租房轉(zhuǎn)租合同范例合同編號：__________甲方（原出租人）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系方式：【電話號碼】聯(lián)系人：【姓名】乙方（原承租人）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系方式：【電話號碼】聯(lián)系人：【姓名】丙方（轉(zhuǎn)租方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系方式：【電話號碼】聯(lián)系人：【姓名】鑒于甲方將其房屋出租給乙方，并且乙方希望將租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于【詳細地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：【房屋結(jié)構(gòu)及面積描述】1.2乙方向甲方租賃該房屋的期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條轉(zhuǎn)租事宜2.1乙方有權(quán)將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方。2.2丙方同意按照本合同約定的條款承擔(dān)租賃房屋的責(zé)任。2.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租后【具體時間】內(nèi)通知甲方，并提供丙方的詳細信息。第三條租賃期限3.1丙方租賃房屋的期限為【起始日期】至【終止日期】。3.2如乙方提前終止租賃，丙方亦有權(quán)提前終止轉(zhuǎn)租合同。第四條租金及支付方式4.1丙方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金標(biāo)準為【金額】元/月。4.2租金支付方式如下：【支付方式描述】第五條費用承擔(dān)5.1丙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。5.2如有其他費用，雙方協(xié)商解決。第六條房屋使用及維修6.1丙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2丙方應(yīng)負責(zé)租賃期間的房屋維修，費用由丙方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)退還丙方剩余租金。7.3本合同期滿后，丙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2具體違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：【全稱】乙方（原承租人）：【全稱】丙方（轉(zhuǎn)租方）：【全稱】簽訂日期：【日期】合同編號：__________甲方（原承租人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（轉(zhuǎn)租人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（出租人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方愿意承租甲方所述租賃物，并經(jīng)甲方同意，乙方將其承租權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，甲方同意并確認乙方向的轉(zhuǎn)租行為。現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃物轉(zhuǎn)租相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租范圍1.1乙方承租甲方租賃物的范圍為：________________。1.2乙方轉(zhuǎn)租給丙方的范圍為：________________。二、轉(zhuǎn)租期限2.1乙方轉(zhuǎn)租給丙方的期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如丙方繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方及乙方協(xié)商續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式3.1丙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準向乙方支付租金。3.2丙方應(yīng)按月向乙方支付租金，支付日期為每月的____日。3.3乙方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)將租金支付給甲方。四、押金4.1丙方應(yīng)向乙方支付原租賃合同約定的押金金額。4.2租賃期滿或合同提前解除后，丙方按照原租賃合同約定辦理押金退還手續(xù)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲方、乙方、丙方任何一方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前書面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。5.2提前解除或變更本合同的，應(yīng)按照原租賃合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給其他各方造成損失的，應(yīng)賠償損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：________________乙方（轉(zhuǎn)租人）：________________丙方（出租人）：________________簽訂日期：____年__月__日合同編號：__________甲方（原出租人）：【全稱】地址：【地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（原承租人）：【全稱】地址：【地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】丙方（轉(zhuǎn)租方）：【全稱】地址：【地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并同意按照雙方協(xié)商確定的租賃條款進行租賃；丙方作為轉(zhuǎn)租方，愿意將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于【省/市/區(qū)】【詳細地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【描述】。1.2甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)依法對房屋進行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等處置。1.3乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方出示有效身份證件，乙方應(yīng)保證所提供的身份信息真實、有效。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。租賃期限共計【租賃月數(shù)】個月。2.2租金標(biāo)準為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。租金支付方式：【支付方式】。2.3乙方應(yīng)在每月【規(guī)定日期】前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。第三條房屋使用及維修3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求合理維護、保養(yǎng)。3.