向乙方提供施工所需的各種材料、設(shè)備及現(xiàn)場條件，確保工程順利進(jìn)行。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方在施工過程中應(yīng)確保工程安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。4.3乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)環(huán)境，遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工環(huán)境符合相關(guān)要求。五、合同的變更與解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。5.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)按合同約定扣除乙方違約金，并有權(quán)解除合同。6.2甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3甲乙雙方因違反合同導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.商業(yè)綜合體砌體施工設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.砌體材料合格證及檢測報告4.施工人員資格證書復(fù)印件5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范6.環(huán)保審批文件7.安全施工許可證8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未按約定保護(hù)環(huán)境，屬于違約行為。4.甲方未按約定支付合同價款，屬于違約行為。5.甲方未按約定提供施工所需材料、設(shè)備及現(xiàn)場條件，屬于違約行為。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多功能于一體的大型建筑群。2.砌體施工：指用磚、砌塊等材料按一定方式砌筑墻體、柱子等結(jié)構(gòu)的過程。3.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤：及時與乙方溝通，了解原因，制定趕工計(jì)劃，必要時可協(xié)調(diào)其他資源協(xié)助施工。2.遇到施工質(zhì)量問題：立即暫停施工，組織相關(guān)人員進(jìn)行整改，對整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。3.遇到材料供應(yīng)問題：與乙方協(xié)商，及時調(diào)整材料供應(yīng)計(jì)劃，確保施工進(jìn)度不受影響。4.遇到環(huán)保問題：加強(qiáng)施工現(xiàn)場環(huán)保管理，嚴(yán)格按照環(huán)保法規(guī)施工，避免違規(guī)行為發(fā)生。5.遇到爭議無法協(xié)商解決：按照合同約定申請仲裁或向法院提起訴訟