房子地皮購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)及地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的物出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于__________________________，土地使用面積為__________________________平方米；

2.標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)歸賣方所有，買方購(gòu)買標(biāo)的物后，享有標(biāo)的物的完全所有權(quán)及使用權(quán)；

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀為__________________________（如：空地、建筑物等）。

二、標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，一次性向賣方支付標(biāo)的物的全部款項(xiàng)；

3.支付方式：__________________________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方；

2.買方在標(biāo)的物交付后，應(yīng)于__________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收；

3.標(biāo)的物驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

2.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（一）標(biāo)的物土地權(quán)屬證明；

（二）標(biāo)的物建筑物權(quán)屬證明；

（三）標(biāo)的物測(cè)繪報(bào)告；

（四）標(biāo)的物交易稅費(fèi)繳納憑證；

（五）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

七、合同解除

1.以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（一）一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在__________________________個(gè)工作日內(nèi)糾正的；

（二）發(fā)生不可抗力，致使本合同無(wú)法履行的；

（三）其他雙方約定可以解除合同的情形。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同履行完畢或解除后，自動(dòng)終止。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

法定代表人（簽字）：___________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)及地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的物出售給買方；

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按約定履行付款義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于__________________________，土地使用面積為__________________________平方米；

2.標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)歸賣方所有，買方購(gòu)買標(biāo)的物后，享有標(biāo)的物的完全所有權(quán)及使用權(quán)；

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀為__________________________（如：空地、建筑物等）。

二、標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物的全部款項(xiàng)；

3.支付方式：__________________________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)買方應(yīng)支付的款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.擔(dān)保方保證在買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，于收到賣方書面通知后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，代買方支付全部或部分款項(xiàng)；

3.擔(dān)保方保證擔(dān)保期間內(nèi)，標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)歸買方所有。

四、買方權(quán)益

1.買方享有標(biāo)的物的完全所有權(quán)及使用權(quán)；

2.買方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，依法進(jìn)行裝修、改造等；

3.買方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，依法進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)確保標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)清晰、合法；

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方；

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付__________________________的違約金；

2.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付__________________________的違約金；

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付__________________________的違約金。

七、限制條款

1.買方在未支付全部款項(xiàng)前，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分；

2.賣方在未收到全部款項(xiàng)前，不得將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；

3.擔(dān)保方在未履行擔(dān)保責(zé)任前，不得要求賣方提前解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同履行完畢或解除后，自動(dòng)終止。

十、附件

（一）標(biāo)的物土地權(quán)屬證明；

（二）標(biāo)的物建筑物權(quán)屬證明；

（三）標(biāo)的物測(cè)繪報(bào)告；

（四）標(biāo)的物交易稅費(fèi)繳納憑證；

（五）擔(dān)保協(xié)議；

（六）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)支付款項(xiàng)，維護(hù)了買方的合法權(quán)益。同時(shí)，擔(dān)保方的介入增加了合同的信用保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的權(quán)益。此外，甲方通過(guò)增加多項(xiàng)權(quán)益條款，確保在合同履行過(guò)程中，能夠充分行使自己的權(quán)利，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)及地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的物出售給買方，但希望第三方監(jiān)管方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保交易安全；

3.丙方同意擔(dān)任監(jiān)管方，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，保障賣方的權(quán)益；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于__________________________，土地使用面積為__________________________平方米；

2.標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)歸賣方所有，買方購(gòu)買標(biāo)的物后，享有標(biāo)的物的完全所有權(quán)及使用權(quán)；

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀為__________________________（如：空地、建筑物等）。

二、標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物的全部款項(xiàng)；

3.支付方式：__________________________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督標(biāo)的物的交易過(guò)程，確保交易安全、合規(guī)；

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、交易資金來(lái)源等文件；

3.監(jiān)管方應(yīng)在交易完成后，向賣方出具監(jiān)管報(bào)告，確認(rèn)交易完成情況。

四、賣方權(quán)益

1.賣方享有標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)，買方在支付全部款項(xiàng)前，不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行任何處分；

2.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求監(jiān)管方核實(shí)付款情況；

3.賣方在交易完成后，有權(quán)要求買方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、買方責(zé)任

1.買方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，不得以任何理由拖延或拒絕支付；

2.買方應(yīng)配合監(jiān)管方的工作，提供必要的文件和資料；

3.買方在支付款項(xiàng)前，不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行任何處分。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付__________________________的違約金；

2.賣方未按約定提供標(biāo)的物或未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付__________________________的違約金；

3.監(jiān)管方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向賣方支付__________________________的違約金。

七、限制條款

1.買方在未支付全部款項(xiàng)前，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分；

2.賣方在未收到全部款項(xiàng)前，不得將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；

3.監(jiān)管方在未履行監(jiān)管職責(zé)前，不得要求賣方提前解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同履行完畢或解除后，自動(dòng)終止。

十、附件

（一）標(biāo)的物土地權(quán)屬證明；

（二）標(biāo)的物建筑物權(quán)屬證