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.3房屋及附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)故障，乙方向甲方報告后，甲方應(yīng)在【規(guī)定時間】內(nèi)進行維修。因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第四條轉(zhuǎn)租事項4.1丙方在租賃期間有權(quán)將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。如丙方擬轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【提前通知時間】通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方同意承租丙方轉(zhuǎn)租的房屋，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.3丙方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋應(yīng)符合本合同第一條的約定。如房屋實際情況與本合同約定不符，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同的變更、解除與終止5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。5.3本合同在租賃期限屆滿后自動終止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的【比例】。6.2丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【比例】。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：【日期】乙方（簽字/蓋章）：__________日期：【日期】丙方（簽字/蓋章）：__________日期：【日期】合同編號：__________甲方（原承租人）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（轉(zhuǎn)租人）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________丙方（出租人）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________一、轉(zhuǎn)租房屋及用途2.乙方同意租賃甲方轉(zhuǎn)租的房屋，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.乙方租賃轉(zhuǎn)租房屋的目的僅為居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準向甲方支付租金。租金為每月____元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每三個月的第一天支付租金。2.乙方支付租金給甲方，甲方應(yīng)及時將租金支付給丙方。三、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、轉(zhuǎn)租期間的費用1.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。2.乙方如使用互聯(lián)網(wǎng)、有線電視等公共設(shè)施，應(yīng)按相關(guān)約定支付費用。五、維修責(zé)任1.在轉(zhuǎn)租期間，轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施的正常維護修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施損壞，修理費用由乙方承擔(dān)。六、提前解除合同1.在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。2.提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：________________乙方（轉(zhuǎn)租人）：________________丙方（出租人）：________________簽訂日期：____年____月____日合同編號：__________姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：____________________姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：____________________一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證轉(zhuǎn)租的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按期使用、妥善保管出租房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.3乙方租賃期內(nèi)如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章/簽字）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃房屋的相關(guān)證件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.丙方身份證明文件5.房屋租賃合同6.水、電、燃氣、物業(yè)管理等相關(guān)繳費憑證7.房屋維修記錄8.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.丙方未按約定支付租金：逾期支付、少付、拒付等。2.丙方未合理使用租賃房屋：擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備等。3.丙方提前終止轉(zhuǎn)租合同：未按約定通知乙方或甲方。4.甲方未按約定提供租賃房屋：房屋實際狀況與合同描述不符。5.乙方未按約定通知甲方轉(zhuǎn)租事宜：未提供丙方詳細信息或延遲通知。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，有權(quán)使用和收益房屋的人。3.轉(zhuǎn)租方：指承租人將租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給的人。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費。5.租賃期限：指承租人有權(quán)使用和收益房屋的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.丙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決；必要時依法解除合同。2.丙方未合理使用房屋：要求丙方改正，損壞設(shè)施設(shè)備需賠償。3.丙方提前終止轉(zhuǎn)租合同：按照合同約定處理，協(xié)商解決。4.甲方未按約定提供房屋：追究甲方違約責(zé)任，要求履行合同。5.乙方未通知甲方轉(zhuǎn)租事宜：要求乙方履行通知義務(wù)，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.原出租人（甲方）與原承租人（乙方）已簽訂租賃合同。2.乙方希望將租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方（丙方）。3.甲乙雙方同意丙方轉(zhuǎn)租，并簽訂本轉(zhuǎn)租合同。4.丙方按照約定支付租金，合理使用房屋，履行合同約定的義務(wù)。5.租賃期限內(nèi)，各方按照本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。一、附件列表：1.原租賃合同2.