合同編號：__________合租住房協(xié)議書甲方（出租方）：_______身份證號：__________乙方（承租方）：_______身份證號：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：_______。1.2乙方合租的房屋面積為：_______平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的房屋。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。七、提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前_______日書面通知對方。7.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。7.3乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租的房屋符合國家的出租房屋標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租條件。2.乙方在簽訂合同時，應(yīng)如實提供個人身份信息，并保證信息的真實性。3.租金、押金、違約金等金額應(yīng)明確填寫在協(xié)議中，避免因金額不一致而產(chǎn)生糾紛。4.雙方在合同中應(yīng)明確約定維修責(zé)任和維修費用承擔(dān)方式。5.雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.提前解除合同的情況應(yīng)明確約定違約金的具體金額。7.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保自己的權(quán)益得到保障。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租方：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的違約賠償金。7.維修責(zé)任：指對于房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任。8.物業(yè)管理：指對住宅小區(qū)進(jìn)行日常管理、維護(hù)和服務(wù)的活動。9.轉(zhuǎn)租：指承租方在租賃期限內(nèi)將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的行為。10.管轄權(quán)：指法院對某一案件進(jìn)行審理的權(quán)利。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量及管理責(zé)任。例如，乙方應(yīng)確保寵物不擾民、不損壞家具設(shè)施，并負(fù)責(zé)寵物的衛(wèi)生及防疫工作。2.訪客管理：為保證鄰里安寧，雙方約定訪客的相關(guān)規(guī)定。例如，乙方應(yīng)提前告知甲方訪客信息，并在訪客入住時遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。3.公共設(shè)施使用：若房屋所在小區(qū)有公共設(shè)施，如健身房、游泳池等，雙方應(yīng)在合同中明確使用及費用分?jǐn)偡绞?。例如，乙方同意按照小區(qū)規(guī)定支付公共設(shè)施使用費，并遵守公共設(shè)施的使用規(guī)則。4.家電維修：合同中應(yīng)明確家電維修的責(zé)任及費用承擔(dān)。例如，甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)置家電的正常維護(hù)和修理，乙方在使用過程中造成家電損壞的，乙方承擔(dān)維修費用。5.網(wǎng)絡(luò)使用：若房屋已安裝網(wǎng)絡(luò)，雙方應(yīng)約定網(wǎng)絡(luò)使用費用及