身份證復(fù)印件3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.轉(zhuǎn)租協(xié)議6.物業(yè)管理有限公司出具的同意轉(zhuǎn)租證明7.轉(zhuǎn)租合同終止協(xié)議8.仲裁申請書二、違約行為及認定：1.提前解除或變更合同：未按照約定提前書面通知其他各方，或未經(jīng)各方協(xié)商一致擅自解除或變更合同。2.遲延支付租金或押金：未按照約定時間支付租金或押金。3.損壞租賃物：使用租賃物過程中，未經(jīng)甲方同意，故意或過失造成租賃物損壞。4.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.逾期不搬離：合同終止后，乙方未按照約定時間搬離租賃物。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)租：指乙方將其承租的租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。3.租金：指丙方支付給乙方的租賃費用。4.押金：指丙方支付給甲方的租賃保證金。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方停止轉(zhuǎn)租行為，并按照原租賃合同承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：丙方遲延支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒丙方按時支付租金，如丙方仍遲延支付，甲方有權(quán)按照原租賃合同約定收取滯納金。3.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。如乙方未通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.問題：合同終止后，乙方不搬離租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，要求乙方搬離租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.原承租人（甲方）將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方（乙方）。2.第三方（乙方）與原承租人（甲方）簽訂轉(zhuǎn)租合同，并支付租金及押金。3.第三方（乙方）將租賃物轉(zhuǎn)租給其他方（丙方）。4.原出租人（丙方）與第三方（乙方）簽訂轉(zhuǎn)租合同，并支付租金及押金。5.租賃期滿或合同提前解除后，辦理押金退還手續(xù)。6.各方在履行合同過程中，發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決或提交仲裁委員會仲裁。一、附件列表：1.原租賃合同2.身份證復(fù)印件3.轉(zhuǎn)租協(xié)議4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.房屋及附屬設(shè)施清單7.水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用支付記錄8.互聯(lián)網(wǎng)、有線電視等公共設(shè)施使用協(xié)議二、違約行為及認定：1.提前解除合同：未按照合同約定提前一個月通知對方。2.逾期支付租金：未按照合同約定的日期支付租金。3.未按約定使用房屋：未經(jīng)甲方同意，改變轉(zhuǎn)租房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.未按時支付相關(guān)費用：未按約定支付水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。5.損壞房屋及附屬設(shè)施：因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：原承租人將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期限：租賃合同約定的甲方租賃丙方房屋的時間段。3.租金：甲方支付給丙方租賃房屋的報酬。4.押金：乙方支付給甲方作為租賃房屋的擔(dān)保。5.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期一日，扣除應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.問題：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：要求乙方負責(zé)修復(fù)損壞部分，并賠償相應(yīng)的費用。3.問題：提前解除合同。解決辦法：提前一個月通知對方，按合同約定辦理退押金手續(xù)。4.問題：未按約定使用房屋。解決辦法：要求乙方立即停止改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，并恢復(fù)原狀。五、所有應(yīng)用場景：1.原承租人因工作、學(xué)習(xí)等原因需轉(zhuǎn)租房屋給第三方。2.轉(zhuǎn)租人需要租賃原承租人的房屋。3.出租人同意原承租人將其房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.租賃合同中包含轉(zhuǎn)租條款。5.轉(zhuǎn)租期間，轉(zhuǎn)租人和原承租人共同承擔(dān)租賃合同約定的責(zé)任和義務(wù)。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同3.房屋現(xiàn)狀照片4.轉(zhuǎn)租協(xié)議5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修記錄8.房屋設(shè)施清單9.乙方身份證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失。3.甲方干涉乙方正常生活和工作。4.甲方隨意提高租金。5.乙方未按約定支付租金。6.乙方未按約定使用、保管房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。7.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，從事違法活動。8.乙方提前解除合同，未支付違約金。9.任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃他人房屋使用的一方。3.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間，將租賃的房屋再出租給第三方使用。4.租金：指承租人按約定向出租人支付的費用，以使用租賃房屋。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同，向出租人支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行維修。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，按照約定及時支付租金。3.提前解約：雙方協(xié)商一致，并按照約定支付違約金。4.房屋轉(zhuǎn)租：書面征求甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。5.變更租賃用途：提前通知甲方，并征得甲方同意。6.房屋交付：雙方共同確認房屋交付狀態(tài)，填寫交付確認書。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租房屋給他人使用。2.承租人因特殊情況需要轉(zhuǎn)租房屋。3.出租人要求承租人支付押金和租金。4.出租人和承租人約定房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.出租人和承租人約定違約金和違約行為。6.承租人需要提前解除租賃合同。7.房屋租賃期間出現(xiàn)爭議需要解決。一、附件列表：1